Mietrecht Keller

Hallo, folgende Frage stelle ich eher aus Neugier, da mein Vermieter mich auf seinem Grundstück als "Aufpasser" engagiert hat. Nun hat sich herausgestellt, dass ein Mieter seine Garage als zweiten Keller zweckentfremdet. Mit "Gelumpe" zugestellt bis oben hin. Seine 2 Autos s ...

Moin Moin zusammen, ich habe am 31.März meine Heizkostenabrechnung für den Zeitraum 11/2023 - 06/2024 bekommen. Als Eckdaten. 70qm 3 Zimmer Wohnung, Singlehaushalt, 5 Tage pro Woche arbeiten (max 1 Tag pro Woche im Homeoffice). Monatliche Vorauszahlung 120€ mtl. Eingezogen bin ich zum 01. ...

Ich wohne zur Miete in einer Wohnanlage und wir haben für Reparaturen, Reinigung und Gartenarbeit schon seit Jahren einen Hausmeister, den ich keinem wünsche. Bestellt man ihn, weil eine Reparatur in der Wohnung fällig ist, meldet er sich meist gar nicht. Dann muss man nochmal und nochmal anrufen ...

Hallo zusammen. Ich habe ein Problem mit den Nachbarn und deren Entsorgung der Mülltonnen bzw. das bereitstellen und wieder in den Keller bringen. Wir sind ein 6 Parteienhaus mit einer Fahrschule im Erdgeschoss. Ich wohne seit 13 Jahren hier und jede Partei war immer für die eigene Tonne verantwo ...

Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit meiner Heizung und hoffe auf eure Ratschläge. Seit drei Monaten macht sie extrem laute Geräusche. Das geht stundenlang so, hört nur kurz für 15 Minuten auf und fängt dann wieder von vorne an. Ich habe einen Test gemacht, und die Lautstärke liegt zwische ...

Hallo zusammen, heute haben wir Zahlen auf den Tisch bekommen. Wir bewohnen ein EFH zur Miete. Das Haus wurde dann vor vererbt an einen Sohn weitergeben. Dieser ist nun verpflichtet das Dach innerhalb 2 Jahren zu modernisieren. Kosten für das neue Dach inkl. 2 Fenster 64.000 Euro. Förderungen 1 ...

Hallo zusammen, Wir sind Ende Januar aus einem Mietshaus ausgezogen und haben nun eine Mail von unserem Vermieter erhalten, dass er 1600€ von der Kaution einbehalten will. Es geht um folgende Punkte: 1) 200-400 € für einen "Lackschaden" am Gartentor. Wir wissen nicht wie dies ...

Guten Tag, ich bitte um kurze Ersteinschätzung zu folgendem Sachverhalt: Mieter in kleiner 2 Zimmerwohnung welche seit Mietbeginn immer wieder, gerade in kalten Monaten, mit Schimmelbildung zu kämpfen hat. Mangel wurde mehrmals beim Verwalter angezeigt und nun sollen festgestellte Kältebrück ...

Hallo! Ich hoffe, ich bin hier richtig, und jemand kann mir weiterhelfen. Wir sind Mieter einer Altbauwohnung, und finden mit Mängeln keine Reaktion des Vermieters. Wir sind 2022 eingezogen, damals noch mit einer Gasetagenheizung. Im ersten Winter fiel auf, die Gasheizung verbraucht übermäßig vi ...

Hallo Zusammen, unser Vermieter meinte nach einer Auseinandersetzung, dass er ab sofort alles schriftlich macht. Nun schickt er alles per Whatsapp. In der ersten Nachricht waren Unterstellung enthalten, die nicht zutreffen. Darauf habe ich nicht reagiert. in der nächsten Nachricht kam dann eine ...

Ich habe mir letzte Woche hier im Umkreis eine neue Wohnung angeschaut, die ist größer und preislich gut bezahlbar und ich käme sogar als Mietinteressentin infrage. Allerdings stören mich gewisse Punkte dort. Wir dürfen keine Wäsche in der Wohnung aufhängen. sondern irgendwo draußen oder so, wo ...

Hallo liebe Community, Kurz zur Lage: Ich wohne seit April 2023 in OG Wohnung eines Hauses. Im EG & ausgebauten Keller hat meine Vermieterin gewohnt. Ihre Wohnung hatte nach der Haustür einen Wohnungseingang und so waren hakt beide Wohnungen voneinander getrennt. Leider ist die gute Dame le ...

Hallo ihr Lieben wir sind zum 1.2 in unsere neue Wohnung gezogen, vor lauter Umzugsstress und Kinder hatten auch noch nebenbei Scharlach habe ich nicht dran gedacht den Dauerauftrag zu ändern und die Miete sofort nachdem es mir auffiel am 7.2 überwiesen war also zwei Tage zuspät. (Vertraglich 3. W ...

Hallo, wir leben im Haus zur Miete und die eine Hälfte des Dachbodens (dazwischen ist eine Tür) ist nicht ausgebaut. Direkt darunter fallen das Wohnzimmer, Esszimmer und der Flur. Aktuell haben ca. 6 Grad Außentemperatur und im Wohnzimmer sind es bei Heizungsstufe 3 von 4 bei knapp 19 Grad - die ...

Guten Morgen zusammen, ich habe hier vor ein paar Wochen eine Frage zu den vorhandenen Stühlen in meiner Wohnung eine Frage gestellt. Diese sind laut Mietvertrag inkl. der EBK verliehen und unentgeltlich dem Mieter überlassen. Ich habe nach meinem Post meine Vermieterin über den Schaden inform ...