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Wie viel Miete darf ich kürzen?
von EeehMacarena | am 2.2.2023
Unsere Eingangstür vom Gebäude lässt sich seit über einem Jahr nicht problemlos schließen. Man muss technisch gesehen von außen die Tür mit Gewalt zuhauen. Was natürlich keiner macht, da sonst das Glas zu Bruch gehen könnte. Ein Reparaturantrag wurde Jan. 22 beantragt. Seitdem wurden wir immer vertr ...
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Hausverwaltung möchte Kaution einbehalten
von Bertone-Fahr... | am 1.2.2023
hotHallo an alle! Ich habe heute Post bekommen von meiner ehemaligen Hausverwaltung. Laut Mietvertrag haben wir 2019 eine unrenovierte Wohnung übernommen, die damals allerdings wegen den Vormietern frisch gestrichen worden war, weil wohl alles nikotinverseucht war und absolut übel aussah, so daß man ...
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Vermieter verlangt hohe Renovierungskosten
von go599492-66 | am 21.1.2023
Hallo Nach dem Auszug verlange Vermieter verlangt hohe Renovierungskosten von mir, obwohl wir schon schon vorher über die Summe via Email abgesprochen haben. Hat er Rechte? Und was muss ich tun? Vg
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Vermieter fordert 9 Monate nach Auszug Geld für Reparatur - Kaution noch immer einbehalten
von go626272-9 | am 1.2.2023
hotGuten Tag, Mieterin A kündigte nach 7 Jahren ihre Wohnung zum 31.05. und zog bereits zum 28.04. aus inkl. Übergabe der Schlüssel an den Hauswart. Bis 01.02. des Folgejahres wurde noch immer keine Kaution zurückgezahlt, auf Nachfragen wurde nicht reagiert. Eine Abrechnung der Nebenkosten gab ...
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Hemmung Verjährungsfrist
von Piepsi76 | am 17.1.2023
hotHallo zusammen, ich habe eine Frage zu folgendem Fall: Ich habe am 31.3.2022 den Schlüssel zu meiner gekündigt Wohnung unter Zeugen bei meinem Vermieter eingeworfen. Kurz darauf folgte ein Protokoll mit etwaigen "Schäden". Diese haben zum Teil sogar schon zu Beginn des Mie ...
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Ich hätte Fragen bezüglich Mietminderung
von 123Lucy | am 28.1.2023
Ich hätte Fragen bezüglich Mietminderung Im Haus, wo meine Bekannte wohnt sind u.a. folgende Mängel: • Es gibt keine funktionierende Heizung und somit auch kein Warmwasser • Es gibt kein fließendes Wasser - Das Wasserleitungssystem muß dringendst komplett repariert bzw. saniert ...
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Frage zu Mietpreisbremse
von nalasimba | am 23.1.2023
Guten Tag, ich habe eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Balkon und Kellerraum, die sich in einer Stadt mit bestehender Mietpreisbremse befindet. Diese Wohnung war zum Stichtag der Mietpreisbremse mit 650€ Kaltmiete zzgl. 80€ Nebenkosten vermietet. Die Kaltmiete laut Mietspiegel de ...
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Betriebskosten- bzw. Nebenkostenabrechnung 2021
von Zorro88 | am 16.1.2023
hotGuten Tag, ich habe eine Frage zu meiner Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 (1.1.-31.12.21). Diese wurde mir am 2. Januar 2023 zugestellt. Nach § 556 BGB wäre sie somit zu spät zugestellt. Ich würde somit hiergegen in Widerspruch gehen wg. zu später Zustellung und Verjähr ...
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Mieterhöhung zulässig trotz Stellplatz?
von wuseldusel123 | am 12.1.2023
Hallo liebe Community, ich hatte ein schreiben meines Vermieters im Briefkasten zum Thema Mieterhöhung. In diesem Schreiben steht der aktuelle Mietspiegel meiner Region und die Obergrenze je Quadratmeter, bis auf diese Höhe soll die Miete erhöht werden. Zusätzlich sind 50 für einen un ...
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Falsche Verbrauchseinheiten für Heizkosten: inhaltlicher oder formeller Fehler?
von go625039-74 | am 16.1.2023
hotDie Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 habe ich am 31.12.2022 erhalten, also gerade noch rechtzeitig. Es wird eine hohe Nachzahlung gefordert, die sich vor allem auf den Heizkosten begründet. Der Verteilerschlüssel für die Heizkosten ist: 30% nach Fläche, 70% nach Verbrauch. Bei den Angaben ...
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Häufig Wasser hinter Tapete
von Guessts12111... | am 17.1.2023
Guten Tag, wir wohnen zu Miete in einem mehrgeschossigen Gebäude. Es kam seit unserem Einzug vor etwas über einem Jahr nun mehrmals dazu, dass sich Wasser hinter der Tapete gesammelt hat. Betroffen waren hauptsächlich Küche und Bad. An den Betroffenen Stellen sieht die Tapete mittlerweile nicht m ...
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Termin für Planung und Vermessung wegen Modernisierung bei Mietern
von Toxic_GER | am 15.1.2023
hotHallo, Meine Freundin hat einen befristeten Mietvertrag wegen Umbau/Modernisierung abgeschlossen und ist Vermieterin. Der Vertrag läuft Ende April aus. Zum Zwecke der Planung und Materialbestellung hat sie schriftlich drei Termine angekündigt, mit der Bitte, dass die Mieter einen Termin bestät ...
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Mietzahlung nach Kündigung und kaution
von Ducci | am 14.1.2023
Guten Tag, folgende Situation: ich als alleiniger Hauptmieter habe den untermietvertrag mit meiner mitbewohnerin gekündigt und ihr anstelle von einem Monat, wie im Vertrag angegeben, habe ich ihr 2 Monate wegen gewissen Umstände für den Auszug gegeben und soll nun ende Februar ausziehen. Die ist ...
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Vorwurf der Manipulation der Heizkostenverteiler
von go624677-44 | am 11.1.2023
hotHallo zusammen und guten Tag, ich entschuldige mich schon einmal im Vorraus für die ausschweifende Erklärung eines (eventuell folgenschweren) Problems mit meinen Vermieter und bedanke mich im Vorraus für eventuelle Hilfestellungen. Aber erst einmal der Reihe nach: Im Dezember letzten Jahre ...
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Licht im Treppenhaus defekt
von go599517-18 | am 11.1.2023
Hallo, seit kanpp einem Monat ist das Treppenhauslicht defekt. Man kann es im treppenhaus nicht mehr anmachen. Nur noch von draußen (Knopf am Klingelschild). Zusätzlich ist das Licht in OG 1&2 komplett defekt. Ich habe dem VM am 21.12.2022 eine Mail geschickt, die ignoriert wurde und gest ...