Mietrecht Mieterhöhung

Hallo! Da man hier so gut unterstützt/beraten wird, habe ich gleich die nächste Frage: Bei unserem Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Die erste Erhöhung war nach einem Jahr am 1.5.04 fällig. Sie betrug 9.98€. Soweit so gut. Am 29.9. hatten wir im Briefk ...

Mein Vermieter möchte meine Miete erhöhen, hierzu habe ich einige Fragen: Erstens die Kappungsgrenze: die Miete darf soweit ich weiß, in 3 Jahren nicht mehr als 20% angehoben werden. Vor 3 Jahren hatte ich eine Miete A, vor 2 Jahren eine erhöhte Miete B, nun soll ich eine M ...

hallo, Mein Vermieter hat mir per Einschreiben eine Mieterhöhung zugeschickt. Da der Postbote mich nicht angetroffen hat, wurde eine Benachrichtigung in den Briefkasten geworfen. Das Einschreiben wurde dann später abgeholt. Welcher Zustelltermin gilt nun? Der Termin der Benachrichtigung ...

Hallo Ich vermiete unter anderem eine 1- Zimmer- Wohnung ( 28 qm² ) für 153,39 € kalt. Nun will ich die Miete erhöhen ( der Mieter ist 2002 eingezogen und hat bisher keine Mieterhöhung bekommen ). Um wieviel kann ich die Miete erhöhen ?

Moin, mal kurz eine Frage: Gibt es für die Mieten für einen Tiefgaragenstellplatz auch irgendwelche Beschränkungen, die Mieterhöhungen betreffen? Die Miete für meinen Stellplatz soll in drei Monaten verdoppelt werden (€25 -> €50). Ist sowas erlaubt? Auf dem ...

Hallo, wir sind vor einem Jahr in ein Haus gezogen und haben im Mietsvertrag folgende Klausel zu Erhöhung der Miete. Kaltmiete bei Einzug(01.12.2003)=475€ ,, ab 01.12.2004=500€ ,, ab 01.12.2005=525€ Die Mieterhöhung bis 2005 ist nicht weiter ...

ich trage mich mit dem Gedanken eine Wohnung zu kaufen. Schnäppchenpreis, allerdings die Wohnung des Hausmeisters, der dort aktuell für, sagen wir 4,50€/qm wohnt, wobei die Vergleichsmiete bei ca. 12,00€/qm liegt. Das gesammte Haus (Denkmalgeschützt) wurde gerade sanie ...

Hallo, ich habe ein Schreiben vom Vermieter bekommen, welcher besagt, dass meine Miete aus gesetzlichen Gründen erhöht werden muss. Dieses Gesetz, welches er mir nicht genannt hat, ist bereits vier Jahre in Kraft. Ich glaube das dies nicht ganz rechtlich einwandfrei ist. Gibt es die ...

Hallo zusammen. Folgender Sachverhalt: Ich bewohne seit knapp 5 Jahren eine Mietwohnung in einem gewerblich genutzten Gebäude. Mein Mietvertrag umfasst u.a. auch die anteilmäßige Beteiligung an der Grundsteuer in der NK-Abrechnung. Soweit, so gut. Jetzt bekam ich Post von meinem ...

Hallo, zum 1.8.2004 bin ich mit einigen Freunden in eine Mietwohnung eingezogen. Es gibt einen Hauptmieter. Mit der Vermieterin war abgesprochen, daß bei einer eventuellen Renovierung der Elektroverkabelung (das wollte sie sich noch überlegen) ein 10% Mietaufschlag zu erwarten ist. Jed ...

Man erfährt überall das die Nettomiete um 11 % der Modernisierungskosten gesteigert werden kann. Wie ist das genau gemeint ? Beispielsweise eine Modernisierung kostet 10000 Euro. Gelten die 11 % dann für das Jahr, d.h. max. ca. 90 Euro monatlich ??? Was ist wenn mehrere Mieter im Haus ...

A. Mieterhöhung bei Modernisierungsmaßnahmen: Gem. § 559 BGB können die Kosten der dort genannten baulichen Maßnahmen bzw. Modernisierungen auf die Miete umgelegt. Die jährliche Miete kann dafür um 11 % aus den Kosten erhöht werden. Fragen: 1.) Wo ist ...

Hallo, Zum Sachverhalt: Freund, Freundin und ihr Kind wohnen in ner Wohnung und zahlen lt. Mietvertag 500,00 Euro warm. Freund zieht aus, es wird seiten des Vermiters ein neuer Mietvertrag geschieben insg. 400,-- € warm da 1 Person weniger im Haushalt. Ex Freund zieht nach 4 Mona ...

Hallo, heute muß ich einfach mal einen Fall aus meinem Bekanntenkreis schildern! In dem Mehrfamilienhaus meiner Bekannten wurde die Gartenpflege bislang von einem Bewohner des Hauses, einem älteren Herren, übernommen. Die Gartenanlage ist nun wirklich nicht riesig. In der Betriebskos ...

Das Thema Schönheitsreparaturen ist ja immer wieder sehr gefragt. In einem neuen Urteil hat der BGH nun entschieden, dass die Vertragsklausel zur Schönheitsreparaturen nach einem "starren" (!)Fristenplan unzulässig ist :-) siehen hier: http://juris.bundesgerichtshof. ...