• hot 34 Antworten | letzte am 26.3.2023 von Xane

    Hallo Zusammen, Hintergrund meiner Frage ist, dass ich meinen Eigenbedarf gekündigt habe und wir vor dem Gerichtstermin wohl ggf. doch noch auf einen Vergleich hinauskommen. Der Mieter ist absolut nicht vertrauenswürdig. Nun soll die Wohnung ggf. gegen Abfindung herausgegeben werden. Wie würdet ...

  • 8 Antworten | letzte am 16.3.2023 von quiddje

    Hallo, folgendes: In einem Mehrparteienhaus kommt es durch einen Mieter zu massiven Störungen des Hausfriedens. Der (kranke) Mieter, von dem dies ausgeht, feiert nachts Parties, knallt Türen in seiner Wohnung zu, beleidigt und bedroht Mitmieter etc. Ruhe herrscht im Haus fast nur noch, wenn gerad ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 14.3.2023 von Harry van Sell

    Hallo , ich bin neu hier . Unser Vermieter hat uns vor Jahren einen Wäscheraum auf dem Dachboden gemacht. Ging mich soweit nichts an da ich noch einen alten Mietvertrag hatte und meine Waschmaschine in meiner Wohnung war . Wir sind im September 21 in die nachbarwohnung gezogen . Wo er mir scho ...

  • hot 55 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Gerade habe ich mich hier frisch registriert; deshalb zunächst einmal einen herzlichen Gruß an die alle hier im Forum! Unser Vermieter hat uns wissen lassen, dass er uns gerne aus der Wohnung hätte. Bisher haben wir keine Kündigung erhalten, aber wir nehmen an, dass diese nicht ...

  • Muss ich wirklich renovieren bei Auszug? Trotz Schäden

    von guest-12319.... | am 12.3.2023

    zu hot 18 Antworten | letzte am 13.3.2023 von cauchy

    Ich wohne jetzt knapp 3 Jahre in meiner Mietwohnungen und wollte jetzt kündigen. In meinem Mietvertrag steht das ich alle 3 Jahre Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, sowie alle 5 Jahre Küche und Bad renovieren muss. Ich habe die Wohnung so wie sie ist vor 3 Jahren von meiner Vormieterin übernommen, ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 11.3.2023 von Xane

    Ich habe noch einmal eine kniffelige Frage zur Kaution für Mieter: A - Vorvorbesitzer verkauft an B - Vorbesitzer und dieser B verkauft an mich. A erhält die Kaution über das Arbeitsamt zweifelsfrei auf sein Konto. A zahlt die Kaution allerdings vor dem Verkauf mit B an den Mieter aus (Wegen B ...

  • zu hot 20 Antworten | letzte am 8.3.2023 von spatenklopper

    Ich hatte im Jahr 2020 die Wohnung zum 31.03.2021 gekündigt. Eine Zählerstanderfassung wurde am Übergabetag getätigt. Für 2020 habe ich ein Abrechnung vom Vermieter erhalten. Der Zählerstand wurde aufgrund fehlender Daten geschätzt. Jetzt kam die Abrechnung für 01.03-31.03.2021 der Zahler lief uber ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 7.3.2023 von Anami

    Hallo ich habe eine Frage, ich fange ganz von vorne an und zwar war das wo wir jetzt drin wohnen einmal ein Ganzen Haus, allerdings ist dieses jetzt in insgesamt 4 Parteien aufgeteilt worden wo zumal auch zwei verschiedene Vermieter sind. In der anderen Wohnung bei dem anderen Vermieter sind jetzt ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 5.3.2023 von Solan196

    Hallo! seit einem knappen Jahr hat das Haus, in dem ich seit über 15 Jahren wohne, einen neuen Besitzer (vorher nette Privatperson, jetzt Immo-Firma, die hunterte Kilometer vom Haus weg sitzt, ebenso wie die Firma, die mit der Verwaltung beauftragt ist). Das Haus hat eine Art Eingangshalle, die f ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 4.3.2023 von cauchy

    Hallo, ich lebe in einem Mietshaus, das der neue Besitzer irgendwann in Eigentumswohnungen umwandeln will. Es kam wohl letztens ein Brief, dass ein Architekt zu einem bestimmten Termin kommen will, um die Wohnung auszumessen. Wir gehen davon aus, dass er wirklich zugestellt wurde und ich ihn ta ...

  • 7 Antworten | letzte am 4.3.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Meine Partnerin und ich werden demnächst Eltern und waren auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Letztlich haben wir auch eine gefunden und hatten auch einen Termin zur Besichtigung. Die Wohnung sagte uns direkt zu und wir gaben der Vermieterin unser ok, das wir die Wohnung ne ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.3.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag, wir haben im Jahr 2017 einen Schimmelfleck an einer Außenwand (Gaube - Dachgeschoß) bemerkt und den Vermieter informiert. Dieser hat eine Dachdeckerfirma beauftragt und diese hat einen Schaden an der Außenwand (Putz) festgestellt. Um diesen zu beheben, bedarf es der Absprache mit dem E ...

  • 9 Antworten | letzte am 1.3.2023 von hh

    Ich habe meine Vermieterin gebeten im Keller Flur und angrenzenden Waschraum bitte die 3 Neonröhren t8 , also 3x 36w gegen Led zu tauschen. Meine Begründung, wenn ich zur meiner Waschmaschine gehe, springen die old-school Röhren für knappe 2-3 Minuten an. Wäre da ein Tausch nicht schon überfällig? ...

  • Mietkauf/Mietvertrag

    von Brummsel123 | am 27.2.2023

    6 Antworten | letzte am 27.2.2023 von Harry van Sell

    Beispiel : Eine Familie übernimmt ein Gebäude mit Nebengelass, um Steuern zu sparen wird ein sogen. Mietkauf vereinbart zu einer weitaus höheren Miete/Rate Das Objekt sollte nun im Januar spätestens überschrieben werden, leider ist jedoch 3 Monate zuvor der Verkäufer verstorben. Nun tätigt d ...

  • 8 Antworten | letzte am 27.2.2023 von cauchy

    Hallo, ich bin zum 01.04.22 in eine neue Wohnung gezogen und habe nun eine Mieterhöhung zum 01.04.2023 erhalten. Es wurde vereinbart, dass eine erste Änderung der Miete auch frühestens zu diesem Zeitpunkt stattfinden darf. Allerdings habe ich eine Indexmiete und der Punktestand von April wurd ...

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