Mietrecht Miete

Hallo bräuchte dringende Hilfe. Mein Mann hat ohne Ankündigung die Wohnung verlassen und mich mit 3 Kindern einfach sitzen lassen. Jetzt bekam ich ein Schreiben von seinem Rechtsanwalt Anfang März mit der Aufforderung einen Mietaufhebungsvertrag rückwirkend zum 1. Februar zu unterschreiben. Ich w ...

A möchte gegen B eine Mieterhöhung durchsetzen. B wehrt sich nun dagegen, nachdem er bereits jahrelang gezahlt hat, und somit eine stillschweigende Zustimmung abgegeben hat. Nun findet man dazu mehrere Urteile, die sich gegenseitig irgendwie ausschließen, kann das jemand erklären ? - BGH ...

Sehr geehrte Damen und Herren, habe mit meiner Lebensgefährtin uns letztes Jahr ein Haus zur Miete genommen, der Vermieter ist zwar hier gemeldet, lebt aber auf den Philippinen, seine Mutter wohnt im Anbau. Was mich nur richtig nervt ist das sein Sohn, der hier nicht gemeldet ist regelmäßig mit sei ...

Hallo zusammen, ich bin Opfer einer illegalen Räumung geworden und möchte mich gerne erkundigen, welche rechtlichen Möglichkeiten ich habe und wie die Erfolgsaussichten sind. Zunächst einmal, es handelt sich nicht um meine eigene Wohnung. Mein Onkel ist überraschend verstorben und ich bin der ...

Guten Tag. Ich frage heute für jemanden aus dem Freundeskreis, die zur Miete wohnt. Das Haus wurde von einem anderen Vermieter übernommen, der das gesamte Stockwerk direkt über ihrer Wohnung ausgebaut hat. Hierzu wurde ein Gerüst außen angebracht , und auf ihrem Balkon ist dieses Gerüst auch aufgeb ...

Hallo Zusammen, welche Regeln sind bei einer Erhöhung der Kaltmiete im sozialen Wohnungsbau zu beachten? Wie oft darf die Miete angepasst werden? In Beispiel A wurde die Miete in 10/23,07/24 und 03/25 erhöht. Jedes Mal wegen neuer Wirtschaftlichkeitsberechnung. Kann das richtig sein? Danke und ...

Hallo, wir werden demnächst das Bad gar nicht nutzen können,da es komplett Saniert werden muss. In wie fern kann man da nun die Miete mindern und eine Ersatz Unterkunft fordern? Vor 6 Wochen wurde durch ein Bauunternehmen festgestellt das sich der Boden im Bereich der Badewanne und Toilette um ca ...

Guten Tag, wir wohnen in einem Haus mit 6 Parteien. Bei uns allen war die Grundmiete seit dem Einzug nie erhöht worden - in unserem Fall seit 2004. Unsere Grundmiete beträgt bis jetzt 700,-- Euro für 77 m². Die online-Abfrage des Mietspiegels hat 648,-- +/-20% ergeben. Nun schrieb uns der ...

Hallo! Ich hoffe, ich bin hier richtig, und jemand kann mir weiterhelfen. Wir sind Mieter einer Altbauwohnung, und finden mit Mängeln keine Reaktion des Vermieters. Wir sind 2022 eingezogen, damals noch mit einer Gasetagenheizung. Im ersten Winter fiel auf, die Gasheizung verbraucht übermäßig vi ...

Hallo an alle, ist es möglich eine Familienangehörige, die nicht im Vertrag steht, aus der Mietwohnung zu kündigen? Der Mietvertrag läuft allein über meinen Vater. Kurzer Hintergrund: wir möchten, dass meine psychisch auffällige (vermutlich schizophrene) Schwester aus der Wohnung fliegt. Zuvo ...

Guten Tag, folgende Situation: Wir (3 Personen) zogen zeitgleich in eine Wohngemeinschaft und lösten damit die Alte ab. Der Mietvertrag existierte seit 2013 und sollte einfach übernommen werden. Also wurden unsere Namen einfach ergänzt und der Mietvertrag lief weiter. Und wurde damals mitgeteil ...

Hallo, ich hab da ein kleines Problem. Im Garagenmietvertrag wurde u.a. vereinbart, dass "jederzeit" die Miete erhöht werden kann. Das hat auch mein Vermieter gleich in der ersten Woche zu Beginn der Mietzeit versucht. War aber so nicht rechtens, da ich dieses Schreiben nie erhalten habe. ...

Hallo, ich hoffe, es kann mir jemand weiterhelfen. Seit 2 Jahren wohne ich in einem 2-Parteien-Mietshaus (BJ Anfang 70er) im EG. Aufgrund diverser Gründe war die obere Wohnung bisher wenig genutzt (Mieter waren z.T. über Monate nicht da), daher fiel die jetzige Situation nur mäßig nervig auf. Die ...

Hallo, mal angenommen ein Mieter wird wegen Ruhestörung fristlos (und hilfsweise ordentlich) gekündigt und der Mieter weigert sich auszuziehen und er geht stattdessen am Tag X paar Tage vor Ablauf der Räumungsfrist mit seinem rechtlichen Betreuer gegen die fristlose und die ordentliche Kündigung ...

Hallo zusammen, wir haben den großen Fehler gemacht und im Jahr 2021 einen Zeitmietvertrag auf 4 Jahre unterschrieben. Hintergrund war, dass ein gewisses Grundvertrauen bestand und uns das Ganze als Sicherheit verkauft wurde. Es hieß, es bietet dem Vermieter die Sicherheit, dass er nach Ablauf d ...