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TOP Thema bei Mietrecht
Gartenarbeiten am Mietobjekt
von Zwiebel66 | am 7.3.2022
Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...
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Kündigung durch Vermieter aufgrund Einzug Ehepartner
von go570738-28 | am 26.9.2023
hotGuten Abend, mein aktuelles Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit dem 01.01.2019. Mein Ehepartner (gleichgeschlechtliche Ehe) ist im Rahmen des Familienzuzugs letzten Monat aus der Türkei nach Deutschland zugezogen. Hierfür hat er durch das Deutsche Konsulat ein dreimonatiges Visum erha ...
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Räumungsklage, was kann mir passieren?
von falke_1998 | am 22.9.2023
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...
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Vermieter erstattet Nebenkostenguthaben nicht
von Aspirin88 | am 26.9.2023
Hallo zusammen, ich bin 03.2021 aus meiner Mietswohnung ausgezogen (ins Eigenheim). Im Mai habe ich meinen Vermieter dann wegen der NBK-Abrechnung kontaktiert: 122 Euro Guthaben. Ich habe daraufhin meine Kontodaten mitgeteilt und dass ich die NBK-Abr. bei Gelegenheit nochmal prüfen wurde. Er a ...
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Auszug: Ersatz beschädigte Spüle
von nico76137 | am 23.9.2023
hotIch habe meine Wohnung gekündigt und der Vermieter war zu einem ersten Zustandscheck hier. In der Küche befindet sich ein sicherlich einige Jahrzehnte alter Spültisch von Neff, Foto unter: https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/1b/1ba40206-c8ac-4a9e-bc9d-01008df0260b?rule=$_59.JPG ...
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Wie geht man bei einem "akuten" Schaden vor, und Frage zu Heizkörpern
von go426468-47 | am 26.9.2023
hotGuten Tag, Das Wohnhaus in dem ich wohne wurde letztes Jahr an eine Immobiliengesellschaft (macht auf Schickimicki, macht aber an unserem Objekt gar nichts) verkauft. Problem: telefonisch erreicht man da nur ganz selten jemand, per Mail bekommt man mal nach 1-2 Wochen eine Antwort. Meine Frage ...
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Wohnungsübergab
von Menjuel | am 24.9.2023
Hallo zusammen! Ich habe jetzt meine Wohnungsübergabe. Mein Nachmieter übernimmt die komplette Einrichtung. Habe ich alles mit Ihm geklärt. 1. Kann mein Vermieter verlangen, dass ich Ihm(meinem Vermieter) die Wohnung im geräumten Zustand bei der Übergabe vorzeigen muss? 2. Er möchte die Übe ...
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Ex möchte nicht zahlen
von go645101-86 | am 25.9.2023
Hallo ihr Lieben, Ich habe ein paar kurze Fragen. Mein Ex-Partner und ich haben drei Jahre lang zusammen in einer Wohnung gelebt, die wir beide unterschrieben haben. Er hat nur einen Monat Miete anteilig gezahlt und möchte jetzt weiterhin nicht zahlen (noch wohnt er in der Wohnung). Kann i ...
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Heizöltanks Entsorgung
von EeehMacarena | am 23.9.2023
Unsere Wohnungen sind alle ohne Heizung vermietet. Das heißt es wird kein Ofen in der Wohnung gestellt. Geheizt wird mit Holz oder Öl (in Tanks). Daher sind die Wng sehr günstig. In unseren Kellern lagern sich seit Ewigkeiten Heizöltanks von Vormietern, die diese auf eigene Kosten bestellt haben. ...
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Kündigung eines befristeten Untermietverhältnisses
von moin10 | am 24.9.2023
Hallo Zusammen! Ich habe am 31.08.23 ein vom 01.09.23 bis zum 29.02.2024 befristetes Untermietverhältnis abgeschlossen. Ich wohne mit der Hauptmieterin zusammen. Jetzt möchte ich gerne vorzeitig das Mietverhältnis beenden, da ich zum 15.12.2023 eine eigene Wohnung beziehen werde. Eine Kündigu ...
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Mietfläche - Balkon?
von Snowweit | am 21.9.2023
hotHallo zusammen, kann jemand konkret sagen ob in einer Mietwohnung der Balkon mit eingerechnet wird bei der Wohnfläche. Das was ich im Netz finde besagt zwischen 25 und 50%. Dann wiederum habe ich etwas gefunden wo 100% angesetzt werden kann, nach DIN-Norm 277. Was ist nun richtig? Danke schön.
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Aufgezwungene Nachmietersuche trotz fristgerechter Kündigung
von ypa810 | am 24.9.2023
Hallo allerseits, hier mal der Sachverhalt: Der Mieter hat 1 Jahr wegen Praktikum in einer Wohngemeinschaft gewohnt. Da das Praktikum endet, muss der Mieter eine Woche vor Vertragsende ausziehen und nach einer anderen Stadt ziehen. Die Kündigung ist schon 4 Monate vor Auszugstermin beim Vermieter ...
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Vermieter will Vertragsänderung. Was beinhaltet die Kellerreinigung?
von Anke2299 | am 21.9.2023
hotGuten Tag, wir wohnen seit 8 Jahren in unserer Wohnung. Im Mietvertrag ist ein Zusatz vermerkt „regelmäßige Treppenhausreinigung" „Kellerreinigung im Wechsel mit den anderen Mietern" Wir sind ein kleines Haus mit drei Mietparteien. Unser Vermieter wohnt sehr we ...
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Fragen eines potentiellen Vermieters an den aktuellen
von pa517628-35 | am 22.9.2023
Hallo, Mich würde interessieren, dürfen aktuelle Mieter Auskunft geben zum aktuellen Mieter an einen möglichen potentiellen Vemieter. Im DSGVO geprägten Land wie unseren wäre es doch schön wenn ich als Mieter erstmal meine Erlaubnis Daten michbetreffend weitergibt?!
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Inwieweit liegt hier eine stillschweigende Einwilligung?
von Mustermann224 | am 22.9.2023
zuEin Wohnheim mit Kakerlake-Problem wurde wegen Renovierung geschlossen, deshalb musste ich umziehen. Ich habe beim Umzug die Kakerlake mitgeschleppt. Der Hausmeister ist in mein Zimmer mit Schlüssel eingedrungen. Ich war schlafend im Bett. Er hat das Schlafzimmer fotographiert. Damals ...
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Miethaus: Heizung im Gemeinschaftskeller Grundkosten
von Illus | am 21.9.2023
Hallo liebes Forum! Folgende Situation: 16 Parteien-Haus mit Gemeinschaftskeller (Nutzung v.a. als Wäschekeller). Im Frühjahr letzten Jahres wurde die Heizung in jenem Keller von den Mietern auf Null gestellt und blieb dann für viele Monate kühl. Etwa um die Jahreswende gab es Reparaturen an ei ...