• 9 Antworten | letzte am 18.4.2024 von cauchy

    Hallo, Folgendes Problem. Haben vor 1,5 Jahren eine Wohnung bezogen, am Anfang wussten wir nicht, das unser Stromzähler über 2 Wohnungen läuft. Haben wir erst später durch eine Mieterin erfahren. War am Anfang nicht wirklich schlimm, da die zweite Wohnung leer stand. Wie diese vermietet wurde, wurd ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 31.12.2023 von Anami

    Mein Vermieter möchte mit einer Modernisierung meine vorhandenen guten 2 fach verglasten Fenster gegen neue 3 fach verglaste Fenster einbauen, weil diese eben dichter sind und somit die Wärme länger in der Wohnung behalten würden. Jedoch muss aus Gründen der nun zu starken Abdichtung der Fenster ei ...

  • 3 Antworten | letzte am 29.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo, ist es zulässig, dass ein Vermieter im gleichen Haus, gleichem Zustand der Wohnungen, teils exakt gleichem Grundriss, Renovierungszustand, etc. dennoch die Miete nach Belieben unterschiedlich erhöht? Also teils die 3-4 -fache Erhöhung pro qm? Hat man da als Mieter irgendeine Möglichkeit etw ...

  • 8 Antworten | letzte am 27.12.2023 von Anami

    Hallo 123recht Community, meine Gasheizung wurde gegen eine Brennwerttherme getauscht. Dies wurde zeitnah angekündigt. Es handelt sich um ein Zweiparteien Haus (je eine Wohnung unten/oben) von 1994. Es gibt eine Gesamtrechnung welche durch zwei geteilt wurde. Jede Wohnung hat jeweils eine neu ...

  • 6 Antworten | letzte am 27.12.2023 von Vollsträcker

    Hallo zusammen, ich bin mit einem Kurs in einem Tanzstudio eingemietet, also bin da Untermieterin. Der Vertrag ist zeitlich begrenzt (10.10.23-20.12.23 und 09.01.24-20.02.24) und die entsprechende Mietgebühr pro Stunde festgelegt. Jetzt hat mir meine Mieterin geschrieben, dass sie ab Januar den s ...

  • 2 Antworten | letzte am 21.12.2023 von Kalanndok

    Moin zusammen, ich habe einen Mietvertrag der ab dem 01.01.2014 läuft mit einer monatlichen Kaltmiete von 830 EUR. In diesem ist eine Staffelmiete vereinbart, eine Erhöhung der Miete sollte jeweils zum April alle zwei Jahre stattfinden. Im Detail: 01.04.2016 auf 863 EUR 01.04.2018 auf 898 EUR ...

  • 8 Antworten | letzte am 13.12.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, ich wohne seit 15 Jahren in einer Mietswohnung und habe vor zwei jahren eine Garage dazu gemietet, als ein Nachbar mit Garage ausgezogen ist und diese frei wurde. Der damalige Vermieter hat sich zu dem Zeitpunkt nur noch um doch Nötigste gekümmert, weil er seine Immobilien verka ...

  • 1 Antwort | letzte am 6.12.2023 von Solan196

    Hallo, erst mal… Frage: Wenn in einem Mietvertrag 5 Staffelmieten alle 2 Jahre aufgeführt/vereinbart sind und die letzte endet, wird die Mieterhöhung dann automatisch alle 2 Jahre um einen Betrag X erhöht, oder muss eine neue Staffelmiete vereinbart werden? Wenn eine neue Staffelmiete ...

  • 7 Antworten | letzte am 5.12.2023 von vacantum

    Hallo, wir haben mit unserem Vermieter einen Indexmietvertrag zum 01.02.2017 mit einer Nettokaltmiete von 500,00€ abgeschlossen. Die Index-Klausel im Mietvertrag lautet: Ändert sich der vom Statistischen Bundesamt veröffentlichte Verbraucherpreisindex für Deutschland auf Basis 2010 = 10 ...

  • 4 Antworten | letzte am 1.12.2023 von Anami

    Hallo werte Forengemeinde, in meinem zweiten Beitrag habe ich eine Frage zum Thema Sanierung von Fenstern vor dem Hintergrund des neuen Gebäudeenergiengesetzes. So wie ich das gelesen habe, besteht leider keine Pflicht, Fenster energetisch zu sanieren. Nun ist es aber bei uns so, dass wir s ...

  • hot 33 Antworten | letzte am 28.11.2023 von cauchy

    Hallo Community, ich habe ein Anliegen bezüglich Mieterhöhungen (im Nachfolgenden zähle ich die Mieterhöhungenschreiben auf und erläutere die Bedründungen der Vermieterin) 1. Mieterhöhung: Schreiben vom 15.12.2021; Mieterhöhung zum 1.04.2022 Mieterhöhung von 490€ auf 5 ...

  • 3 Antworten | letzte am 24.11.2023 von Gerd61

    Guten Tag :pc: Im Juli bekamen wir Post vom Vermieter. In dieser stand das er Modernisieren wird ( neue Heizung und 2 neue Dach Fenster) dadurch würde die Miete dan um 200 Euro ca steigen. Er könnte es aber erst sagen wen er die tatsächliche Schlussrechnung hat. Bis dahin alles ok. :bana ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 23.11.2023 von Solan196

    Hallo an Allen, unsere Vermieterin verlangt 300€ monatlich extra von unsere Sohn wer temporär bei uns wohnt nach seine Trennung. Wir bezahlen 1100€ miete monatlich. Wer kennt sich aus, darf Sie das verlangen? Vielen dank Fynn

  • 5 Antworten | letzte am 22.11.2023 von Solan196

    Hallo, ich habe gerade eine Nachricht von meinen Vermietern bekommen, dass sie wohl "unangenehme" Nachrichten für mich haben und mich persönlich sprechen wollen. Jetzt befürchte ich erst mal eine Kündigung und mach mich schon etwas verrückt. Ich will mich schon mal für den Fall vorberei ...

  • Einbauküche als Leihgabe

    von ph_ntm | am 13.11.2023

    9 Antworten | letzte am 21.11.2023 von hh

    Moin zusammen, mal ein aktueller Fall eines Freundes: Er wohnt zur Miete in einem MFH, Vermieter ist eine Privatperson. In der Wohnung befand sich bereits bei Anmietung eine EBK, die vertraglichen Eigentums- und Besitzverhältnisse im Kontext Mietrecht sind für mich jedoch nicht ganz koscher. ...

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