Mietrecht Kündigungsverzicht

Hallo, ich interessiere mich für den Kauf einer Wohnung, die aber vermietet ist. Meine jetzige Wohnung ist zu laut. Baubedingt plus Grossfamilie über mir. Eine Trittschallmessung durch Gutachter hat ergeben, das die gesetzlichen Vorgaben nicht eingehalten werden. Wäre das ein Grund für Eige ...

Hallo, ich habe eine Frage zu diesem Thema. Ich bin sehr müde und das alles Es belastet mich sehr! Das geht schon seit letztem Sommer so, also fast ein Jahr. Wir sind immer sehr geduldig gewesen, aber jetzt wird ganz offensichtlich erpresst. Meine Frage: Viele Dinge hängen nicht vom Vertrag ab, oder ...

Ich suche dringend Rat zu einem Problem mit einer Untervermietung in Berlin, während ich selbst im Ausland bin, was das Kernproblem ist... Ich untervermiete meine möblierte Wohnung in Berlin für 6 Monate ab dem 15. Juli. Mein Hauptvermieter ist darüber informiert und hat der Untervermietung grund ...

Hallo zusammen, damit eine Wohnungskündigung wirksam ist, MUSS in der Kündigung ein Zeitpunkt genannt werden oder kann man auch schreiben "zum nächstmöglichen Zeitpunkt" und Vermieter im gleichen Schreiben bitten, dass er die Kündigung bestätigt und dazu schreibt wann der Vertrag endet? ...

Hallo zusammen, ich habe einen Fall aus dem Freundeskreis aufgeschnappt. Situation ist die folgende: Es wurde ein Mietvertrag mit gültigem wechselseitigen Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart. Die Mieter wollen (aufgrund Trennung) den Mietvertrag nun vorzeitig auflösen und fragen beim VM ...

Guten Tag, wir wohnen in einem Haus mit 6 Parteien. Bei uns allen war die Grundmiete seit dem Einzug nie erhöht worden - in unserem Fall seit 2004. Unsere Grundmiete beträgt bis jetzt 700,-- Euro für 77 m². Die online-Abfrage des Mietspiegels hat 648,-- +/-20% ergeben. Nun schrieb uns der ...

Hallo zusammen, wir haben den großen Fehler gemacht und im Jahr 2021 einen Zeitmietvertrag auf 4 Jahre unterschrieben. Hintergrund war, dass ein gewisses Grundvertrauen bestand und uns das Ganze als Sicherheit verkauft wurde. Es hieß, es bietet dem Vermieter die Sicherheit, dass er nach Ablauf d ...

Hallo zusammen, ich habe einen auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag, als Grund wurde Eigenbedarf eingetragen. Allerdings habe ich auch von meiner Vermieterin schriftlich, per WhattsApp, dass sie nach Ablauf der 3 Jahre den Vertrag jährlich verlängern wollen... Eigentlich ist damit doch die Befris ...

Hallo zusammen, angenommen, es wurde ein Haus gekauft. Der Verkäufer hat sich jedoch in der Einliegrwohnung eingemietet (nicht kündbar für X Jahre, im Kaufvertrag festgehalten). Die Einliegerwohnung, in der er wohnt, wurde früher nachträglich als Wohnung ausgebaut. Jetzt wurde festgestellt, dass ...

Hallo, ich bin vor 4 Monaten in ein neu Sanierten Altbau gezogen. Bei der Wohnungsbesichtigung vor Zusage wurde auch der Keller besichtigt. Hier wurde darauf hingewiesen, dass dieser feucht ist, jedoch aber eine Anlage verbaut ist - die ähnlich wie in Bädern die Luftfeuchtigkeit Abtransportier ...

Hallo Zusammen, in meiner derzeitigen Wohnung gibt es diverse Mängel. U. a. Ein feuchter Keller mit undichtem Heizungsrohr, undichte Fenster und Schimmel an verschiedensten Ecken. Mit meinem Vermieter wurde vereinbart schnellstmöglich einen Nachmieter zu finden. Die ersten Besichtigungen haben ...

Hi alle, unsere Vermieterin ist schon krass drauf. Nach unserem Einzug gab es "plötzlich" Instandsetzungsmaßnahmen, so dass direkt ein großer Raum nicht mehr nutzbar war. Egal, wir haben genug Platz. Das Ding ist: wir haben beim Einzug darauf geachtet, eine ruhige Gegend zu wählen. Die ...

Hallo, ich habe(blöderweise) am 15.03.2024 einen Mietvertrag zum 1.04.2024 mit einem beidseitigem Kündigungsverzicht von 2 Jahren unterschrieben. Das Mietverhältnis beginnt am 1.4.2024 und beide Parteien verzichten auf das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.03.2024. Einen Hinweis auf Son ...

Hallo, die Fristen in §§ BGB 561 sind mir etwas zu umständlich formuliert, daher direkt meine Frage: Ich habe am 26.04.2024 (Post ist heute am 30.04.2024 bei mir angekommen) ein Mieterhöhungsverlangen gemäß §§ 558 ff BGB zum 01.07.2024 erhalten, welches ich nicht unterschre ...

Schönen Abend zusammen, seid ca. einem Jahr bin ich Mieterin von einem Zimmer. Die Vermieterin wohnt auch in der Wohnung. Das Zimmer wurde komplett möbiliert zur Verfügung gestellt (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Aufgrund persönlicher Differenzen musste ich unbedingt nach was anderem schauen. ...