Mietrecht Mieterhöhung
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Mieterhöhung nach verspätet fertiggestellter Modernisierung
von Moritzla | am 21.6.2022
Hallo, angenommen ein Mieter hat einer energetischen Modernisierungsmaßnahme nach §555 BGB zugestimmt. In der Ankündigung hat der Vermieter die Dauer der Maßnahmen mit 3 Monaten angegeben. Nun ist aber bereits abzusehen, dass 3 Monate für die Fertigstellung der Modernisierung nicht ausreiche ...
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Keine Wohnungstüre vorhanden
von TheRealRock | am 23.6.2022
Hallo zusammen. Gibt es eine bestimmte Voraussetzung das man eine Wohnung vermieten darf? Wenn eine Wohnung nur eine Haustüre aber keine Wohnungstüre besitzt, darf die so dann vermietet werden? Hausbesitzer und der Mieter würden somit in der Wohnung wohnen. Da keine Türe vorhanden ist, könnte zu ...
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MIeterhöhungsverlangen so in Ordnung ?
von mieter112233 | am 16.6.2022
Hallo und guten Morgen, ihr Lieben nachdem der Streit mit "Alt-Eigentümer" und "Lagerraum auf seinem anderen Grundstück" mehr oder weniger im Sande verlaufen ist, meldet sich nun der Neu-Eigentümer mit einem Mieterhöhungsschreiben. Ich zitiere mal (wenn das erlaubt ist): ...
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Widerspruch Nebenkostenabrechnung - muss Mieterhöhung nachträglich gezahlt werden
von AvantGarden74 | am 16.6.2022
Hallo zusammen, folgender Fall: Die Mieterin hat gegen die Abrechnungen für 2019 und 2020 Widerspruch eingelegt. Bei der 2019-Abrechnung (eingegangen am 31.12.2020) wurde wegen des Nachzahlungsbetrag die Miete ab dem 01.01.21 erhöht (Nebenkostenabschlag). Aufgrund des Widerspruchs hat die Mie ...
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Mietspiegel 2022 (ab 1.6) oder 2020
von guest-12329.... | am 7.6.2022
Hi! Meine Miete in Frankfurt wurde am 26.05.22 per Brief basierend auf Indexmiete erhöht (Feb21 vs Feb22). Neue Miete wäre damit fällig ab dem 1.7.22. Der offizielle Mietspiegel in Frankfurt wurde mit dem 1.6.22 erneuert. Welcher Mietspiegel gilt nun für meine Mieterhöhung, die ab dem 1.7.2 ...
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Bleibt die Räumungsklage bestehen?
von fragesteller... | am 3.6.2022
zu hotHallo allerseits, ich hab mal noch eine Frage: Wir hatten ende April eine Räumungsklage erhalten,Hintergrund erläutere ich kurz: Ende September 2021 unsere BK Abrechnung für 2020 erhalten,mit einer hohen Nachzahlungsforderung in Höhe von 1400,- Euro für den Zeitraum jULI bis Dezember auch die Bet ...
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Moderniserung - Umlegen von Kosten - Miethöhe
von Brit2 | am 27.5.2022
hotUmbau Bodenkammern in neue Wohnungen (Mehrfamilien Mietshäuser). Vermieter und seine Mitarbeiter sind seit Jahrzehnten im Geschäft, sollten also die Abläufe (Rechte und Pfichten) kennen. Uns Mietern wurde im Herbst 2021 per Aushang mitgeteilt "der Dachboden wird ausgebaut, bitte alle Abstel ...
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Pachtvertrag vorzeitig kündigen Landwirtschaft
von opc555 | am 23.5.2022
Hallo, ich habe Landwirtschaftliche Flächen verpachtet. Die Pachtdauer geht bis 2026. Wer kann sich den Vertrag mal ansehen, dass ob ich da vorher raus komme? Das Landwirtschaftsamt sagt: vor 2026 komme ich nicht raus. Im WWW. finde ich normale Kündigungsfristen von 2 Jahren, wo ich den ...
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Mieterhöhung - falsche Daten
von Numenor | am 16.5.2022
hotHallo zusammen, bei der Beschreibung des folgenden Sachverhaltes gehe ich einfachhaltshalber von fiktiven Werten aus. Die Prozentangaben stimmen jedoch. GM steht für Grundmiete, BK für Betriebskosten und HK für Heizkosten. Unsere Miete wurde zum 01.08.2020 um 15 % erhöht. Die Mieterhöhung war ...
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Grobes Missverhätnis - Pachtverhältnis, wann frühestmögliche Kündigung möglich
von go608595-49 | am 13.5.2022
hotHallo, liebe Community. ich habe nun schon mehrere Beiträge gelesen und auch die jeweiligen interessanten Antworten dazu. Leider ist aber jeder Fall anders zu bewerten. Daher versuche ich es mit einem neuen Thema. Am 13. Dezember 2002 wurde zwischen mir und meinem Pächter eine "Pachtbestä ...
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Mieterhöhung Vergleichswhg. vs Mietspiegel
von Early68 | am 13.5.2022
In meiner Mieterhöhung gemäß Paragraph 558 BGB werden Vergleichswohnungen angegeben - 2 sogar im gleichen Haus. Da jedoch die Miete bei der Anmietung schon teuer war habe ich mal den aktuellen Mietspiegel von Kaiserslautern zurate gezogen. Hier ist der Max. Preis unterdes Mieterhöhungspreis. E ...
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Rückbau der Modernisierung
von egonx | am 10.5.2022
hotHallo, mein neuer Vermieter hat die 2013 modernisierte Sat-Anlage zurück gebaut. Für die Modernisierung zahlen wir die entsprechende Modernisierungsumlage. Jetzt müssen wir uns einen neuen kostenpflichtigen TV-Anbieter suchen. Muss ich die Modernisierungsumlage jetzt weiter zahlen oder kann ich die ...
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Befristeter Untermietvertrag / Merkwürdige Meldesituation / Mietpreiserhöhung
von meistermieter | am 11.5.2022
Hallo zusammen, zunächst möchte ich anmerken, dass ich ganz neu in diesem Forum unterwegs bin und ich trotz einiger Suche noch keinen Beitrag gefunden habe, der meine "Problemchen" beantwortet. Sollte es diesen schon geben, so verzeiht mir bitte und weist mich darauf hin. :) Nun zu m ...
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Wird bei einer Vergleichswohnung die Modernisierungsmieterhöhung als vollständige Miete gesehen?
von Robocopter | am 11.5.2022
Abend, Überschrift sagt schon wo es hin geht. Bei einer Vergleichswohnung wird aufgrund einer Modernisierung die Miete erhöht. Falls wir jetzt diese Wohnung als Vergleichswohnung nehmen wollten, könne wir diese Erhöhung von der Geamten Kaltmiete abziehen? grüße
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Mieterhöhung, Vermieter hat Klageschrift eingereicht, mit einem Sachversträndigengutachten
von fb514002-45 | am 5.5.2022
hotHallo, Mieter hat Post bekommen vom Amtsgericht. VM hat eine Klageschrift eingereicht. Hier zu habe ich ein paar Fragen. Der VM hat die Klageschrift eingereicht, diese stützt sich mit einem Sachverständigen Gutachten der Vergleichswohnungen. - In dieser Klageschrift wird nicht die Ausstatt ...