Mietrecht Kündigungsverzicht

Hallo, ich plane ein Mehrparteienhaus mit vier Wohnungen zu kaufen. Zwei der Wohnungen möchte ich (+Frau und zwei Kinder) selbst beziehen. Bei einer der beiden Eigenbedarfswohnungen steht im Mietvertrag: "§ 2 Mietdauer Der Mietvertrag beginnt am 01.12.2022 und läuft auf unbestimmt ...

Hallo! Ich hätte da mal eine Frage. Ich wohne in eine WG, und habe vor 2 Jahren den ursprünglichen Mietvertrag abgeschlossen (zusammen mit jemand anders). Nennen wir die zwei ursprüngliche Unterzeichner Person A (Ich) und Person B. In diesen Mietvertrag war eine Klausel über ein Kündigungsverz ...

Hallo, steht dem Vermieter eine dreimonatige Miete nach einer Zwangsräumung zu? -- Editiert von User am 11. Oktober 2022 10:14

Folgender, fiktiver Sachverhalt: Person A bewohnt seit dem 01.06.2020 eine Wohnung und im Mietvertrag zwischen Person A und Vermieter V steht folgendes geschrieben: Die Parteien verzichten beidseitig wie folgt auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages: Die Kündigung ist erstmals zum 31.06 ...

Guten Tag, jemand benötigt eine kleine Rechtshilfe (Professionelle Hilfe wird noch gesucht, keine Sorge). angenommen folgender Fall tritt ein und die beiden Mieter benötigen eine Einschätzung der Lage: Der auf 1 Jahr befristete Mietvertrag läuft zum Ende dieses Jahres aus. Im Juni wurde das ...

Guten Abend, Ich würde gerne die Fliesen in unserem Bad erneuern lassen und die 50 Jahre alte Badewanne Durch eine neue barrierefreie Duschbadewanne ersetzen lassen. Wir würden alles von Fachhandwerkern m ...

Gerne möchte ich fragen, ob ich die Miet-Wohnung, die ich 2017 renoviert übernommen habe nun bei Auszug nach 5 Jahren auch komplett renoviert zurückgeben muss oder nur Badezimmer und Küche streichen soll (siehe Zeitfolgen in Paragraph 4c des Mietvertrages)? Der Mietvertrag basiert auf Version ...

Wir haben Anfang März 22 einen Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietbeginn ist auf den 1.6.22 datiert. Ende März 22 haben wir den Mietvertrag wieder gekündigt. Muss man 3 Monatsmieten im Juni, Juli und August zahlen oder gilt die 3 monatige Kündigungsfrist schon ab April, so dass wir nur für den Juni ...

Hallo, Wir sind vor 1,5 Jahren in eine Penthouse Wohnung neben einer Firma im Gewerbegebiet gezogen, wo der Immobilien-Besitzer einen Bürobau mit Wohnungen gebaut hat. Und wurde bei Einzug versichert, dass eine langfristige Vermietung erwünscht ist und der Mietvertrag wurde unbefristet mit eine ...

Hallo, ich war ca. 1,5 Jahre Spielsüchtig, habe dadurch unsere Miete nicht gezahlt, uns wurde daraufhin fristlos gekündigt, die Räumung wurde dann aufgrund des ersten Lockdowns und der erschwerten Situation nochmals bis Ende Juni 2020 verschoben (Räumungsschutzantrag). Ich war inzwischen in Therapi ...

Hallo Folgender Sachverhalt: Ich habe eine 36 Qm 1 Zimmer Wohnung vor 2 Jahren angemietet,. Kosten laut Mietvertrag 375 Euro Warmmiete ... Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 275 Euro Grundmiete 25 Euro Betriebskosten 75 Euro Warmwasser/Heizung Nun bekam ich vor w ...

Hallo, ich habe eine 1 Zimmer Wohnung gemietet, am Wochenende war die Übergabe, jedoch bin ich noch nicht eingezogen. Bei der Übergabe hatte die Vermieterin (bzw die Verwaltung vom Eigentümer) ein Übergabeprotokoll vorgefertig, dass alles an der Wohnung mangelfrei übergeben wird. Bevor ich den Prot ...

Hallo liebes Forum, ich weiß leider nicht wo ich genau nach Rat fragen soll, also versuche ich hier mein Glück. Unserer Wohnungsituation Wir sind zwei Stundenten und leben seit 6 Monaten in einer 2-Zimmer Wohnung (43,5m²). Haben beide einen Nebenjob und hatten auch noch nie Probleme ...

Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, ...

Hallo zusammen, ich habe mein Haus zum 1.9. vermietet (unbefristet) und bin mit meiner Familie aus verschiedenen Gründen weggezogen in eine andere Stadt. Falls es so käme, ab wann und wie wäre es möglich, die Mieter zu kündigen, wenn wir zurückgehen würden/müssten? Vielen Dank für Eure Antwor ...