Mietrecht Mieterhöhung

hallo! ich habe eine vermietete wohnung gekauft. die mieterin ist rentnerin, 70, ihr sohn (nicht im mietvertrag) alg 2 empfänger - dies beides weiss ich von der verkäuferin. zudem habe ich läuten gehört, dass sohnemann seine freundin in die wohnung aufgenommen haben soll - was ...

Hallo und guten Abend, Wie sieht es aus: Wenn man zu DM-Zeiten eine Wohnung mit Staffelmiete (aller 2 Jahre 29 DM) bezogen und den Mietvertrag unterschrieben hat, muss man dann diese auch bis lt. Mietvertrag zahlen? Hintergrund der Frage ist, die Wohnung liegt bereits jetzt schon bei einem seh ...

Hallo zusammen, wir wohnen seit 6 Jahren in einer Wohnung und es wird mal Zeit, dass wieder renoviert wird. Jetzt steht im Mietvertrag eine unwirksame Schönheitsreparatur-Klausel (==>BGH-Urteile) und wir haben die Vermieter aufgefordert, dass renoviert werden muss. Die Vermieter stellen sich er ...

Guten Tag. Da ich seit geraumer Zeit den Eindruck habe, dass meine Vermieterin ein Problem mit mir und meinem Untermieter hat, das sich so äußert, indem sie immer wieder irgend etwas zu meckern hat und uns das Leben schwer macht, was nun darin „gipfelte“, dass seit gestern ...

Hallo Leute, ich habe mal eine Frage. Am 30. November bin ich aus einer Wohnung ausgezogen. Eine Mietwohnung mit Warmmiete in einem Mehrfamilienhaus. Der Vermieter hat mit im Haus gewohnt. Vor zwei Wochen sagte er, dass er mir die Vollmacht für die Kaution zukommen lässt. Gestern hab ...

Hallo Forenteilnehmer, meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus kaufen, welches vermietet ist. Dieses würden wir natürlich auch selber nutzen und den langjährigen Mieter dann wegen Eigenbedarf kündigen. Welche Fristen müssten wir beachten? Und was kann alles pa ...

Guten Tag net-Mitglieder, bräuchte Rat bzgl. Vertrag/Vereinbarung mit Nachmieter. Ausgangslage: im November 1999 (also vor dem 31. August 2001) schloss ich einen bis dahin gültigen "einfachen" Zeitmietvertrag mit meinem Mieter ab (befristetes Mietverhältnis bis 31.12. ...

Hallo Leute, ich brauch dringend Hilfe! mein vermieter hat mir eine Mieterhöhung unter Berufung des lokalen Mietspiegels erhoben. Die Erhöhung ist soweit ich das sehe rechtens. Nun meine Frage wie sieht meine Kündigungsfrist aus laut BGH § 561 und MHG §9 heißt es ...

Hallo! Ich habe heute meine Betriebskostenabrechnung mit Heizkosten bekommen, in der ich dazu aufgefordert werde, die Heizkostenvorauszahlung ab 01.02.06 zu erhöhen. Ich halte diese Erhöhung nicht für angemessen und würde gerne wissen, was ich tun kann. Um meine Lage zu be ...

Guten Abend, zu welchem Zweck ist die Mietkaution bei Einzug in die Wohnung gedacht und wofür darf sie verbraucht werden? Hintergrund ist, daß unsere Vermieterin vom Großteil der Kaution Heizöl eingekauft hat, ohne dies vorher mit uns abzusprechen ... Ist das zulä ...

Habe eine dringende Frage, um wieviel darf der Vermieter die Miete erhöhen mit der Begründung die Gaspreise wurden erhöht. Oder darf er so einfach die Nebenkosten erhöhen ? Geht es um Prozente ? Auf jedenfall will der Vermieter die nächsten Tage was erhöhen wegen der s ...

Man nehme an die Mieter befinden sich seit 5 Jahren in der Mietwohnung. Was muss man aus Vermieter Sicht, bei einer Mieterhöhung beachten ?

.....die Kosten für den Austausch eines alten Einplattenheizkörpers aus DDR-Zeit gegen einen Heizkörper neuerer Bauart monetär auf die Miete umlegen und muß er im Vorfeld dieser Baumaßnahme diese monetäre Mehrbelastung genau beziffern? Ich suche des weiteren ...

hi, wir haben der Mieterhöhung unseres Vermieters vor ein paar Monaten widersprochen, weil wir die Grundlage bezweifelt haben (wir haben einen niedrigeren Grundbetrag errechnet, als die Wohnungsbaugesellschaft). Gestern kam also ein Schreiben der Wohnungsbaugesellschaft, in dem sie unsere ...

hallo Wir wohnen jetzt seit knapp 2 Monaten in unserer neuen Wohnung. Bei der Besichtigung wurde uns gesagt, die Modernisierungsarbeiten seien fast abgeschlossen, es müsse nur noch die Verglasung des Balkons angebracht werden. Diese Wohnung hat 10 Euro mehr gekostet als die anderen Angebote, mit ...