Mietrecht Kündigungsfrist

Normalerweise kann ein Vermieter ja seinen Mieter kündigen, wenn der Mieter 2 Mal eine Abmahnung wegen des gleichen Fehlverhaltens bekommen hat. Aber was ist, wenn der Mieter 2 verschiedene Fehlverhalten gezeigt hat? Also 2 Abmahnungen wegen verschiedenen Sachen. Also z.B. einmal Ruhestörung u ...

Hallo ihr lieben, ich habe mal eine frage. Kurz ein wenig Info.wir haben ein Haus gemietet,vor vier Jahren seot dem ist das Dach kaputt gewesen.es gibt ein Raum der Kern saniert werden muss.wir haben gesagt okay wir machen das (Handwerker) aber sie stellen die Materialien.als ich ihn darauf angespr ...

Guten Tag, Ein Mieter hat sein Kündigungsschreiben angeblich als Anschreiben geschickt, dass nicht zugestellt und nicht abgeholt angeblich zurück gekommen war. Inzwischen und noch fristgerecht hat der Mieter eine Kopie vom sein Kündigungsschreiben an Vermieter persönlich übergeben und über sein ...

Hallo, Person A ist ist alleiniger Hauptmieter einer Wohnung. Person B wurde dem Vermieter gegenüber nur als Mitmieter/Bewohner gemeldet und besitzt auch sämtliche Schlüssel für die Wohnung. Die Adresse ist die Meldeadresse von Person B. Nach der Trennung lebt Person A erstmal mit dem Kind bei ...

Hallo zusammen, ich brauche dringend eure Hilfe und Expertise in einer Mietsituation. Ein Mieter hatte in der Vergangenheit wiederholt Mietschulden und zahlte die Miete regelmäßig verspätet. Nach zahlreichen Wiederholungen entschied sich der Vermieter ab November 2022 bis Februar 2023, jeden Mona ...

Hallo zusammen, wir haben ein Haus in dem unsere Schwiegereltern vor 2,5 Jahren eingezogen sind. Die Wohnung war vorher vermietet und Bezugsfertig. Da es meinen Schwiegereltern nicht so gefallen hatte bauten sie auf eigene Kosten um, neuen Fußboden, Toilette, Duschkabine etc. , wir haben hier fest ...

Hallo, ich bin schon geraume Zeit hier als Leser, und nun angemeldet als Hilfesuchender! Im Sept. 2022 wurde unser Haus ( 4 Mietparteien) an 3 albanische Brüder verkauft, und 3 Parteien bekamen die Kündigung wegen Eigenbedarf. Wir bewohnten die "Kellerwohnung" und sollten laut der neuen ...

Ich vermiete derzeit Zimmerweise mit Einzelmietverträgen ein Haus an eine WG. Die Mieter haben eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Mieterin befindet sich in dieser Frist und möchte gerne ausziehen. Dazu räume ich den StudentInnen die folgende Klausel ein: "Eine etwaige Verkürzung die ...

Wir haben laut unterschriebenen Mietvertrag vertraglich und mündlich ein alleiniges Nutzungsrecht für den Garten erhalten. Unsere Nachbarin tauchte plötzlich in unserem Garten (an unserem ersten Samstag in der neuen Wohnung) auf, um Gartenarbeiten durchzuführen, weil sie nämlich meint den Garten gem ...

Hallo liebe Community, wir wohnen seit Januar in einem Haus zur Miete. Hierfür haben wir die folgende Klausel im Mietvertrag stehen: "Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, (dann einige Daten zum Einzug usw.).... Die Parteien vereinbaren jedoch einen Kündigungsverzicht von ...

Hallo zusammen, ich habe eine 3-monatige Kündigungsfrist und habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.03. gekündigt, mit der Bitte, das Mietverhältnis früher aufzulösen, falls sich vorzeitig ein neuer Nachmieter findet. Mein Vermieter schrieb mir Anfang Februar per WhatsApp, dass er einen ne ...

Hallo Zusammen, ein befreundeter Vermieter V hat folgendes Problem. Sein Mieter M hat ihm fristgerecht gekündigt, die Kündigung hat M von V akzeptiert und die Suche nach einem Nachmieter N wurde angestoßen. Unmittelbar bevor V einem N die Nachmiete zusagen möchte, meldet sich M (ohne den Fortschri ...

Kann mir jemand sagen, was man in einer WG für die Mitbenutzung der Waschmaschine verlangen kann? Also ausgehend davon, dass jeder sein Waschmittel etc. selbst kauft, aber eben für die Abnutzung der Waschmaschine an sich.

Hallo zusammen, ich bin mit meinem Kumpel in eine Wohnung gezogen. Wir haben das mit dem Vermieter abgeklärt und eine Wohnbestätigung für mich bekommen. Kann ich die Wohnung, die mein Freund schon seit über 5 Jahre hat übernehmen und dabei den Vertrag fortlaufend lassen. Oder wird dann von vor ...

Meine Vermieterin nimmt mir nach meiner persönlichen Rückfrage die Wohnung schon 1,5 Monate früher ab. Wann genau meine Nachmieter einziehen ist noch unklar. Muss ich bis meine 3 Monate Kündigungsfrist rum sind auch noch weiter den Strom für die Wohnung bezahlen oder kann ich diesen getrost jetzt sc ...