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Mieterhöhung neue Vermieter 19,9%
von MUSA1979 | am 12.3.2016
Hallo, wir wohnen in einem Altbau nicht saniert BJ 1950 unser MFH Haus wurde zum 01.01.2016 verkauft an einem privaten Investor. Der hat jetzt eine Mieterhöhung nach § 558 BGB angekündigt Erhöhung um 19,9% die letzte Mieterhöhung vom vor Vermieter war vor 5 Jahren. Haben wir eine Möglich ...
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Wasserschaden Küchendecke
von teetrinktrae... | am 13.3.2016
Guten Tag an Alle Aus der Wg über mir lief Wasser aus einer alten porösen Boiler-Leitung in meine Küche. ich konnte mit Behältern und vielen Tüchern alles recht gut abfangen. Mein Vermieter will nun die Decke machen lassen durch unseren Hauswart und denkt nicht im Traum dran, mir irgendwelche fin ...
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unangemeldetes Kleingewerbe in Wohn -und Kelleräumen Kündigung?
von WillsWissen2014 | am 11.3.2016
Hallo zusammen, erfüllt das nicht in Kenntis setzen der Hausverwaltung über eine in den Kellerräumen betriebene kleine Fahrradreparatur den Tatbestand der fristlosen Kündigung? Es liegen sonst keine Vergehen des Mieters vor und das Unternehmen wäre ordnungsgemäß angemeldet. Die Frage ist rein vo ...
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Kündigung Untermietvertrag wegen unqualifiziertem Zeitmietvertrag???
von Andreas_123 | am 12.3.2016
hotHallo, zu meiner Situation. Ich habe einen zweitwohnsitz in Hamburg (aus beruflichen Gründen halte ich mich hier in der Woche auf), mein Hauptwohnsitz ist knapp 400km entfernt. Also war es für mich naheliegend einen Untermietverhältnis einzugehen. Jetzt bin ich mit der Situation sehr unzufrieden ...
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Kurzzeitmietvertrag
von Fachwirt84 | am 11.3.2016
hotHallo zusammen, zeitweise vermieten wir unser Gästeappartement an Monteure oder Wochenendegäste. Wir hatten das Zimmer nun an zwei Monteure versichert. Im Vorfeld sagte mir deren Chef, dass er vom 15.2. an für vier Wochen das Zimmer benötigt. Als Miete habe ich ihm Betrag x genannt. Um für bei ...
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Schimmel in der Mietwohnung / Altbau Hochparterre
von ka.ga | am 9.3.2016
Sehr geehrte Damen und Herren, mal angenommen eine Familie ist Mitte 2014 in eine neue Wohnung gezogen, Hochparterre, Altbau aus den 40er Jahren mit alten Holz-Doppelkastenfenstern. Die Wohnung war vor Einzug frisch gestrichen. Im November 2014, also nachdem die Temperaturen kühler geworden sind ...
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Nicht im Vertrag enthaltene Nebenkosten Kosten - vorübergehender Gebrauch
von eipi-1 | am 10.3.2016
zu hotHallo, ich habe für 3 Monate eine voll möbilierte Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch gemietet und nun am Ende der Laufzeit in der Neben/Betriebskostenabrechnung gesehen, dass nicht im Vertrag enthaltene Posten angerechnet wurden (Wlan und GEZ - mit sehr fragwürdigen Summen). Die Kosten wurden a ...
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Neue Heizung - Instandhaltung oder Modernisierung? Wer ist in der Beweislast?
von 0816 | am 11.3.2016
Hallo an alle, ich habe zu einem ähnlich gelagerten Fall aus 2010 bereits einen Beitrag verfasst, möchte meine Frage aber konkretisiert noch einmal neu stellen: Da die 15 Jahre alte Heizung in meiner Mietwohnung den Geist aufgegeben hat, wurde gestern eine neue, modernere installiert. Merkwürd ...
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Profit bei Untervermietung?
von georget | am 11.3.2016
Untervermietung ohne Genehmigung ist laut Auskunft einer Wohnungsgesellschaft immer möglich. Auch dann, wenn der Hauptmieter in einer 1 Raum Wohnung an mehrere Personen(3) untervermietet und dann die Miete von den Untermietern für sich als Profit einbehält. Er zahlt an die Wohnungsgesellschaft nur ...
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Darf mein Partner als Untermieter zu mir ziehen, auch wenn die Partnerschaft schon VOR dem Mietverhä
von LoriW. | am 10.3.2016
Sehr geehrte Damen und Herren, ich ersuche hier Ihre Hilfe, weil ich mich mit diesem Thema nicht auskenne bzw. nicht weiter weiß. Eine kurze Erläuterung: Mein Partner hat vor kurzem seine Wohnung verloren. Ich lebe noch im Elternhaus aber möchte gerne mit meinem Freund zusammenziehen. Da mein Pa ...
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Umzug beim Gleichen Vermieter- Vermieter lehnt die Wohnungsübernahme ab.
von go436867-93 | am 11.3.2016
Hallo ich versuche kurz zu erklären. Wohne seit mehr als 3 Jahren bei mein Vermieter Mietschulden gib es keine ! Aus Sozialamts-gründen muss ich Umziehen und ich muss aus gesundheitlichen Gründen Patere ziehen. Es wurde auch mit den Vermieter eine Wohnung gefunden sollte ich mir Anschauen. War au ...
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Gemietete Rauchwarnmelder:
von PenWr | am 10.3.2016
Da ich mich gerade mit dem Thema beschäftige und die höchst kontroverse Diskussion verfolge, stellt sich mir die hier aufgeführte Frage. Vorab: die einschlägigen Urteile aus Magdeburg und Hamburg Wandsbek sind bekannt. Google habe ich ebenfalls bemüht. Rauchwarnmelder gelten als gesetzlich vorge ...
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Frage zum Mietverhältniss über Räume
von Alex36NRW | am 10.3.2016
Hallo, Ich hätte da mal eine weitere Frage, weil ich aus den vorhanden Mietgesetzen des BGB nicht ganz schlau wurde und in meinem speziellen Fall auch nicht wirklich fündig. Es geht mir um das Mietverhältniss über einen Raum, der nicht als Wohnraum gilt. Und zwar geht es um die Garage, die mir me ...
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Gartennutzung Mietshaus Sandkasten
von fb436824-73 | am 10.3.2016
Hallo zusammen, ich wohne in einem 7 Parteien Haus mit Gemeinschaftsgarten. Meine Frage ist, inwieweit ich diesen nutzen darf. Darf ein Sandkasten oder Gartenmöbel aufgestellt werden? Wie viel darf ich davon nutzen? Wie oft? Bisher wurde er von keinem Mieter genutzt.
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Nebenkostennachzahlung für Besuch
von Duke11 | am 10.3.2016
Hallo, folgende Situation: Ich habe 2015 in einer 4er WG gewohnt. Ab Mitte März hat meine Freundin, die in der gleichen Stadt wohnte (eigener Wohnsitz), bei mir übernachtet. Das ging bis Juni, Juli. Ab Ende August bis Mitte Oktober war sie wegen der Arbeit unterwegs. Am 15. Oktober bin ich aus de ...