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Schönheitsrep. Klausel nach BGH unwirksam
von Frederick82 | am 12.4.2013
Guten Tag, mal angenommen der Mietvertrag von M enthält folgende Klausel: ... 5. Ohne vorherige Zustimmung der Vermieters darf nicht von einer üblichen Ausführungsartabgewichen werden... Der BGH hat in seinem Urteil 2007 Bezug genommen auf die Vormulierung "bisherigen Ausführungsweise&q ...
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Gewerbe einseitige Mieterhöhung laut Vertrag
von jürgen77 | am 5.4.2013
hotGuten Tag, die Situation: ein Mietvertrag für ein Gewerbeobjekt ist mit der Option der Mieterhöhung nach 2012 abgeschlossen. Also Stufenerhöhung. Der Vermieter macht davon jetzt Gebrauch. Fragen: 1. Bedarf es einer schriftlichen Mitteilung an den Mieter mit Nachweis (Einschreiben) oder rei ...
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Widerspruch zur Kündigung
von icecycle | am 9.4.2013
hotWenn Mieter zweck Verteidigung einer ordentlichen Kündigung widerspricht, muß sein Widerspruch wiederum widersprochen werden (das Ping-Pong Spiel hat dann keine Ende), oder bleibt stillschweigend bei der ausgesprochenen Kündigung ?
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Kündigung nach wenigen Wochen, Schönheitsrep.
von Morcheeba | am 9.4.2013
Hallo, Ich vermietete ich eine komplett renovierte Wohnung. Die Wände wurden mit Rauhfasertapete/weiß übergeben. Die Mieter gestalteten die Wohnung sehr farbig. Jede Wand hat eine andere, kräftige Farbe und in den Kinderzimmern wurden mannsgroße Comicfiguren an die Wand gemalt. In der Küche wu ...
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Vormieter verbrauchte illegal Gas
von EISMAN | am 9.4.2013
Einen schönen guten Tag, eine Bekannte befindet sich gerade in einer misslichen Lage. Sie ist Ende 2011 in eine Mietwohnung gezogen. Sie hat ein Wohnungsübergabeprotokoll, in dem tagesaktuelle (richtige) Gas-Zählerstand eingetragen ist. Nach ein paar Monaten kommt die Abrechnung vom Versorger1 ...
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Wohnungsbesichtigung nach Kündigung
von isd71 | am 9.4.2013
Folgendes: das Mietverhältnis mit meinem VM ist schon ziemlich gespannt (Schimmel noch vom Vor-Vormieter). Nun habe ich die Whg. fristgerecht zum 30.06. gekündigt und gebeten, potentielle Wohnungsbesichtigungen mit mir vorher abzusprechen, da ich berufstätig bin. Nun bekomme ich heute ein E-Mai ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf, mgl. Änderungen
von guest-12308.... | am 8.4.2013
Hallo, angenommen ein Vermieter kündigt seinem Mieter die Wohnung aufgrund von Eigenbedarf. Die Tochter des Vermeiters und deren Freund (seit 8 Jahren ein Paar) wollen gemeinsam in die Wohnung ziehen (ca. 90m²). Zur weiteren Begründung wurde u.a. Familienplanung genannt und dass die derzeiti ...
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Kündigungsfrist, Was muss ich tun?
von ya362405-55 | am 6.4.2013
Guten Tag, wir als Gebäudereinigung haben zum 01.02.2013 eine Garage in einem Tiefgaragenkomplex angemietet. Jetzt habe ich am 29.03.2013 zum 31.05.2013 gekündigt. (Kündigungsfrist 3 Monate) Der Vermieter rief mich heute an und sagte ich hätte den 30.06.2013 angeben müssen. (In soweit hat er ...
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Kompliziert - Nebenkosten, Kündigung durch VM
von Alex082 | am 5.4.2013
Ich habe ein Problem oder mehrere bzw. dazu ein paar Fragen und hoffe, das mir jemand ein wenig weiter helfen kann, damit ich etwas durchblicke. Zunächst einmal die Vorgeschichte: Ich wohne seit Juni 2008 in meiner Wohnung und es gab auch nie Probleme mit der Vermieterin. Im Gegenteil war sie imm ...
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Nebenkosten,Heizungskosten usw.
von szaros | am 3.4.2013
hotHallo, wir wohnen jetzt seit 1 1/2 Jahren in dieser Mietwohnung.Letztes Jahr wurde im April durch Techem abgelesen und im November 2012 erhielten wir die Abrechnung. Leider wurde bei uns bei Einzug nicht abgelesen,( was wir nicht wussten da zuvor im Eigenheim wohnhaft) Ich bekam eine Nachzahlung ...
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Mietvertrag gekündigt - Vermieter will volle Zeit!
von qoosinoo8 | am 3.4.2013
Mieter M hat mit Vermieter V einen Mietvertrag abgeschlossen. Der untere Textausschnitt ist ein Auszug des Mietvertrages (relevanter Text): quote:"Das Bestandsverhältnis beginnt am 1. Oktober 2012 und wird auf unbestimmte Dauer geschlossen. Beide Vertragsparteien können den Mietvertrag jeder ...
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Mündliche Kündigung untermietvertrag
von Michl123 | am 2.4.2013
Guten Tag, Folgendes. Ich habe Anfang März einen Untermietvertrag bis ende Juni unterschieben. Die erste Monatsmiete ist komplett bezahlt worden und eine Kaution, bei der allerdings 44€ fehlten. Nun habe ich ihr Ende März gesagt das ich Schwierigkeiten haben könnte die Miete rechtzeitig zu ...
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2 Hauptmieter, austragung nicht möglich?
von morytox | am 1.4.2013
Hallo liebe Community. Situation ist folgende: Meine Ex-Freundin und ich haben die letzten 3 Jahre zusammen in einer Wohnung gelebt. Jetzt haben wir uns getrennt und sie möchte ausziehen. Eigentlich wollte ich sie dann einfach aus dem Mietvertrag streichen lassen, wir sind da auch beide einer Mei ...
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WG mit Untermietvertrag - Zoff!!
von Diana2212 | am 1.4.2013
Hallo liebe Leser, ich wohne seit einem Monat in einer WG mit einer männlichen Person. Er ist der Hauptmieter und zwischen ihm und mir besteht ein Untermietvertrag. Jetzt ist es so, dass sich aus einer Meinungsverschiedenheit heraus ein riesen Streit entwickelt hat und das mich dieser Mensch seit ...
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Nachtrag zum Mietvertrag - Kündigungsverzicht - gilt das auch für neuen Vermieter?
von Sandra72123 | am 31.3.2013
Hallo, ich bin Mieterin einer großen Wohnbaugesellschaft, deren Wohnungen vor einigen Jahren von einer amerikanischen Firma übernommen wurden und daher wegen verschiedener Vorkommnisse in Verruf geraten ist. 2005 erhielt ich also von dieser Gesellschaft einen Nachtrag zu meinem Mietvertrag, de ...