Mietrecht Kündigungsverzicht
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Kündigung nach 2 Jahren wegen Gewerbegebiet
von Ravven | am 30.1.2022
Hallo, Wir sind vor 1,5 Jahren in eine Penthouse Wohnung neben einer Firma im Gewerbegebiet gezogen, wo der Immobilien-Besitzer einen Bürobau mit Wohnungen gebaut hat. Und wurde bei Einzug versichert, dass eine langfristige Vermietung erwünscht ist und der Mietvertrag wurde unbefristet mit eine ...
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Vermutlich unrechtmäßig starke Erhöhung der Miete /Nebenkosten unpassende Berechnung keine Abrechnun
von go536935-98 | am 25.12.2021
Hallo Folgender Sachverhalt: Ich habe eine 36 Qm 1 Zimmer Wohnung vor 2 Jahren angemietet,. Kosten laut Mietvertrag 375 Euro Warmmiete ... Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 275 Euro Grundmiete 25 Euro Betriebskosten 75 Euro Warmwasser/Heizung Nun bekam ich vor w ...
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Mietvertrag bei Mangel nach Übergabe kündigen
von mavi04 | am 5.10.2021
hotHallo, ich habe eine 1 Zimmer Wohnung gemietet, am Wochenende war die Übergabe, jedoch bin ich noch nicht eingezogen. Bei der Übergabe hatte die Vermieterin (bzw die Verwaltung vom Eigentümer) ein Übergabeprotokoll vorgefertig, dass alles an der Wohnung mangelfrei übergeben wird. Bevor ich den Prot ...
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Katzenhaltung verboten - gerechtfertigt?
von AdorableTurtle | am 27.9.2021
Hallo liebes Forum, ich weiß leider nicht wo ich genau nach Rat fragen soll, also versuche ich hier mein Glück. Unserer Wohnungsituation Wir sind zwei Stundenten und leben seit 6 Monaten in einer 2-Zimmer Wohnung (43,5m²). Haben beide einen Nebenjob und hatten auch noch nie Probleme ...
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Fristlose Kündigung durch Mieter bei Verweigerung Untervermietung
von dxbtc | am 12.8.2021
Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, ...
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Eigenbedarf wegen Rückzug
von Roosie | am 8.8.2021
hotHallo zusammen, ich habe mein Haus zum 1.9. vermietet (unbefristet) und bin mit meiner Familie aus verschiedenen Gründen weggezogen in eine andere Stadt. Falls es so käme, ab wann und wie wäre es möglich, die Mieter zu kündigen, wenn wir zurückgehen würden/müssten? Vielen Dank für Eure Antwor ...
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Nachmieterin einigt sich mit Vermieter hinterrücks auf anderes Datum.
von Pittiplatsch94 | am 19.7.2021
hotHallo, mich würden eure Meinungen zu folgendem Sachverhalt interessieren. Aus beruflichen Gründen steht uns ein großer Umzug bevor. Dementsprechend mussten wir auch unsere Mietwohnung kündigen (31.10). Mit dem Vermieter einigten wir uns darauf, dass wir eigenhändig einen Nachmieter zum 01.10. ...
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Kauf einer vermieteten Immobilie
von Bronkoliaü | am 16.7.2021
Hallo, nach langer Suche haben mein Mann und ich endlich eine passende Immobilie gefunden. Es ist ein Zweifamilienhaus inmitten der Natur und von der Größe ideal für uns. Das Problem ist, dass beide Wohnungen vermietet sind. Eine Mietpartei wohnt seit knapp 30 Jahren dort, die anderen sind ...
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Ein paar Fragen zu meiner aktuellen Situation (Mietvertrag, Vermieter, Rechte und Pflichten)
von fb430090-86 | am 23.6.2021
Guten Tag zusammen, ich bin Mitte März in ein Appartement gezogen, welches in einem im Umbau befindlichen Haus liegt. Eventuelle Emissionen die durch den Umbau entstehen sind zu dulden und ist so im Mietvertrag verankert. So weit kein Problem, wenn der Umbau nicht immer noch nicht abgeschlossen w ...
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Warmmiete ohne Nebenkosten Abrechnung !
von Oh-Leut82 | am 24.4.2021
Hallo, wir (Familie 4 Pers.) haben eine Wohnung in ein 2 Familienhaus gefunden , die Eigentümer (ca. 60 - 65j.) bewohnen die obere Etage. Im EG wohnte wohl der Sohn mit Schwiegertochter , die jetzt ausgezogen sind. Die Eigentümer haben noch nie eine Wohnung vermietet, wir sind quasi die ersten. ...
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Befristeter Mietvertrag was tuen
von dego1994 | am 16.5.2021
hotSehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit Ende 2020 ein Eigentum (Zweifamilienhaus) und vermiete die Wohnung im Obergeschoss. Außerdem vermiete ich noch die Räumlichkeiten im Dachboden, allerdings nicht für Wohnzwecke. Der Dachboden ist nämlich nicht ausgebaut. Ich selbst woh ...
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Auf wann gilt der Kündigungsverzicht?
von Ricky21 | am 15.4.2021
Hallo zusammen, bei mir steht im Mietvertrag ab dem 1. Juni.2021 meines neuen Zimmers folgende Klausel: "Die Mietvertragsparteien verzichten wechselseitig bis Ende des 02/22 auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine Kündigung ist erstmalig zum Ablauf des vorgenannten Zeitraums der ge ...
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Ist ein Nachweis der Schwangerschaft nötig, weil Mindestmietsauer noch nicht erfüllt?
von Apfelbaum97 | am 8.4.2021
Guten Tag, Ich bin schwanger und möchte aus diesem Grund in die Stadt meines Partners sowie aus der 1 Raum Wohnung ausziehe . Die Mindestmietdauer wäre erst in einem Jahr erfüllt. Dass ich schwanger bin,habe ich der Vermietung noch nicht gesagt,da ich es als zu privat empfand , aber die Suche ...
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Eigenbedarfskündigung nach Wohnungskauf
von Gartenweg | am 27.3.2021
hotHallo , Habe folgende Situation. Ich habe jetzt am Freitag eine Eigentumswohnung gekauft, welche noch vermietet ist.- Der alte Eigentümer hat einen Mustermietvertag hergenommen, und unter §2 Mietzeit steht folgendes: § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am01.01.2015 , es läuft auf un ...
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Außerordentliche Kündigung Lärmbelästigung
von Vanessa1234123 | am 24.3.2021
Hallo, mein Partner und ich wohnen seit 2017 in unsrer Wohnung. 2019 ist hier eine Mutter mit ihren Teenager Söhnen eingezogen. Die Jungs streiten sich sehr oft und sehr laut, knallen Türen, werfen Gegenstände durch die Wohnung, vermüllen das Treppenhaus und konsumieren Drogen. Anfangs haben wir ...