Mietrecht Kaution

Der Vater eines Alkoholkranken hat vor 15 Monaten eine Mietbürgschaft abgegeben. Die Miete ist immer vom Sohn gezahlt worden. Kann der Vater diese zurücknehmen? Danke -----------------""

Laut neuestem Urteil vom BGH sind Quotenklauseln bei Auszug ungültig da sie eine unangemessene Benachteiligung des Mieters darstellen. (BGH VIII ZR 185/14 und BGH VIII ZR 242/13) Kann man nun rückwirkend solche Abgeltungen die auf diesen Quotenklauseln basieren zurückverlangen, wenn sie schon ge ...

Hallo, wir sind im vergangenen Jahr aus einer Wohnung ausgezogen und haben - völlig korrekt - nur einen Teil der Mietkaution zurück erhalten, auch wenn der Einbehalt mehr als großzügig bemessen wurde. 1000 Euro wurden einbehalten bis zur endgültigen Nebenkostenabrechnung. Nun geht das Ganze an ei ...

Was kann man bei Mietern machen, die die Hausordnung schon eine ganze Weile vernachlaessigen ? Im aktuellen Fall ist es so, dass ==> die Mieter meinen, keine Hausordnung unterschrieben zu haben ... und daher nix machen zu muessen ... ==> und andererseits die Mieter auch nicht einsehen wol ...

Hallo zusammen, habe ein Anliegen zum Thema Kaution. Unsere Nachbarin zieht nun aus und hat die Vermieter schon auf die Kaution angesprochen. So, wie die sich verhalten haben, haben wir den Eindruck bekommen, dass die Kaution nicht gesondert auf einem Konto angelegt wurde. Nun fragen wir uns, w ...

Hallo, Ich bin Mieter eines Zimmers in einer WG. Der Vermieter mietet diese Wohnung selbst, wir sind Untermieter. Er wohnt jedoch in seiner eigenen Wohnung ca 20-30m entfernt und kümmert sich meistens um nichts. Die Zimmer werden einzelnd Vermietet, für die gemeinsame Nutzung sind 2xWC, Bad, W ...

Hallo, mich würde folgende rechtliche Lage interessieren: Der Mieter zieht aus. Wieviele Dübellöcher darf er an einer Zimmerwand oder in einem gesamten Raum hinterlassen? Oder gibt es eine Begrenzung der Anzahl für die gesamte Wohnung? Muss der Mieter bei Auszug die Dübellöcher verspachteln und üb ...

Hallo Freunde! Ich halte es momentan nicht in meinem Zimmer aus... wohne am Rande von Wien, zahl 320 € warm für 10 qm und komm mir vor wie in einem Schullandheim. Davor hatte ich eine eigene Wohnung in München. Zu meiner Situation: Ich bin im Oktober nach Wien gezogen und hab das Erstb ...

Wir sind letztes Jahr im Sommer ausgezogen. Es wurde ein Abnahmeprotokoll angefertigt der Zustand der Wohnung festgehalten. Ein Lichtschalter (ein uralter Kippschalter) war bei der Abnahme defekt (Wackelkontakt). Mit dem Vermieter habe ich mich geeinigt, dass der Hausmeister diesen Lichtschalte ...

Guten Morgen :) Ich bin die Neue und hoffe nicht öfter hier um Rat fragen zu müssen :) Und zwar geht es um die Kaution. Wir sind zum 31.10.14 ausgezogen. Heute kam endlich der Bescheid vom ehemaligen Vermieter (der zuletzt sowieso wirklich sehr problematisch war) und ich hab echt nicht schlecht ...

Hey ihr, bei mir geht es diesmal um die Nebenkostenabrechnung für 13/14 und die Rückzahlung der Kaution (Auszug 15.09.2014). Die NK-Abrechnung meines Vermieters kann ich nun aufgrund inhaltlicher Fehler wieder nicht anerkennen (falsche Vorauszahlung, Posten doppelt erfasst). Sobald ich die NK- ...

Hallo zusammen! Es geht um folgenden Fall: Mein Opa ist letzten Monat gestorben, den meisten Papierkram haben wir erledigen können. Jetzt haben wir ein kleines Problem mit dem Vermieter! Mein Opa wohnte fast 20 Jahre in der Wohnung, davon 16 Jahre mit seiner Frau. In dieser Zeit, wurde die W ...

Hallo zusammen! Also folgende Sachlage: Ich war ein halbes Jahr zum Auslandsstudium in Barcelona und habe dort zur Miete in einer WG gewohnt. Im Nachhinein kam ein Forderung zur Nachzahlung von Nebenkosten, die durch Wasser verursacht worden sind, über 170 €. Das Ungewöhnliche ist, dass ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich Haftung von Schäden. Folgende Fakten. Wir habe eine Entrümpelungsfirma beauftragt, die Wohnung unser verstorbenen Eltern leer zu räumen, wir sind ja die quasi vorübergehende die Nachmieter. 2 Tage später enthielten wir von der Hausverwaltung ein Schreiben, ...

Hallo, habe wieder ein weiteres Problem. Die Wohnungsübergabe unseres Mieters findet morgen statt. Nach 10 Jahren zieht er nun kurzfristig aus und wir haben uns auch geeinigt, daß er keine Kündigungsfrist einhalten muss, da er die Miete sowieso nicht weiter zahlen würde. Im September 2014 haben w ...