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Gewerbemietvertrag Betriebskosten verjähurng und fehlerhaft
von Ihr neuer | am 20.12.2020
Hallo miteinander, folgendes Problem hat sich ergeben. Ich habe einen Hallenteil angemietet. Laut Mietvertrag ist es ein Gewerbemietvertrag. Im Vertrag sind auch die Arten der von uns zu tragenden Betriebskosten aufgelistet. Es soll jährlich eine Abrechnung erfolgen und mit den Vorrauszahlungen abg ...
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u.a. Sperrmüll auf dem gesamten Grundstück gelagert
von kathrinmüller | am 2.12.2020
hotHallo zusammen, ich frage für jemand Anderen. Es gibt mehrere Probleme mit der sich der Mieter auseinandersetzen muss. Der neue Vermieter hat ein Zweiparteienhaus geerbt. Seit Ende August, habe ich jetzt erfahren, ist sie die neue Vermieterin. 1.Ich wohne im EG. Die Wohnung über mir wird von ...
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Nachträgliche Ummeldung als WG möglich
von Rhartbrich | am 5.9.2020
Ich bin Vermieter und habe seit letztem Jahr 5 ausländische Bauarbeiter, die nicht deutsch sprechen, in einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete. Meinen Mietern habe ich eine Vermieterbescheinigung ausgestellt, mit der sie zum Einwohnermeldeamt gegangen sind und sich angemeldet haben, leider nicht als eine ...
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Massive Bedrohung, Nötigung und Erpressung durch VM
von Iyengar | am 15.8.2020
zuGuten Tag, ich muss etwas weiter ausholen, aber im Kern geht es darum, dass ich mich durch meinen Vermieter massiv bedroht fühle. Wir haben einen Mietvertrag über ein Haus zum 01.07. geschlossen, ich bin sämtlichen Zahlungsverpflichtungen bis dato nachgekommen, der VM hat im Gegenzug nicht ma ...
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Vermieter beauftragt Müllmanagement - Kostenübernahme durch Mieter?
von gloegg | am 2.5.2020
Liebe Forumsmitglieder, unser Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) hat eigenständig ein Müllmanagement beauftragt, dass beraten und sich um Fehlbefüllung kümmern soll. Die monatlichen Kosten sollen auf die Betriebskosten ungelegt werden. Ich benötige eine solche Dienstleistung nicht. Muss ich ...
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Wer ist zur Reinigung der Mülltonnen verpflichtet?
von Feldlerche | am 14.3.2020
hoteinen schönen Gruss Ein Vermieter hat in seinem Haus unter anderem ein Cafe vermietet an eine Betreiberin. Diese nutzt die gelbe und braune Tonne weit überwiegend aufgrund ihres Geschäfts. Diese Tonnen müssen trotz Leerung von Seiten der städtichen Entsorgung danach gereinigt werden, da sonst weg ...
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2 Instanzen verloren - gibt es noch einen Weg zum Recht?
von spiesserschreck | am 20.2.2020
hotAnton wohnt seit 19 Jahren in einer 2 ZKB-Mietwohnung von Herr Schmidt. Herr Schmidt hat mehrere Mehrfamilienhäuser geerbt und trat als Vermieter in den bestehenden Mietvertrag ein, als Anton da bereits 10 Jahre wohnte. Obwohl Herr Schmidt in einer anderen Stadt wohnt mochte er Anton nicht und w ...
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Vermieter sieht nicht ein dass Ungeziefer Mängel sind
von Sihoban | am 11.2.2020
hotHallo an alle, seit Dezember 2019 wohne ich mit meiner Mutter in einem sehr kleinen Haus für welches wir warm 650€ Miete zahlen (den Mietvertrag habe nur ich unterschrieben), eher ländlich gelegen und unsere Vermieterin ist extrem problematisch. Sie vermietet zum allerersten Mal, hat von ni ...
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Aufstellen eines Schuhregals im Treppenhaus
von kalukos | am 17.1.2020
Sehr geehrte Damen und Herren Ratgeber, mir ist bekannt, daß einige Fragen bzgl. des Themas bereits beantwortet sind. Jedoch stellen sich mir dazu noch Fragen und ich hoffe auf hilfreiche Antworten. Vielen Dank im voraus. Folgender Sachverhalt: seit nunmehr 30 Jahren befindet sich im Treppenh ...
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Mehrere Fragen zum Mietshaus (Zustand, Handhabung, Miethöhe)
von VeryFragwürdig | am 16.1.2020
Guten Tag, ich habe (wie der Titel andeutet) mehrere Fragen. Ich versuche, die Situation so knapp wie möglich und übersichtlich zu schildern. Wenn etwas unklar bleibt, bitte nachfragen, ich liefere dann gerne Informationen nach. Teilweise sind auch andere Themen berührt, bei denen ich mir unsiche ...
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Mülltonnen Schlüssel
von guest-12309.... | am 9.1.2020
zuErst mal ein Hallo an alle ! Ich habe das problem , das mein vermieter (Wohngesellschaft) mir keinen neuen Mülltonnen Schlüssel zu kommen lassen will. Weil meiner beim öffnen der Mülltonnen abgebrochen ist . Aussage vom Vermieter (Wohngesellschaft) ich müsste direkten Kontakt mit dem Abfall ...
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Sondervereinbarung Müllkosten
von mat1234 | am 29.12.2019
Hallo, Ich will ein Reihenhaus mieten und im Mietvertrag habe Ich eine Sonderklausel die wie folgt heißt: Müllentsorgung und Mülltonnen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selber angemeldet und bezahlt werden. Darf man das so? Bitte um Rat
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Hausmeisterkosten / was darf berechnet werden?
von WissenistMacht | am 12.12.2019
Ich bin es schon wieder. Ich habe mir jetzt mal über Umwege den Hausmeistervertrag besorgt. Hausreinigung und Mülltonnen rausstellen ist soweit klar. Aber wie sieht es mit den folgenden Arbeiten aus: • Kleinreparatur am Gemeinschaftseigentum (bei Bedarf) • Überprüfung der elektris ...
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Hausmeister NK Abrechnung nur nach qm, nicht nach Aufwand
von Maddin_123 | am 26.11.2019
Hallo zusammen, nachdem ich nun unsere Nebenkostenabrechnung erhalten, bin ich erstmal aus allen Wolken gefallen. Eine wirklich fette Nachzahlung. Wir sollen für 2018 plötzlich einen Hausmeister bezahlen. Diesen gibt es eigentlich offiziell erst seit diesem Jahr/2019. Im Mietvertrag ist tatsächl ...
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Was darf in eine Garage
von Rechtsfragen... | am 4.12.2019
hotHallo zusammen, bei meiner Wohnung ist eine Garagenhälfte dabei. Hier passt mein Quad sowie mein Auto rein. Mein Vermieter will mir jedoch jetzt vorschreiben, dass ich mein Quad raus nehmen muss. Ist das Rechtens? ich war bisher der Meinung, solang keine Zweckentfremdung vorliegt, kann man all ...