Mietrecht Mieterhöhung

Hallo, zusammen! In meiner Wohnung ist ein Wärmemengenzähler installiert. Die Heizungs-/Warmwasserbereitungsanlage ist zentral für mehrere Häuser, alles wurde erst vor 5/6 Jahren neu gemacht. Eingezogen bin ich zum 01.06.2018 Abrechnendes Unternehmen gegenüber dem Hauseigentümer(Wohnungsgesellsc ...

In einem Mietvertrag steht geschrieben, dass dem Vermieter oder einem Beauftragen das Recht zusteht, sich einmal jährlich durch eine Begehung vom Zustand der Mietsache zu überzeugen. Nun gibt es dazu ja ein Urteil des BGH, ider dieser entschiedne hat, dasseine Formularbestimmung, die dem Vermiete ...

Hallo zusammen, mitten in der Coronakrise haben wir eine Mieterhöhung erhalten, unsere Zustimmungsfrist endet am 30.09.. Inhaltlich scheint diese soweit korrekt zu sein, allerdings kann man laut Mieterverein allenfalls die Wohnlage statt "gut" als "mittelmäßig bis gut" einstufen ...

Liebe Community, ich wohne seit vielen Jahren in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Seit einigen Monaten befindet sich auf dem Grundstück direkt gegenüber eine große Baustelle. Dort wurden inzwischen mehrere alte Gebäude abgerissen, ein Neubau soll bis Mitte 2022 realisiert werden. D ...

Hallo liebes Forum, bei uns ist die Gastherme defekt. Wir haben die Gastherme vor rd. 20 Jahren eingebaut. Lt. Mietvertrag sind wir für Wartung, Reparatur und Austausch zuständig. In einem weiteren Passus steht, dass die Gastherme nach 10 Jahren auf den Vermieter übergeht. Der Mietzins lt. Mietsp ...

Guten Tag, meine Freundin hat in einer WG gewohnt. Es waren insgesamt 4 Personen dort wohnhaft. Seit einem Monat lebt sie nun bei mir in der Wohnung. Der Mietvertrag wurde gekündigt und die anderen 3 Personen sind ebenfalls fortgezogen. Während der Zeit in der sie bei mir wohnhaft ist, kam es zu ...

Guten Tag, ich habe eine schöne und für meine Stadt sehr günstige Wohnung gefunden, die nur mit WBS-Schein zu beziehen ist, da das Haus mit Fördermitteln saniert wurde. Erstbezug nach Sanierung. Nun finde ich im noch nicht von mir unterzeichneten Mietvertrag den Passus: "Der Vermieter i ...

Hallo liebe 123Rechtler :-), Unser Vermieter hat uns nun 2,5 Jahren nach Einzug eine ziemlich saftige Erhöhung von fast 13% für die sowieso schon sehr teure Wohnung geschickt. Die Begründung war nur "Anpassung an derzeitige Marktsituation". Reicht so eine simple Begründung wirklich ...

Fiktiver Fall. Der Mieter ist aus seiner Wohnung ausgezogen. In zwei Zimmern lag Laminat. Die Türen müssten dafür nicht gekürzt, sondern nur leicht angehoben werden. Im Übergabeprotokoll, bei dem der Vermieter selbst nicht anwesend war, da im Urlaub, hat ein bevollmächtigter Gutachter den Türspal ...

Hallo zusammen. Ich habe folgendes Problem. Ich habe mir eine Wohnung mit einer Person geteil (beide im Mietvertrag), welche verstorben ist. Jetzt befürchte ich, dass mein Vermieter die Miete erhöht, weil wir doch nun einen neuen Mietvertrag aufsetzen müssen. Wenn eine Partei auszieht ist es woh ...

Hallo, der aktuelle Vermieter eines Hauses hat den aktuellen Mietern mitgeteilt, dass dieser das Haus verkaufen will. Er wäre wohl dazu rechtlich nicht verpflichtet, da die aktuellen Mieter kein Vorkaufsrecht hätten, er hat diese dennoch als Erstes gefragt, ob sie das Haus kaufen möchten. Leid ...

Hallo , folgender fiktiver Fall in NRW: Mieter wohnen seit 10 Jahren im Wohnhaus. Seit dem keine Mieterhöhung erfolgt . Eigenbedarfskündigung mit 9monatiger Kündigungsfrist läuft ab nächsten Monat. Eigentümer möchte den Mieter mit einer Mieterhöhung dazu bewegen vorzeitig auszuziehen, da er ...

Hallo zusammen, mein Vermieter hat mir gestern eine E-Mail zukommen lassen, mit dem Hinweis, dass er die Kaltmiete zum 1.8. um 30 Euro erhöhen möchte. Nun habe ich schon herausgefunden, dass er mich zum einen nicht fristgerecht um meine Zustimmung gebeten hat und zum anderen auch die Begründung f ...

Liebe Forenmitglieder. Eine Familie ( Eheleute und drei kleine Kinder ) ist mit dem erwachsenen Sohn in ein freistehendes altes Bauernhaus gezogen. Es gibt 2 Mietverträge in denen die Klauseln gleich sind. Der Sohn hat mit seperaten Mietvertrag 2 Räume im Dachgeschoss angemietet. Diese war ...

Hallo zusammen, folgenden Situation hat sich bei mir ergeben. Ich miete eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine WEG, d. h. verschiedene Personen sind Eigentümer der Wohnungen in diesem Haus. Mein Vermieter hat im März 2020 durch die Hausverwaltung mir die Nebenkostenab ...