• 8 Antworten | letzte am 13.11.2024 von TreuerMieter

    Hallo zusammen, ich habe einen auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag, als Grund wurde Eigenbedarf eingetragen. Allerdings habe ich auch von meiner Vermieterin schriftlich, per WhattsApp, dass sie nach Ablauf der 3 Jahre den Vertrag jährlich verlängern wollen... Eigentlich ist damit doch die Befris ...

  • Fehlende Baugenehmigung

    von Fly.01 | am 8.10.2024

    hot 10 Antworten | letzte am 9.10.2024 von cauchy

    Hallo zusammen, angenommen, es wurde ein Haus gekauft. Der Verkäufer hat sich jedoch in der Einliegrwohnung eingemietet (nicht kündbar für X Jahre, im Kaufvertrag festgehalten). Die Einliegerwohnung, in der er wohnt, wurde früher nachträglich als Wohnung ausgebaut. Jetzt wurde festgestellt, dass ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 23.9.2024 von cauchy

    Hallo, ich bin vor 4 Monaten in ein neu Sanierten Altbau gezogen. Bei der Wohnungsbesichtigung vor Zusage wurde auch der Keller besichtigt. Hier wurde darauf hingewiesen, dass dieser feucht ist, jedoch aber eine Anlage verbaut ist - die ähnlich wie in Bädern die Luftfeuchtigkeit Abtransportier ...

  • Mindestmietdauer gültig

    von Fabi71 | am 8.9.2024

    hot 17 Antworten | letzte am 8.9.2024 von Fabi71

    Hallo Zusammen, in meiner derzeitigen Wohnung gibt es diverse Mängel. U. a. Ein feuchter Keller mit undichtem Heizungsrohr, undichte Fenster und Schimmel an verschiedensten Ecken. Mit meinem Vermieter wurde vereinbart schnellstmöglich einen Nachmieter zu finden. Die ersten Besichtigungen haben ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 7.8.2024 von PascalB

    Hi alle, unsere Vermieterin ist schon krass drauf. Nach unserem Einzug gab es "plötzlich" Instandsetzungsmaßnahmen, so dass direkt ein großer Raum nicht mehr nutzbar war. Egal, wir haben genug Platz. Das Ding ist: wir haben beim Einzug darauf geachtet, eine ruhige Gegend zu wählen. Die ...

  • 6 Antworten | letzte am 31.5.2024 von Mieterin83

    Hallo, ich habe(blöderweise) am 15.03.2024 einen Mietvertrag zum 1.04.2024 mit einem beidseitigem Kündigungsverzicht von 2 Jahren unterschrieben. Das Mietverhältnis beginnt am 1.4.2024 und beide Parteien verzichten auf das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.03.2024. Einen Hinweis auf Son ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 1.5.2024 von Solan196

    Hallo, die Fristen in §§ BGB 561 sind mir etwas zu umständlich formuliert, daher direkt meine Frage: Ich habe am 26.04.2024 (Post ist heute am 30.04.2024 bei mir angekommen) ein Mieterhöhungsverlangen gemäß §§ 558 ff BGB zum 01.07.2024 erhalten, welches ich nicht unterschre ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 28.3.2024 von Kalanndok

    Schönen Abend zusammen, seid ca. einem Jahr bin ich Mieterin von einem Zimmer. Die Vermieterin wohnt auch in der Wohnung. Das Zimmer wurde komplett möbiliert zur Verfügung gestellt (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Aufgrund persönlicher Differenzen musste ich unbedingt nach was anderem schauen. ...

  • 7 Antworten | letzte am 9.3.2024 von drkabo

    Hallo, eine kleine Verständnisfrage meinerseits. Es liegt ein ab 01.06.23 geschlossener Mietvertrag mit wechselseitigem Kündigungsausschluss für 12 Monate vor. Für die Kündigung gelten die gesetzlichen Vorschriften. Sehe ich es nun richtig, dass frühestmöglich zu Ende August 2024 gekündigt wer ...

  • 7 Antworten | letzte am 5.3.2024 von Harry van Sell

    Hallo ihr Lieben, Ich habe ein kleines Problemchen mit meiner Vermietergesellschaft... Folgendes: Wohne in der Wohnung seit Mai 2022; Möchte raus aus der Wohnung 31.05.2024; Kündigung geschrieben Anfang Februar; Mindestmietdauer, bzw. Kündigungsverzicht oder wie man es auch nennen möchte ist ...

  • hot 36 Antworten | letzte am 14.2.2024 von JensF123

    Guten Tag, mein Anliegen ist Tipps zu bekommen, was ich tun kann. Meine Situation schildere ich gerne nachfolgend: Ich bin zum 1.2.24 in eine neue Mietwohnung gezogen. Diese Wohnung ist vor meinem Einzug teilweise renoviert worden (Fußböden, Türen, Wände, Bad). Jetzt, nach meinem EInzug, stell ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 5.2.2024 von Kalanndok

    Guten Abend in die Runde, ich habe kürzlich endlich eine Wohnung gefunden und nach einigen Verhandlungen wurde der Mietvertrag geschlossen. Da die Wohnung einen doch recht großen Renovierungsaufwand aufweist, einigten wir uns darauf, dass ich 1. keine Kaution zahle (1200 Euro standen in der An ...

  • Mindestmietzeit

    von go655833-97 | am 22.1.2024

    zu hot 17 Antworten | letzte am 23.1.2024 von cauchy

    Guten Abend zusammen, Angenommen ein Mieter kündigt seinen Mietvertrag innerhalb der Mindestmietdauer wegen eines angeblichen Jobwechsels. Welche Rechte hat der Vermieter, um dies auf Wahrheitsgehalt zu überprüfen? Beste Grüße, Vito ✌

  • hot 34 Antworten | letzte am 20.12.2023 von Anami

    Hi zusammen, Am 12.11. hab ich meinem Vermieter mitgeteilt, dass ich gerne aus der WG (bestehend aus 7 Leuten) ausziehen möchte, dieser war damit einverstanden und meinte zu mir, dass es möglich sei, wenn ich ihm einen Nachmieter stelle. Den ersten Nachmieter (A) habe ich ihm am 13.11. vorgest ...

  • Mietvertrag so rechtens?

    von xLurch | am 23.11.2023

    8 Antworten | letzte am 24.11.2023 von Harry van Sell

    1. Unter "§2 Mietzeit" heißt es: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. und weiter: Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Jedoch auf der letzten Seite unter "§22 Besondere ...