Mietrecht Kosten

Hallo alle zusammen, gestern habe ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten und war erstmal erstaunt, dass ich eine Nachzahlung i.H. von 476€ habe (damit verbunden eine Mieterhöhung in Höhe von 40€). Die Verbrauchswerte und die umlagefähige Kosten sind in etwa gleich z ...

Hallo zusammen, ich versuche mich kurz zu fassen zu folgendem Sachverhalt: Meine Mutter wohnt 20+ Jahre in einer Wohnung. Miete stabil und ortsunüblich günstig. Das Haus wurde vor ca 4 Jahren verkauft an einen Investor der eine GbR an der Adresse gründet. Nach und nach ziehen Mieter aus, d ...

Hallo zusammen, ich hoffe, ich bin hier richtig – ich stecke gerade in einem echten Stromverbrauchs-Dilemma und bin ehrlich gesagt ziemlich ratlos. In meiner Wohnung habe ich vom 01.12.2023 bis 01.10.2024 zusammen mit einer weiteren Person 1.827 kWh verbraucht. Seit dem 01.10.2024 leb ...

Hallo liebes Forum, ich lebe in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 25-28 Partein (Baujahr 2018, Erstbezug 2019). Geheizt wird Mittels Fernwärme. Bin mir jetzt nicht sicher, ob wir das Warmwasser zentral oder dezentral (mit Wärmetauscher) erhitzen. Durchlauferhitzer gibt es aber nicht. Wohnfläche d ...

Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen, die Ursache war eine längere Zeit schon undichte Leitung. Der Schaden wurde zuerst von der unter mir wohnenden Mieterin bemerkt. Die Undichtigkeit ist behoben, aktuell sind Löcher in drei Wänden die bei der Suche nac ...

Wir schlagen uns jetzt schon etwas länger mit der Nebenkostenabrechnung 2023 herum. Die Vermieterin hat uns am 28.12.24, also kurz vor Fristablauf eine aus meiner Sicht unvollständige Nebenkostenabrechnung geschickt und möchte 1648€ Nachzahlung. Die Wohnung hat leider Fernwärme (wir sind ...

Hallo, in einem Wohnhaus mit Mischnutzung (Wohnungen und Büros) gibt es einen Aufzug. Die Büros im EG haben keinen Zugang zum Aufzug und sind von der Umlage befreit, soweit verständlich. Die Büros im 1. OG haben aber Zugang zum Aufzug und nutzen den auch gelegentlich, wie alle anderen Wohnungsmiete ...

Guten Tag, mein ehemaliger Vermieter fordert nach über drei Jahren Nebenkosten für das Jahr 2021 nach. Angeblich wurde die Grundsteuer aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen neu berechnet und der Steuerbescheid ist angeblich dem Vermieter „erst jetzt" zugegangen. Bevor ich jetzt zun ...

Hallo zusammen, ich habe ein großes Problem mit meinem ehmaligen Vermieter. Meine Ex-Partnerin und ich sind im August letzten Jahres aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Zu der Zeit, als wir dort wohnten, kam es in kurzen Abständen mehrfach zu einer Verstopfung der Toilette. Dies war ...

Vor Kurzem habe ich mit einem Kollegen eine braune Ledercouch aus meiner Wohnung im 4. OG durch das Treppenhaus hinuntergetragen und abtransportiert um Platz für eine neue Couch zu schaffen. Wegen der Größe der Couch sind punktuell braune Flecken im Treppenhaus zurückgeblieben. Unter Berufung auf ...

Hallo, Forumsteilnehmer, Frage: Wer ist für die Reparatur zuständig, wenn es um eine Mietwohnung geht (Schloss der Wohnungstür)? Leider ist der Vermieter (eine Immobilien-Kapitalgesellschaft) sehr schwierig, wenn es um Reparaturen u.ä. geht. Wer hat dazu irgendwelche nützliche Tipps? Dan ...

Hallo, ich habe seit 1.10.24 eine WP-Heizung mit Warmwasserversorgung darüber. Vorher hatte ich Nachtspeicherheizung und Durchlauferhitzer die direkt mit dem Versorger abgerechnet wurden. Daher habe ich keine Erfahrung wenn die Heizung über den Vermieter läuft. Ich habe einen Durchflußermittler Qu ...

Hallo zusammen, ich habe von meinem Vermieter eine Abmahnungen bekommen (September 2025). Darin werden mir mehrere Pflichtverletzungen vorgeworfen: Haltung einer Katze (angeblich ohne Erlaubnis, obwohl es sich um ein „kleines Haustier" handelt). Im Mietvertrag ist kein Tierhaltungsve ...

Hallo zusammen! Ich ziehe aus meiner Wohnung aus und im Mietvertrag ist eine Individualvereinbarung die wie folgt heißt: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses sind die Mieträume fachmännisch von einer Handwerksfirma zu renovieren um den Urpsrungszustand der Wohnung wieder herzustellen. ...

Moin. Ich lese schon einige Zeit mit. Ähnliche Themen haben mich bewegt hier eine Frage zu stellen. Unser Vermieter hat mitte letzten Jahres ohne Begründung und Zustimmung den Verteilschlüssel Heizung von seither 50/50 auf 30/70 festgelegt. Das "aber": " ...wenn die Heizungsrohre g ...