Mietrecht Kündigungsfrist
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Kündigung eines befristeten Untermietverhältnisses
von moin10 | am 24.9.2023
Hallo Zusammen! Ich habe am 31.08.23 ein vom 01.09.23 bis zum 29.02.2024 befristetes Untermietverhältnis abgeschlossen. Ich wohne mit der Hauptmieterin zusammen. Jetzt möchte ich gerne vorzeitig das Mietverhältnis beenden, da ich zum 15.12.2023 eine eigene Wohnung beziehen werde. Eine Kündigu ...
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Entsteht so ein unbeabsichtigter Mietvertrag?
von Merryg8ld | am 20.9.2023
Hallo zusammen! Ich habe zu Beginn seines Studiums eine Wohnung gekauft, in der mein Sohn jetzt wohnt. Die Wohnung ist nicht offiziell an ihn vermietet, ich bezahle ihm aber "nur" 700 Euro Unterhalt zusätzlich ubd er wohnt dort eben umsonst. Nun möchte er, dass seine Freundin zu ihm zieht ...
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Hilfe ! Hauptmieterin kündigt schriftloses Untermietverhältnis wegen Eigenbedarf
von Puerol | am 13.9.2023
Hilfe ! Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Mein Untermietvertrag wurde vor 1em Jahr unter Zeugen mit der Hauptmieterin (nicht Eigentümer) im gegenseitigem Vertrauen mündlich vereinbart. 400 € sollte die Warmmiete für das unmöbelierte Zimmer ausmachen. Schlüsselübergeben - eingezogen - Miete be ...
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Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen
von kanone9876 | am 10.9.2023
hotHallo. Ich habe ein Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen gekauft, eine Wohnung oben (da habe ich vor dem Kauf bereits gewohnt) und eine Wohnung unten, die vermietet ist. Meine Frage ist, kann ich dem Mieter unten auf Eigenbedarf kündigen, weil ich gerne die Wohnung unten haben möchte ? Ich würde ihn au ...
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Vorzeitige Kündigung wegen Verweigerung einer Wallbox
von Michi2904 | am 27.8.2023
hotHallo, wir möchten gerne schnellstmöglich in eine neue Wohnung, da unser Vermieter uns eine Wallbox verweigert hat, aber auch aus anderen Gründen. Wir haben leider nur mündlich einen Stellplatz vereinbart. Ich dachte vielleicht gibt es über die Verweigerung zur Installation der Wallbox die Mögli ...
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Vorzeitig ausziehen - darf der Hausverwalter eine Maklerprovision verlangen?
von Ben.K. | am 16.8.2023
hotHallo, ich habe einen Mietvertrag mit 12monatigem Kündigungsausschluss unterschrieben. Ich möchte nun vorzeitig aus diesem Vertrag raus und der Hausverwalter meint, der Wohnungseigentümer wäre an sich einverstanden, ich müsste aber die Maklercourtage übernehmen, weil der Eigentümer diese (verstän ...
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Unsere Rechte als Mieter der Wohnung been unberechtigten Vermieten der Wohnung
von ip560734-46 | am 15.8.2023
Es gibt folgender Fall . Ich und mein Ehemann sind am 1.07.2023 in der Wohnung eingezogen , davor am 3.06.2023 einen Mietvertrag mit der Frau XXXX unterschrieben. Wie wir dachten , Frau XXXX ist unsere Vermieterin . Im Mietvertrag steht sie als Inhaberin der Wohnung. Wir haben ordentlich zwei Mona ...
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Wohnungswechsel im gleichen Haus bei Genossenschaft, doppelte Miete zahlen??
von sterntahler1191 | am 14.8.2023
Guten Morgen, ich habe im letzten Jahr im Dez. 2022 eine Einzimmer- Zweizimmerwohnung im gleichen Haus gewechelt. Der Vermieter ist eine Genossenschaft. Ich sollte daraufhin meine bewohnte Wohnung kündigen und für die andere Wohnung ab Datum des neuen Mietvertrags die Miete für die neue Wohnung z ...
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Möglicher Hausverkauf (Kündigung Mietverhältnis)
von J.Hellmann | am 10.8.2023
Guten Tag, Wir wohnen in einem zwei Familien Haus (1. Etage) nun haben wir mehr oder weniger durch unsere Nachbarn (Erdgeschoss) erfahren dass sie das Haus kaufen werden. Nun stellen sich mir 2 Fragen, 1. Wenn unsere Nachbarn das Haus wirklich erwerben, stimmt es das sie 3 Jahre das Haus in ...
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Mietdatum 0.0.2000
von Inferno1906 | am 8.8.2023
Hallo, A und B haben einen Mietvertrag geschlossen. A wohnt noch nicht in der neuen Wohnung und möchte aus dem Mietvertrag möglichst schnell heraus. A argumentiert, dass in dem Mietvertrag der Beginn des Mietverhältnisses mit 0.0.2000 nicht korrekt ist und der Vertrag damit nichtig ist. Hat A ein ...
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Problem mit Mieter nach Hauskauf
von go640518-89 | am 4.8.2023
Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...
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Versprechen gebrochen, Verkauf, Gefahr des Eigenbedarfs
von Charlie 87 | am 3.8.2023
hotWann gilt eine Sperrfrist für Eigenbedarf von 3 jahren und wann nicht ? Wir sind im Juni in eine Wohnung gezogen die wir auf eigene Kosten renoviert haben, ich bin aktuell schwanger im 7 Monat und jetzt soll sie verkauft werden. Wobei im Vorfeld erst von Verkauf die Rede war, weshalb ich ablehnte z ...
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Küche ersetzen in der Kündigungsfrist
von er007 | am 1.8.2023
hotHallo, folgendes Beispiel: Mieter Kündigt fristgerecht die Wohnung, daraufhin Meldet sich der Vermieter und möchte die 30 Jahre alte Küche tauschen. Muss der Mieter das Dulden? Und Falls Ja, kann der Mieter dem Vermieter einen Termin in einem Monat oder länger vorschlagen?
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Mindestensmietdauer ohne Kündigungsverzichtklausel?
von Malikki | am 31.7.2023
Guten Abend, ich habe kürzlich einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung unterschrieben, die ich aus persönlichen Gründen nun doch nicht beziehen und schnellstmöglich kündigen möchte. Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 24 Monate vermerkt, jedoch keine Kündigungsausschlussklausel. Ist ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf mit zwei Mieter
von Tomjahn | am 27.7.2023
Meine Tochter will ihrem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Der jetzige Mieter wohnt über 10 Jahre in der Wohnung. Hat also 9 Mon. Kündigungsfrist. Letztes Jahr wurde eine Mitbewohnerin in den Mietvertrag mit rein genommen, damit sie Wohngeld beantragen konnte. Muss beiden jetzt eine Kündigung au ...