Mietrecht Mieterhöhung

Hallo ihr alle Forumsleser, habe nun selbst zum Anlass, hier nicht nur Ratschläge zu geben, sondern auch mal um einen Rat zu bitten. Ich lebe bereits seit 01.01.05 in einer Neubauwohnung(1997) in 1. Förderweg, Wohnung hat sogenannte französische Fenster in jedem Zimmer je 6 Fenstert& ...

hallo, ich vermiete eine wohnung (63m2) wo 2 hartz4 empfänger wohnen. letztes jahr haben wir freiwillig die kaltmiete verringert (auf 291€) da sonst die 2 mieter ausziehen mußten da unsere miete (361€) für die stadt zu hoch war. wir wollen jetzt aber die kaltmiete um 50&# ...

Hallo Zusammen, ich habe eine Mieterhöhung an meinen Mieter geschickt. Ich habe die alte Miete pro m² und die neue genau ausgewiesen, beide Eheleute angesprochen...etc. Eigentlich ist ist sie formell richtig. Ich habe mich allerdings bei der Zustimmungsfrist vertan. Es sollte der 31.05 ...

hallöchen heute kam ein brief von unserem vermieter mit dem schreiben: zum 1.1.2005 haben wir ihre grundmiete um 10 % angehoben. gemäß & 558 Abs. 3 BGB besteht die Möglichkeit die Grundmiete innerhalb 3 Jahren um ...

Hallo, wir wohnen seit fast 5 Jahren in unserer Wohnung und zahlen monatlich einen Nebenkostenabschlag von 50 Euro für alle NK außer Gas und Strom. So wurde es auch im Mietvertrag vereinbart. Im Mietvertrag steht auch, dass der Vermieter jährlich eine NK-Abrechnung zu erstellen hat. ...

Hallo, mein Vermieter hat mir die Abrechnung für 2005 geschickt. In dieser Abrechnung befindet sich der Punkt Niederschlagswasser inklusive einer Nachzahlung für die Jahr 2001 - 2005. Diese Nachzahlung wurde von der örtlichen Behörde Ende 2005 gestellt und durch den Vermieter ...

hallo, nachdem der einzug meiner partnerin durch meine hausverwaltung "zur kenntnis genommen wurde" erhalte ich nun ein schreiben mit einer erhöhung der nettomiete von 6€ auf 7,20€/m². begründung ist die "daraus resultierende untervermietung". ist das r ...

Hallo, ich hab da mal eine Frage, und zwar: Mein Vermieter möchte die Miete erhöhen und bin nicht in der Lage die Mieterhöhung zu tragen. Ich bin dazu noch Hartz4 Empfänger. Wie sieht das dann jetzt aus muss ich dabei die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten oder gi ...

Hallo zusammen, ich versuche den Fall schlüssig zu formulieren... wir sind am 01.07.05 in diese Whg gezogen. Kaltmiete 310,- €, Müll etc. 45,- und Heizung 45,- euro. Jetzt bekommen wir die Nebenkostenabrechnung und da steht... Heizungkosten-Nachzahlung 170,50,- Betrieb ...

Hallo, folgende Frage: in einem Mietvertrag ist die maximale Anzahl der Personen auf 5 beschränkt. Mit 5 Personen wollte man auch einziehen. Am Tag des Einzuges bekam der Vater aber noch seinen minderjährigen Sohn zugesprochen. Die 6. Person wurde aber nicht dem Vermieter gemeldet. Die ...

Gruss zusammen, kann mir jemand erklären, wieso auf meiner Jahresendabrechnung bei der Auflistung der Heizkosten, IMMER zum 31.12.XX derselbe Heizölendbestand verzeichnet ist? Da steht immer Anfangsbestand 01.01.xx 3000 22.02.xx 4440 22.10.xx 5440 31.12.xx 3000 Und das schon seit Jah ...

Hallo! Kürzlich habe ich eine Abrechnung der Kalt-/Warmwasser und Heizkosten meiner alten Wohnung bekommen. Abrechnungszeitraum 1 Jahr (7/04-6/05). Die nachzuzahlende Summe beträgt weit über 500€. Ich wohnte in einer 63qm-Whg., modernisierter Altbau, moderne Fenster, und eigent ...

Hallo, hier eine Frage zur Ankündigung der Fälligkeit der Staffelmiete vom Vermieter: Im Mietvertrag steht eine Staffelmiete - aller 2 Jahre - in Höhe von 30 DM mehr auf Kaltmiete. Bis 2002 bekam Mieter immer eine Mitteilung, das ab Monat xxx die Miete lt. Mietvertrag v. .... erhört. Ihre n ...

Hallo Miteinander, soll für das Abrechnungjahr Jahr 6/04-07/05 eine Nebenkostennachzahlung von 902€ leisten. Bewohne eine 57qm Wohnung und habe eine Vorrauszahlung von monatl.102€. Die normalen Betriebslosten sind nicht wesentlich gestiegen, allerdings die Heizkosten (Gas) oder & ...

Hallo zusammen ! ich habe folgende Problem: der Mieter meiner neu gekauften Wohnung hat keinen Mietvertrag.D.h. es gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Der Mietpreis liegt unter dem Mietspiegel und kann voerst nicht erhöht werden, bzw ist damit auch nur als Netto-Kaltmiete zu betrachten. D ...