Mietrecht Mieterhöhung

Wenn nichts anderes vereinbart ist im MV dann gilt die Wohnfläche als Berechnungsgrundlage der Betriebskosten, die im MV vereinbart sind ! Muss man oder Kann man differenzieren zwischen beheizter Wohnfläche und unbeheizter Wohnfläche. V.a. stellt sich die Frage bei ungewöhnlich grossen Terrassen ...

Hallo, ein etwas komplizierter Fall: Ich habe am 28.07. meine Wohnung zum 31.10.08 gekündigt. Ich habe in der Wohnung vom 01.03.06-25.09.07 mit meinem Ex-Freund gewohnt, wir bekamen die Wohnung nur mit der Bedingung, dass wir 3 Jahre lang auf unser Kündigungsrecht verzichten. (Außer im Falle eine ...

Hallo, ich bin eben im Treppenhaus von meiner Nachbarin angesprochen worden, ob ich einen Untermieter hätte. Sie meinte, ich müsse dann höhere NK bezahlen, weil 2 Leute ja mehr verbrauchen als einer (Strom und Gas zahlen wir alle selbst). Soweit ist das natürlich richtig. Nun ist es aber so, das es ...

hi, ich habe eine Frage an Euch. Vielleicht kann mir mal einer von Euch helfen. Mein Vermieter, eine Wohnungsgenossenschaft will meiner Wohnung (Altbau) und den anderen Mietern ein Balkon dazubauen. Sie begründen es damit, dass ein Balkon "allegemein üblich" wäre. Die Modernisierung s ...

Hallo, Ich bin im Oktober ''''07 als Erstmieter in eine Wohnung eingezogen und zahle eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten. Ich habe letzte Woche meine betriebskostenabrechnung erhalten für den Zeitraum 1.10.-31.12.07., die eine Nachzahlung fordert und gleichzeitig eine höhere V ...

also war heute beim vermieter und der sacht mir das ich eine kündigung schreiben soll aber er sacht mir auch das ich auch wenn ich die wohnung gekündigt habe immer noch rechte und pflichten habe für die wohnung also wenn meine ex die miete nicht zahlen tut das ich dann zahlen muß aber ich ...

Hallo, ein Mieter wohnt in der Wohnung einer Baugenossenschaft (BG). Im Mietvertrag steht eine Klausel, die den Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet. (Kalken oder Tapezieren der Wände und decken, Innenanstrich der Fenster, Streichen der Türen, Reinigen und streichen der ...

Hallo, meine Hausverwaltung will in 3 Monaten an der Rueckseite des Hauses einen Fahrstuhl installieren. Dieser wird dann direkt an meinem Balkon vorbei gehen, so dass dieser nur noch zu einer Seite hin offen ist anstatt wie vorher zwei. Muss ich die zugeschickte Duldung unterschreiben? Die H ...

Hallo, ich habe letzten Monat schon mal über meine neue Vermieterin berichtet und irgendwie findet ihre Geldgier kein ende. Erst wars unsere Vereinbarung bezüglich der halben Juni Miete gewesen an der sie sich nicht erinnern wollte. Dann die nicht im Mietvertrag festgehaltene Garagegebühr Erhö ...

Ich bin vor einem halben Jahr als neuer Hauptmieter in eine 2 Mann-Wg gezogen. Beide Partein sind also Hauptmieter. Diese hatte einen Mietvertrag seit dem 01.04.2006 laufen. Jetzt kam vor 2 wochen ein schreiben das wir eine Mietpreis erhöhing um 65 cent pro m² ab 01.10.08 zahlen sollen. er ...

„Wenn der Gesetz- und Verordnungsgeber energetische Standards vorschreibt, muss eine Nichtbeachtung der Vorschriften Sanktionen nach sich ziehen“, betonte der Mieterbund-Präsident. „Dann sollte der Mieter einen Abzug von seiner Heizkostenabrechnung machen können. Er wird dann so ge ...

Hallo, wir wohnen seit 10 Jahren in einer 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus der 30er Jahre Nähe Stuttgart zur Miete. Seit dem Einzug hat unser Vermieter die Miete nicht erhöht. Doch in einem Monat modernisiert der Vermieter das alte Haus außen mit einer Wärmedämmung für viel Geld und hat ...

Guten Tag, kann ich als Vermieter die Miete direkt an den vom Statistischen Bundesamt herausgegebenen Verbraucherpreisindex binden und dadurch den Mietzins an die aktuelle Preisentwicklung koppeln? Würde sich bspw. der Index innerhalb eines Jahres um 1,1% ändern, so wäre auch die Miete um 1,1% z ...

Hallo, unser Vermieter wird demnächst Balkone anbauen lassen. Da die Balkone erst ab dem 1. Stock gebaut werden haben wir nichts davon da wir im Erdgeschoss wohnen. Eine Mieterhöhung sollen wir trotzdem bekommen. Ist diese rechtens?

Guten Tag, mich beschäftigt folgende Frage: In einem Haus (im Eigentum des Hauseigentümers) befinden sich Wohnungen, jeweils im Eigentum von Vermietern (die Wohnungen sind somit also nicht Eigentum des Hauseigentümers). Darf der Eigentümer des Hauses nun den Besitzern der einzelnen Wohnunge ...