• hot 27 Antworten | letzte am 8.1.2024 von Philipp1289

    Ein Mieter installiert im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses heimlich eine versteckte Videokamera, weil er Einbrüche bei sich befürchtet. Er filmt damit auch Personen, die im Treppenhaus herumlaufen. Das Treppenhaus und das gesamte Haus gehören dem Vermieter. Der Mieter hatte keine Erlaubni ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 18.9.2023 von cauchy

    Hallo, ich habe grade mit einem Mieter in meinem Privathaus Probleme und möchte mal eure Gedanken dazu. Situation: In dem von mir bewohnten Haus, gibt es im Souterrain eine eigene Einliegerwohnung, welche über einen eigenen Zugang verfügt, und komplett für sich ist. Es sind somit zwei separate ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 31.8.2023 von Harry van Sell

    Guten Abend, wir haben grade heute Post von der Hausverwaltung bekommen in dem geschrieben wird wir wären mit deren "Mieterkonto" im Rückstand mit netten vermerkt bei zwei Monaten Mietrückstand wird gekündigt. Die Mietzahlungen wurden alle geleistet auch die Nachzahlung und die neue Miete. ...

  • 5 Antworten | letzte am 28.8.2023 von cauchy

    Hallo, bin gestern aus meiner Reise zurück und auf der Eingangstür hängt ein Zettel, dass am Montag und Dienstag die Wasserversorgung komplett abgestellt wird. Für zwei Tage (!). Wäre ich Montag Morgen zurückgekommen, wäre ich also kalt erwischt. Niemand hat mich kontaktiert. Ich habe Airbnb Gäs ...

  • 3 Antworten | letzte am 2.8.2023 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, aktuell liegt Streit zwischen Mieter- und Vermieterseite vor. Ich versuche das ganze mal ganz neutral darzustellen um möglichst unvoreingenommene Meinungen zu erhalten. Zunächst zu den beteiligten Personen: Vermieter ist "A." Da "A" in einem Alte ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 10.7.2023 von Harry van Sell

    Normalerweise kann ein Vermieter ja seinen Mieter kündigen, wenn der Mieter 2 Mal eine Abmahnung wegen des gleichen Fehlverhaltens bekommen hat. Aber was ist, wenn der Mieter 2 verschiedene Fehlverhalten gezeigt hat? Also 2 Abmahnungen wegen verschiedenen Sachen. Also z.B. einmal Ruhestörung u ...

  • hot 27 Antworten | letzte am 30.6.2023 von Harry van Sell

    Guten Morgen zusammen, vor einigen Monaten habe ich eine Eigentumswohnung gekauft, die zu dem Zeitpunkt bereits vermietet war (unbefristeter Vertrag mit Möglichkeit innerhalb der gesetzlich geregelten Fristen zu kündigen). Aus Kulanz habe ich nicht unmittelbar nach Änderung des Grundbucheintra ...

  • 8 Antworten | letzte am 21.6.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, ich bin im April in meiner Wohnung eingezogen und habe nach 2 Wochen gemerkt, dass sich alle 3 Fenster nicht richtig schließen lassen. Beim schließen sitzen die dann locker im Rahmen und die können gewackelt werden. Das hab ich meiner Hausverwaltung/Vermietung gemeldet und die h ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 9.6.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, folgende Situation: Mein Vater (89 J.) lebt in einem Haus mit mehreren vermieteten und vom Eigentümer selbst bewohnten Eigentumswohnungen als Mieter seit rund 2 Jahren. Mein Vater ist ein sehr schwieriger Mensch und etwas wunderlich, der aber niemanden belästigt. Er versorgt sich ...

  • hot 26 Antworten | letzte am 4.4.2023 von spatenklopper

    Angenommen in einem Mietvertrag sind die Personen A und B gemeinsam als Hauptmieter eingetragen. Beide haften also gesamtschuldnerisch für Forderungen aus dem Mietvertrag. Nun kauft A das Mietobjekt und wird somit Eigentümer. Da ja der Kauf die Miete nicht bricht besteht der Mietvertrag von A ...

  • Unermieter abmelden

    von Hildegard P. | am 16.3.2023

    zu hot 24 Antworten | letzte am 17.3.2023 von wirdwerden

    Hallo an alle, Frage: kann man einen Untermieter abmelden? Benötigt man dazu eine Vollmacht o.ä. des Untermieter? Welche Frist gilt dann in diesem Fall, damit der Untermieter sich um eine andere Unterbringung kümmern kann? Der Wohnungsgeber ist Mieter, also kein Wohnungseigentümer.

  • hot 55 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Gerade habe ich mich hier frisch registriert; deshalb zunächst einmal einen herzlichen Gruß an die alle hier im Forum! Unser Vermieter hat uns wissen lassen, dass er uns gerne aus der Wohnung hätte. Bisher haben wir keine Kündigung erhalten, aber wir nehmen an, dass diese nicht ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Anami

    Hallo Gemeinde, darf ich um eure Meinung/Ratschläge bitten? Folgender Sachverhalt: Mieter mietet ein älteres DHH an, eigentlich unbewohnbar, saniert es fachgereicht und einigt sich mit dem damaligen VM/Inhaber auf einen niedrigen Mietzins, sowie einen Mietvertrag über 20 Jahre. Inhaber geht nach 1 ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 1.3.2023 von go502441-61

    Hallo, folgender Sachverhalt: Mieter A zieht mit Partnerin B in neue Wohnung und unterschreibt gemeinsamen Mietvertrag mit 4 Jahren Mindestmietdauer. A & B trennen sich partnerschaftlich lange vor Ablauf der Mindestmietdauer. Nach monatelanger Übergangszeit geht B ein neues partnerschaftli ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 14.2.2023 von hh

    Hallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...

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