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Räumungsklage - weiteres Vorgehen
von Mobyhick | am 13.5.2022
Hallo zusammen, kann mir bitte Jemand erklären wie die Sache momentan steht und wie es bei mir weiter gehen wird? Es geht darum, dass ich einen Mieter aufgrund den Mietrückständen, unpünktlichen Mietzahlungen und wegen massiver Störungen des Hausfriedens gekündigt habe. Der Mieter hat im De ...
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Tausch von Müllbehältern
von Nadine587 | am 16.7.2022
hotHallo an alle, kurze Frage: Unser Vermieter möchte die Müllbehälter tauschen lassen. Die hierfür anfallenden Gebühren will er in die Betriebskostenabrechnung abrechnen. Sind diese einmaligen Kosten umlagefähig? Ich frage das deshalb, weil ich jetzt schon weiß, dass die Abrechnung viele Fehler en ...
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Hausverwaltung will Nebenkostenabrechnung nicht klären
von RiLeBe | am 9.7.2022
hotHallo zusammen, ich habe folgendes Problem und finde leider online einfach nicht „die Antwort". Es geht um die Nebenkostenabrechnungen 2018 – 2020. Alle Abrechnungen wurden fristgerecht innerhalb 12 Monat erstellt. Zu jeder Abrechnung habe ich entsprechend fristgerecht Widerspruc ...
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Sichtschutzzaun und Fahrradstellplatz
von Gerdles | am 19.2.2022
hotMal eine Frage. Fünf Wohnungen, zwei davon im EG. Die EG Wohnungen haben Gartenanteil zur Sondernutzung. Nun hat eine Wohnung, weiss nicht ob die Mieter oder der Vermieter, einen Sichtschutzzaun von2 Meter Höhe rund um sein Grundstück gebaut. Erstens, es sieht einfach nur Grottenschlecht aus, zweite ...
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Genossenschaftsrecht Wer vertritt die Interressen der Mitglieder (Mieter)?
von josa-d | am 30.5.2022
zu hotHallo, bei Unstimmigkeiten in der Nebenkosten-Abrechnung suche ich Hilfestellungen. Konkret: Umlageschlüssel "Müll" lt. Nutzungsvertrag nach Verbrauch, abgerechnet wird nach m²-Wohnfläche! Die Verwaltung sagt: "Alles okay, es geht ja nicht anders!" Es gibt hier die großen ...
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Mietrecht-Vergleich
von Madlen66 | am 24.3.2022
hotEinen schönen guten Abend :), ich hätte da mal ein paar Fragen an Euch und hoffe, ich vergesse bei der Erklärung nichts :). Ein Vermieter hat mit einem Mieter einen Vergleich geschlossen und zahlt diesem die Summe X, damit er auszieht. Die Widerspruchsfrist ist abgelaufen und der Vergleich re ...
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Kellerraum (von vermutlich Obdachlosen) besetzt.
von John05 | am 2.2.2022
hotHallo, ich habe das Problem dass in meinem bisher ungenutzten und unverriegeltem Kellerraum nun vermutlich ein Obdachloser (aufgebautes Zelt und leere Alkoholflaschen soweit ich durch den Schlitz zwischen Decke und Tür sehen konnte) sich eingenistet hat. Der Raum ist nun durch ein Vorhängeschloss v ...
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Gartenpflege Kosten zu hoch
von fb511102-77 | am 6.12.2021
hotHallo Wir haben unsere Nebenkostenabrechnung für 2020 bekommen und da ist mir aufgefallen dass unsere Gartenpflege richtig teuer geworden ist. Daraufhin habe ich beim Vermieter Rechnungen eingefordert und daraus erfahren , dass uns von der beauftragten Firma Leistungen in Rechnung gestellt werden ...
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Mietminderung wegen Hunde der Nachbarn
von Salopp | am 1.11.2021
Hallo! Ich habe folgendes Problem: Ich wohne mit meiner Familie als Mieter in einem 2 Parteienhaus. Vor ein paar Monaten haben wir neue Obermieter im Dachgeschoss bekommen. Wir haben unterschiedliche Vermieter in einer Eigentümergemeinschaft. Die Obermieter haben zwei große junge Hunde. Männchen u ...
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Klage bzgl Nebenkostenabrechnung und Mietschulden
von WR1994 | am 22.8.2021
hotLiebe Mitglieder, ich bin gerade am verzweifeln. In meiner alten Wohnung hatte ich leider eine ziemlich unseriöse Firma, die diese Wohnungen vermietet hat. Dubiose NK Abrechnungen mit berechneten Posten, die es schlichtweg nicht gab (Hausmeister, Gartenarbeit etc). Diese wurden immer überpr ...
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Mülltonnen ungefragt in Einfahrt gestellt
von Mattes1090 | am 4.6.2021
Hallo zusammen. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und haben die EG Wohnung mit separater Einfahrt inklusive Hauseingang. Nun standen vor Einzug schon 2 Mülltonnen (Grau) seitlich in der Einfahrt, sodass sie nicht beim fahren hindern, aber jeder Mieter des Hauses auf unsere Einfahrt gehen muss un ...
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Pompöser Brief mit mehreren Anliegen vom Vermieter bekommen bitte um Rat
von guest-12318.... | am 14.4.2021
Hallo, wir haben einen Brief/Abmahnung/Widerspruch von unserem Vermieter bekommen... -Nachdem wir die letzte Mieterhöhung abgelehnt haben und uns nun mit Klage gedroht wird. -Nachdem wir einen Teppichboden in einem Zimmer bemängelt haben. Es wird in dem Schreiben behauptet das wir den Teppic ...
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Vermieter fälschen Quittung, um Geld einzubehalten
von Bobsi | am 9.4.2021
hotLiebes Forum, ich möchte hier einen recht kuriosen Streitfall mit unseren ehemaligen Vermietern posten. Über Eure Rückmeldungen und Erfahrungswerte wäre ich sehr dankbar. Ende Januar sind mein Verlobter und ich aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Die Kündigung lief problemlos, das Übergabepr ...
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Hausmeisterkosten ca 1,50 pro qm
von msn574191-11 | am 3.3.2021
Guten Tag, ich habe die Tage meine nebenkostenabrechnung erhalten und komme damit nicht ganz klar. Die Abrechnung wird von einer fremdfirma erstellt das vorweg. Ich habe also meinen Vermieter danach gefragt und er möchte davon nichts wissen. "Die Firma wird schon wissen was sie da macht" w ...
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Geruchsbelästigung durch Zigarettenqualm
von rose02 | am 9.2.2021
hotNabend allerseits. Ich habe ein Problem mit den neuen Nachbarn, Es handelt sich um meine Wohnung um eine Mietwohnung Das Haus ist ein Mehrgeschossiges Mietshaus Wohnen zu ich im Obergeschoss. Das Probelm ist folgendes. Ich kann meine Wohnung nicht ausreichend Lüften, da einige Mieter von früh bi ...