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Vergleich zur Auflösung Mietverhältnis nach Räumungsklage - Problem Zug-um-Zug
von Xane | am 5.3.2023
Hallo Zusammen, Hintergrund meiner Frage ist, dass ich meinen Eigenbedarf gekündigt habe und wir vor dem Gerichtstermin wohl ggf. doch noch auf einen Vergleich hinauskommen. Der Mieter ist absolut nicht vertrauenswürdig. Nun soll die Wohnung ggf. gegen Abfindung herausgegeben werden. Wie würdet ...
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kein Recht zur Mietminderung, weil Vermieter nicht untätig geblieben ist?
von ratsucher65 | am 3.3.2023
Hallo, folgendes: In einem Mehrparteienhaus kommt es durch einen Mieter zu massiven Störungen des Hausfriedens. Der (kranke) Mieter, von dem dies ausgeht, feiert nachts Parties, knallt Türen in seiner Wohnung zu, beleidigt und bedroht Mitmieter etc. Ruhe herrscht im Haus fast nur noch, wenn gerad ...
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Waschmaschinen auf Dachboden
von Madlen188 | am 6.3.2023
hotHallo , ich bin neu hier . Unser Vermieter hat uns vor Jahren einen Wäscheraum auf dem Dachboden gemacht. Ging mich soweit nichts an da ich noch einen alten Mietvertrag hatte und meine Waschmaschine in meiner Wohnung war . Wir sind im September 21 in die nachbarwohnung gezogen . Wo er mir scho ...
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Vermieter möchte, dass wir die Wohnung verlassen
von Pantrygast | am 25.2.2023
Hallo zusammen, Gerade habe ich mich hier frisch registriert; deshalb zunächst einmal einen herzlichen Gruß an die alle hier im Forum! Unser Vermieter hat uns wissen lassen, dass er uns gerne aus der Wohnung hätte. Bisher haben wir keine Kündigung erhalten, aber wir nehmen an, dass diese nicht ...
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Muss ich wirklich renovieren bei Auszug? Trotz Schäden
von guest-12319.... | am 12.3.2023
zu hotIch wohne jetzt knapp 3 Jahre in meiner Mietwohnungen und wollte jetzt kündigen. In meinem Mietvertrag steht das ich alle 3 Jahre Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, sowie alle 5 Jahre Küche und Bad renovieren muss. Ich habe die Wohnung so wie sie ist vor 3 Jahren von meiner Vormieterin übernommen, ...
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hot
Ich habe noch einmal eine kniffelige Frage zur Kaution für Mieter: A - Vorvorbesitzer verkauft an B - Vorbesitzer und dieser B verkauft an mich. A erhält die Kaution über das Arbeitsamt zweifelsfrei auf sein Konto. A zahlt die Kaution allerdings vor dem Verkauf mit B an den Mieter aus (Wegen B ...
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Nebenkosten: 27 Monate für 15 Monate berechnet
von Mikrometer82 | am 6.3.2023
zu hotIch hatte im Jahr 2020 die Wohnung zum 31.03.2021 gekündigt. Eine Zählerstanderfassung wurde am Übergabetag getätigt. Für 2020 habe ich ein Abrechnung vom Vermieter erhalten. Der Zählerstand wurde aufgrund fehlender Daten geschätzt. Jetzt kam die Abrechnung für 01.03-31.03.2021 der Zahler lief uber ...
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Mitminderung bei Sicherungskasten
von Lea1998 | am 5.3.2023
hotHallo ich habe eine Frage, ich fange ganz von vorne an und zwar war das wo wir jetzt drin wohnen einmal ein Ganzen Haus, allerdings ist dieses jetzt in insgesamt 4 Parteien aufgeteilt worden wo zumal auch zwei verschiedene Vermieter sind. In der anderen Wohnung bei dem anderen Vermieter sind jetzt ...
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Auto-Abgase im Treppenhaus und teilweise im Flur der Wohnung
von stephp | am 2.3.2023
hotHallo! seit einem knappen Jahr hat das Haus, in dem ich seit über 15 Jahren wohne, einen neuen Besitzer (vorher nette Privatperson, jetzt Immo-Firma, die hunterte Kilometer vom Haus weg sitzt, ebenso wie die Firma, die mit der Verwaltung beauftragt ist). Das Haus hat eine Art Eingangshalle, die f ...
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Hausverwalterin möchte Fotos machen
von JuraprolemXY | am 27.2.2023
hotHallo, ich lebe in einem Mietshaus, das der neue Besitzer irgendwann in Eigentumswohnungen umwandeln will. Es kam wohl letztens ein Brief, dass ein Architekt zu einem bestimmten Termin kommen will, um die Wohnung auszumessen. Wir gehen davon aus, dass er wirklich zugestellt wurde und ich ihn ta ...
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Vermieter sagt kurzfristig ab
von Widder114 | am 3.3.2023
Hallo zusammen, Meine Partnerin und ich werden demnächst Eltern und waren auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Letztlich haben wir auch eine gefunden und hatten auch einen Termin zur Besichtigung. Die Wohnung sagte uns direkt zu und wir gaben der Vermieterin unser ok, das wir die Wohnung ne ...
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Schimmel - mittendrin Rechtsschutzvers. abschließen
von vlnrvonu | am 2.3.2023
Guten Tag, wir haben im Jahr 2017 einen Schimmelfleck an einer Außenwand (Gaube - Dachgeschoß) bemerkt und den Vermieter informiert. Dieser hat eine Dachdeckerfirma beauftragt und diese hat einen Schaden an der Außenwand (Putz) festgestellt. Um diesen zu beheben, bedarf es der Absprache mit dem E ...
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Neonröhren im Flur u. Waschraum
von Gärtnerchef | am 1.3.2023
Ich habe meine Vermieterin gebeten im Keller Flur und angrenzenden Waschraum bitte die 3 Neonröhren t8 , also 3x 36w gegen Led zu tauschen. Meine Begründung, wenn ich zur meiner Waschmaschine gehe, springen die old-school Röhren für knappe 2-3 Minuten an. Wäre da ein Tausch nicht schon überfällig? ...
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Mietkauf/Mietvertrag
von Brummsel123 | am 27.2.2023
Beispiel : Eine Familie übernimmt ein Gebäude mit Nebengelass, um Steuern zu sparen wird ein sogen. Mietkauf vereinbart zu einer weitaus höheren Miete/Rate Das Objekt sollte nun im Januar spätestens überschrieben werden, leider ist jedoch 3 Monate zuvor der Verkäufer verstorben. Nun tätigt d ...
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Ist diese Mieterhöhung rechtlich durchsetzbar?
von blumentopf12... | am 25.2.2023
Hallo, ich bin zum 01.04.22 in eine neue Wohnung gezogen und habe nun eine Mieterhöhung zum 01.04.2023 erhalten. Es wurde vereinbart, dass eine erste Änderung der Miete auch frühestens zu diesem Zeitpunkt stattfinden darf. Allerdings habe ich eine Indexmiete und der Punktestand von April wurd ...