Mietrecht Mieterhöhung
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Mieterhöhung, soll zustimmen
von beginner2012 | am 29.3.2010
Hallo ich wohne in Berlin. Eine Mieterhöhung kam hier an. Auf Grund des Mietspiegels Berlin 2009 soll ich als Mieter einer Mieterhöhung von über 5€ zustimmen. Letzte Erhöhung war im Jahr 2009. Muss man als Mieter zustimmen? Was passiert wenn ich nicht zustimme? Kenne Fälle, bei denen sogar e ...
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Mündlicher Vertrag - Vermieter verstorben - Frist?
von hoffnungstra... | am 29.3.2010
Hallo, Ich wohne mit meiner Freundin seit Oktober 2009 in der Eigentumswohung des Freundes ihrer Mutter. Dieser ist kürzlich verstorben. Da es kein Testament oder sonstiges zu geben scheint, treten seine 2 Brüder als Erben ein. Besteht der Vertrag immer noch? Zeugen gibt es genug, aus dem Bekanntenk ...
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Erhöhung Pauschalmiete
von mauckendorf | am 27.3.2010
Hallo, Ich wohne zur Miete. Dabei zahle ich ein Pauschalmiete, womit auch alle Nebenkosten abgegolten sind. Die Wohnung wurde zum ersten Mal so vermietet. Jetzt nach der ersten Heizkostenabrechnung zwischen Energieanbieter und Vermieter, merkt der Vermieter, dass er mit den gedachten Kosten wohl ...
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Neue Vermieter will die Fenster tauschen
von MUSA1979 | am 23.3.2010
hotHallo, ich wohne in einem Altbau Mehrfamielenhaus (Bj 1949) das Haus wurde zum 01.06.2010 verkauft. Der neue Vermieter will die Fenster austauschen und natürchlich dadurch die Miete erhöhen. Verbaut sind noch Holzfenster sind die ersten. Ich habe gelesen dass der Vermieter 11% der Kosten auf di ...
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Mietvertragsklauseln rechtens?
von Felo | am 23.3.2010
Unter Punkt Kündigung: - Vermieter und Mieter verzichten wechseltseitig für die Dauer von 3 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist erstmalig zum Ablauf von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages mit der gesetzlichen Frist zulässig. Das ...
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Verbrauch Strom/Wasser bei Sanierungsarbeiten
von Enzian1 | am 22.3.2010
Angenommen: angemietetes Einfamilienhaus, das Dach war undicht. Aufgrund dessen entschließt sich der Vermieter, das gesamte Haus auf einen modernen energiesparenden Level zu bringen (neue Dachisolierung, neue Fenster, Wärmedämmung der Wände). Selbstverständlich wird die Miete aufgrund des höh ...
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miese Jahresabrechnung
von FairPlay123 | am 11.3.2010
hotIch habe meine Jahresabrechnung heute erhalten mit wieder hoher Nachzahlung . Bin durchaus sehr verwundert und sauer,da ich immer Rückerstattung bekommen hatte. Vorher hab ich in einer 74qm Wohnung zu 460,-€ warm gewohnt mit 2 Personen (Mutter +Kind) und hab immer Geld zurückbekommen. Jetzt ...
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Wie sich schützen vor Mieterhöhung?
von Lothar888 | am 7.3.2010
Mieter A hat einen Tiefgaragenplatz bei einem gewerblichen Vermieter Bgemietet . Bis vor einigen Monaten hatte A am gleichen Ort einen Tiefgaragenplatz aber als Untermieter bei C gemietet. Diese kündigte er, weil er direkt bei dem gewerblichen Vermieter B den T.platz billiger bekommen konnte. Je ...
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Angedrohte Kündigung
von micha2010 | am 5.3.2010
Hallo zusammen, wir wohnen in einem (40 Jahre alten) Reihenhaus und sind eigentlich sehr zufrieden. Bis auf unsere Vermieterin die ständig versucht, normalen Verschleiss auf uns abzuschieben. Vergangenen Sonntag hatten wir einen Wasserschaden in der Waschküche, darauf hin kontaktierte ich einen H ...
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Nebenkostenpauschale
von guest-12302.... | am 27.2.2010
Hi also ich habe im Monat eine Nebenkostenpauschale jetzt hat mir der Vermieter die Pauschale erhöht wie es bei der anderen wohnpartei ist weiß ich leider nicht da es sich um ne wg mit gemeinsam genutzten bad und küche handelt. aber anderer seits nutzt der vermieter im hinterhof und auf dem dachbod ...
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Mietwohnung ohne Vorankündigung verkauft
von red snapper | am 1.3.2010
Hallo, folgendes Problem: ich habe am 1. November letzten Jahres eine Wohnung neu bezogen. Heute bekam ich einen Anruf von einer Maklerin, die im Auftrag des Vermieters die Wohnung verkaufen soll. Der Vermieter hat uns hierüber allerdings nie informiert, was auch die Maklerin sehr überraschte. Si ...
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Nachzahlung verminderter Mietsatz
von hirschblase | am 1.3.2010
Ich habe mit meinem Vermieter mündlich eine Mietminderung während meiner Arbeitslosenzeit vereinbart. Eine Erhöhung seit Beginn meiner jetzigen Arbeit fand nicht statt, auch weil ich seit dem einige Ausfälle zu beklagen habe z.B. Wassereintritt durch die Decke, längerer Ausfall der Heiztherme, 3-woc ...
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Mieterhöhung nach Modernisierung der Heizung
von Kidolic | am 27.2.2010
Hallo alle zusammen! Wir wohnen in einem Mietshaus mit 7 Wohnungen.Jede der Wohnungen wird noch mit dem guten alten Ölofen geheizt.Jetzt möchte unser Vermieter die Heizung Modernisieren und auf Gas umstellen.Bei der ersten Mieterversammlung kamm jetzt eine saftige Mieterhöhung zur Sprache,deshalb i ...
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Gewerbekündigung Eigenbedarf und weitere Fragen...
von carpet1803 | am 26.2.2010
Guten Morgen, ich hoffe ich stelle den Post hier richtig rein, ansonsten bitte ich diesen zu verschieben. Es handelt sich hier um eine kompliziertere Sachlage. Es geht um folgendes. Ein Wohnhaus mit 5 Wohnparteien und einem Bürogewserbe im Souterrain gehört einer älteren Dame. Diese hat 2 K ...
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mündliche Absprachen - Übergabe der Wohnung zum Mietende
von summer_tina | am 23.2.2010
hotHallo, habe folgendes Problem, meine Mutter musste Ihre Wohnung kündigen da sie nicht mehr alleine leben kann. Die Wohnung hatte sie 1999 bezogen und mit Absprache des Vermieters das Badezimmer neu renoviert sowie Küche Wand und Boden fliesen lassen. Die Mündliche Absprache war die das er das ve ...