Mietrecht Kosten

Hallo, eine Mieterin hat seit ein paar Tagen ein starkes, lautes Klopfen in der Heizung. Es ist so stark und penetrant, dass sie schon seit Tagen nicht mehr schlafen kann, trotz Ohrstöpseln. Es sind alle Heizkörper betroffen, so dass ein Ausweichen auf einen anderen Raum keine Lösung ist. Sie ha ...

Guten Tag, mein Vater, der 22 Jahre in eine Mietwohnung gelebt hat, ist verstorben. Wir haben mit viel Aufwand seine Wohnung ausgeräumt und nun stellt sich uns die Frage, müssen wir renovieren, oder die Wohnung nur besenrein übergeben. Im Internet haben wir was mit einer weichen Klausel im Bezug au ...

Hallo zusammen, ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietbeginn war am 15.07.2026. Die Wohnung war zu diesem Zeitpunkt wegen Renovierungsarbeiten noch nicht fertig. Die Schlüsselübergabe wurde zunächst auf den 20.07.2026 verschoben. Auch dieser Termin konnte nicht eingehalten werden. ...

Hallo zusammen, ich benötige eine sachliche Einschätzung zu der Nebenkostenabrechnung aus dem Jahr 2025 meiner vorherigen Wohnung. Der Sachverhalt: Die Abrechnung fordert eine Nachzahlung von 183,52 €. Auffällig ist der Posten „Gartenpflege" mit Gesamtkosten von 2.390,34 S ...

Hallo zusammen, wir haben jetzt seit 5 Jahren einen Wasserschaden. Die Wand und Decke unserer Nachbarin ist dauernd nass. Meine Nachbarin hat den Vermieter jedes Mal informiert, wenn es wieder nass war. Das Einzige was bis jetzt getan wurde, war die Wände meiner Nachbarn aufzumachen und die Decke ...

Hallo als ich Einzog hatte die Hausveraltung aus Sparkosten eine Funkklingel zur verfügung gestellt, obwohl am Klingelboard noch 1 Platz frei war. Nach ca 14 Monaten gab die Klingel den Geist auf , und ich kaufte eine neue. Diese wurde dann dann 2 Jahre später geklaut, diesemal schrieb ich eine ...

Liebe Gemeinde, bei unserem Vermieter wurde um Erlaubnis zur Installation einer Solaranlage aka "Balkonkraftwerk" angefragt. Die Anlange entspricht den neuesten Bestimmungen, überschreitet 800W nicht und wird ohne Bohren oder Veränderung am Mietobjekt angebracht. Das Gebäude steht ni ...

Hallo zusammen, Ich bin privater Vermieter und habe vier Wohneinheiten. Nun ist es ja so, dass ich die Kautionen der Mieter getrennt von meinem eigenen Vermögen anlegen bzw. verwahren muss. Meine örtliche Sparkasse bietet hierzu ein Mietkautionskonto an, die Kosten sind mir aber auf Dauer z ...

Sacherhalt: Aus einer Betriebskostneposition ist eine Position strittig über 120 EUR (Kaltwasserzähler) = Instandhaltung Mietervereinn außergerichtlich eingeschaltet Dieser beabsichtigt nach Fristablauf und nach Ankündigung jetzt wenn der VM das Guthaben nicht auszahlt dieser strittigen Posit ...

Wir haben seit 33 Jahren in einem Mietshaus (4 Mieter) eine Sattelitenanlage für den TV Empfang. Alles hat bisher einwandfrei ohne Störungen funktioniert. Nun scheint ein Mieter sich ein neues Fernsehgerät gekauft zu haben. Jedenfalls behauptet er (gegenüber den anderen Mietern, uns als Vermieter ...

Hallo, ich bin vor 2 Jahren in eine 3 Zi. Whg in der 1, Etage eins 5-Parteien-Hauses (in Niedersachsen), gezogen. Ein Zimmer davon ist ein ausgebauter Dachboden. Bei meinem Einzug gabe es in diesem Raum noch keine Heizung. Ich nutze diesen Raum als Büro für Home-Office-Arbeiten. Die hat mein V ...

Welcher Fachanwalt ist zuständig, wenn der begründete Verdacht besteht, dass der Vermieter unangemeldet immer wieder in die Wohnung geht? Gibt es Fachverbände / Vereinigungen? Vielen Dank.

Hallo, ich habe folgende Situation und benötige mal etwas Hilfe: Meine Schwiegereltern sind MIeter einer Eigentumswohnung (Eigentümer ist fremd, es gibt ein vertraglich vereinbartes Wohnrecht, so dass der Eigentümer nicht wegen Eigenbedarf kündigen kann). Im Moment befinden sich beide in ei ...

Ein Vermieter will jetzt nach 38 Jahren in der Mietwohnung eines Mieters einen Zwischenzählert installieren. Das Treppenhauslicht läfut schon auf den Mieter. Weiterer Allgemeinstrom aus den Keller soll jetzt auch auf diesen Zwischenzähler geleggt werden. Insalliert von einen befreundeten Elektriker. ...

Ich bin neu hier und hoffe, daß mir etwas geholfen werden kann. Ich habe am Samstag eine Wohnungskündigung von der Verwaltung des Vermieters im Briefkasten bekommen. Fristlos bis zum 23.05.. Gleichzeitig noch ordentliche Kündigung. Auf dem Umschlag steht "per Bote". Begründet wird di ...