Mietrecht Kündigungsfrist
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Unsere Rechte als Mieter der Wohnung been unberechtigten Vermieten der Wohnung
von ip560734-46 | am 15.8.2023
Es gibt folgender Fall . Ich und mein Ehemann sind am 1.07.2023 in der Wohnung eingezogen , davor am 3.06.2023 einen Mietvertrag mit der Frau XXXX unterschrieben. Wie wir dachten , Frau XXXX ist unsere Vermieterin . Im Mietvertrag steht sie als Inhaberin der Wohnung. Wir haben ordentlich zwei Mona ...
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Wohnungswechsel im gleichen Haus bei Genossenschaft, doppelte Miete zahlen??
von sterntahler1191 | am 14.8.2023
Guten Morgen, ich habe im letzten Jahr im Dez. 2022 eine Einzimmer- Zweizimmerwohnung im gleichen Haus gewechelt. Der Vermieter ist eine Genossenschaft. Ich sollte daraufhin meine bewohnte Wohnung kündigen und für die andere Wohnung ab Datum des neuen Mietvertrags die Miete für die neue Wohnung z ...
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Möglicher Hausverkauf (Kündigung Mietverhältnis)
von J.Hellmann | am 10.8.2023
Guten Tag, Wir wohnen in einem zwei Familien Haus (1. Etage) nun haben wir mehr oder weniger durch unsere Nachbarn (Erdgeschoss) erfahren dass sie das Haus kaufen werden. Nun stellen sich mir 2 Fragen, 1. Wenn unsere Nachbarn das Haus wirklich erwerben, stimmt es das sie 3 Jahre das Haus in ...
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Mietdatum 0.0.2000
von guest-12319.... | am 8.8.2023
Hallo, A und B haben einen Mietvertrag geschlossen. A wohnt noch nicht in der neuen Wohnung und möchte aus dem Mietvertrag möglichst schnell heraus. A argumentiert, dass in dem Mietvertrag der Beginn des Mietverhältnisses mit 0.0.2000 nicht korrekt ist und der Vertrag damit nichtig ist. Hat A ein ...
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Problem mit Mieter nach Hauskauf
von go640518-89 | am 4.8.2023
Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...
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Versprechen gebrochen, Verkauf, Gefahr des Eigenbedarfs
von Charlie 87 | am 3.8.2023
hotWann gilt eine Sperrfrist für Eigenbedarf von 3 jahren und wann nicht ? Wir sind im Juni in eine Wohnung gezogen die wir auf eigene Kosten renoviert haben, ich bin aktuell schwanger im 7 Monat und jetzt soll sie verkauft werden. Wobei im Vorfeld erst von Verkauf die Rede war, weshalb ich ablehnte z ...
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Küche ersetzen in der Kündigungsfrist
von er007 | am 1.8.2023
hotHallo, folgendes Beispiel: Mieter Kündigt fristgerecht die Wohnung, daraufhin Meldet sich der Vermieter und möchte die 30 Jahre alte Küche tauschen. Muss der Mieter das Dulden? Und Falls Ja, kann der Mieter dem Vermieter einen Termin in einem Monat oder länger vorschlagen?
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Mindestensmietdauer ohne Kündigungsverzichtklausel?
von Malikki | am 31.7.2023
Guten Abend, ich habe kürzlich einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung unterschrieben, die ich aus persönlichen Gründen nun doch nicht beziehen und schnellstmöglich kündigen möchte. Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 24 Monate vermerkt, jedoch keine Kündigungsausschlussklausel. Ist ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf mit zwei Mieter
von Tomjahn | am 27.7.2023
Meine Tochter will ihrem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Der jetzige Mieter wohnt über 10 Jahre in der Wohnung. Hat also 9 Mon. Kündigungsfrist. Letztes Jahr wurde eine Mitbewohnerin in den Mietvertrag mit rein genommen, damit sie Wohngeld beantragen konnte. Muss beiden jetzt eine Kündigung au ...
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Mindestmietdauer Stichtag unklar/ Vorzeitige "ordentliche Kündigung" möglich?
von almabb | am 24.7.2023
Hallo zusammen, ich lebe in einer Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren. Im Mietvertrag steht folgendes: "1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2023. 2. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die Parteien vereinbaren wechselseitig, für die Dauer von 2,5 Ja ...
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Untervermietung während der Kündigungsfrist
von inkognito223 | am 30.6.2023
hotHallo Forum, ein Mieter möchte umziehen und hat schon einen neuen Mietvertrag "ab sofort" unterschrieben und den Umzug gemacht. Er will nun den alten Mietvertrag so schnell wie möglich beenden, um doppelte Mietzahlungen zu vermeiden. Der alte Vermieter geht auf eine entsprechende Bitte al ...
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Rechtschutzversicherung vor möglicher Räumungsklage nach Eigenbedarfskündigung
von MikeElEx | am 30.6.2023
hotGuten Morgen zusammen, vor einigen Monaten habe ich eine Eigentumswohnung gekauft, die zu dem Zeitpunkt bereits vermietet war (unbefristeter Vertrag mit Möglichkeit innerhalb der gesetzlich geregelten Fristen zu kündigen). Aus Kulanz habe ich nicht unmittelbar nach Änderung des Grundbucheintra ...
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Mieterhöhung Garage (Eigenständiger Mietvertrag)
von Nick43 | am 25.6.2023
Hallo Leute, ich habe von meinem Vermieter der Garage ein Schreiben bekommen, dass sich die Miete von 48 Euro auf 58 Euro erhöht. (Fertiggarage / Garage hat kein Strom also auch kein Licht, kein Wasser, kein Abwasser, nur halt 4 Wände und ein manuelles Tor Typ ähnlich Vorkriegsmodell.) Ich ...
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Untervermietung, kündigung seitens Untermieter
von senfgurke147 | am 24.6.2023
Folgende Situation: Eine Untervermietung wurde vom Eigentümer nach einem kurzen Antragsschreiben des Untermieters, genehmigt. Im Untermietvertrag zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter wird schriftlich festgelegt, dass der Hauptmieter dem Untermieter die gesamte Wohnung überlässt, ihm di ...
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Mietrecht/Diskriminierung
von Derelch | am 12.6.2023
Hallo ihr lieben, ich habe mal eine frage. Kurz ein wenig Info.wir haben ein Haus gemietet,vor vier Jahren seot dem ist das Dach kaputt gewesen.es gibt ein Raum der Kern saniert werden muss.wir haben gesagt okay wir machen das (Handwerker) aber sie stellen die Materialien.als ich ihn darauf angespr ...