Mietrecht Mieterhöhung
-
Mieterin kündigt einen Tag vor Auszug
von ElBenedetto | am 9.10.2021
hotHallo, Ich habe vor 2,5 Jahren eine Wohnung gekauft und dort war schon eine ältere Dame zur Miete. Als ich auf Eigenbedarf kündigen wollte kam ein Brief vom Anwalt: Ihrer Kündigung wird fristgerecht widersprochen. Die Kündigung stellt für meine Mandantin eine besondere Härte dar. Wie Ihnen b ...
-
Zu hohe Heizkostenabrechnung: wie prüfen bzw. widersprechen
von Kerstin2123 | am 27.9.2021
hotFür eine 1 Zimmer Wohnung mit nur 30 qm mit Fußbodenheizung entstand angeblich laut Abrechnung von Hausverwaltung eine Nachzahlung in Höhe von 1 500 € für ein Jahr. Die Zahlen auf der Abrechnung sind schwammig und undurchsichtig. Es werden schlicht Zahlen geschrieben die man als Mieter nicht ...
-
Muss Gerichtskosten gezahlt werden?
von Maxel55 | am 19.9.2021
Ein Ehepaar im Haus hat seit rund zwei Jahren immer wieder Ärger mit Vermieter, der einfach nach gutdünken den Mietpreis erhöht. Das Ehepaar hat jedesmal der Erhöhung nicht zugestimmt. Es sind keine Renovierungen etc. vorgenommen worden. Letztendlich hat der Vermieter Klage eingereicht und es kam zu ...
-
Kappungsgrenze nach Neuvermietung - vorher Angehörige
von Elkstone | am 15.9.2021
hotHallo, ich möchte meine kleine Eigentumswohnung an meine Mutter vermieten, welche Grundsicherung zur Rente erhält. Dies deshalb, weil ich so in meiner Nähe habe und mich besser kümmern kann). Ich werde nicht die "ortsübliche Miete" nehmen können, sondern nur die vom Grundsicherungsamt & ...
-
Elementarschaden Umlegung auf Mieter
von Jenny11 | am 8.9.2021
Guten Tag an alle 123Recht Freunde. Ich bin mir bei einer erst diese Woche eingegangenen Info oder Aufforderung sehr unsicher. Sachverhalt: Ich wohne seit 3 Jahren in einer kleinen Mietwohnung mit 95 m² ( 2 Familenhaus mit 2 Stockwerken) Verhältnis zum Vermieter etc alles supi. Ges ...
-
Mieterhöhung durch Modernisierung abwendebar, wenn Modernsierungsversprechen nicht eingehalten wurde
von esoul | am 1.9.2021
Hallo Nehmen wir an, dass der Vermieter in seiner Modernsierungsankündigung der elektrischen Steigeleitungen folgenden Absatz stehen hat. Durch diese Maßnahme ist eine ausreichende Leistungsbereitstelung in den Wohnungen gesichert, so dass energieintensive Geräte von allen Mietern gleichzeiti ...
-
Vermieter erpresst uns
von go590034-59 | am 7.9.2021
Hallo, Ich hoffe ihr könnt uns helfen. Wir mussten notgedrungen in eine Wohnung leben die ziemlich dreckig und verwahrlost war, was für uns OK ist und wir haben diese wieder soweit gemütlich gemacht und ist jetzt sauber und bewohnbar. Das ist zwei Jahre her. Nun wollten letzten Monat ein Zimmer ver ...
-
Nebenkostenerhöhung, weil meine Kinder zu besuch sind!
von D82 | am 27.8.2021
hotHallo. Ich habe heute einen kurz Brief (bzw. ein Zettel) von meiner Vermieterin bekommen. Da steht drin: sehr geehrter Herr... Wir erhöhen die Nebenkosten um 100 Euro, da ihre Kinder fast jedes Wochenende da sind. So beträgt die Gesamtmiete 450 Euro ab den 01.09.2021. So, der Brief wurde ...
-
Miterhöhung bezahlen bei Sonderkündigung
von Domi0815 | am 27.8.2021
Hi, am 22.06.21 habe ich einen Brief bekommen indem eine Mieterhöhung ab dem 01.09.21 wegen §558 BGB angekündigt wird. Ich habe jetzt zum 03.08.2021 aufgrund meines Sonderkündigungsrechtes §561 zum 31.10.21 gekündigt. Muss ich ab dem 01.09.21 die höhere Miete zahlen bzw. muss ich der ...
-
Klage bzgl Nebenkostenabrechnung und Mietschulden
von WR1994 | am 22.8.2021
hotLiebe Mitglieder, ich bin gerade am verzweifeln. In meiner alten Wohnung hatte ich leider eine ziemlich unseriöse Firma, die diese Wohnungen vermietet hat. Dubiose NK Abrechnungen mit berechneten Posten, die es schlichtweg nicht gab (Hausmeister, Gartenarbeit etc). Diese wurden immer überpr ...
-
Vermieter ändert Termin für Mietzahlung
von Brit2 | am 19.8.2021
zu hotDie Überschrift sagt aus, was ich fragen möchte ... (nein, ich habe kein Zahlungsproblem, es ärgert mich aber!) --- die Frage lautet: darf er das? Oder darf man lt Mietrecht widersprechen? Zu widersprechen wird sich wie stets eh niemand wagen. Keiner der Rentner noch Aufstocker. (ich hab Geh ...
-
Mieterhöhung neue Heizung
von twush | am 18.8.2021
hotHallo, wir wohnen zur Miete in einem Einfamilienhaus. Im Frühjahr streikte die Heizung inkl. Warmwasser. Die Heizung war so alt, das sie nicht mehr repariert werden konnte. Unser Vermieter hat dann ( sehr schnell ) für eine komplette neue Heizung gesorgt und wurde eingebaut. Heute bekamen wir ei ...
-
Ausbau Dachgeschoss
von Brit2 | am 13.8.2021
hotInfo per Buschfunk (Handwerker) gestern: unser Vermieter ist dabei, den Dachboden in Wohnungen zu wandeln. Noch gibt es keine offizielle Ankündigung dazu. 1. Im Mietvertrag steht wörtlich "beabsicht der Vermieter, das Dachgeschoss oder Teile davon in Wohnraum zu wandeln, haben die Arbeiten 6 ...
-
Sonderkündigung Mieterhöhung
von Domi0815 | am 9.8.2021
Guten Tag, am 22.06.21 habe ich einen Brief bekommen indem eine Mieterhöhung aufgrund §558 BGB angekündigt wird. Ich habe jetzt am 09.08.2021 aufgrund meines Sonderkündigungsrechtes §561 BGB zum 30.09.2021 gekündigt. Ich würde gerne wissen ob von meiner Seite aus alles korrekt abgelauf ...
-
Betriebskostennachzahlung verweigert - Vorgehen
von Morcheeba | am 5.8.2021
Hallo! Zum 01.01.20 zogen neue Mieter ein. Sie baten darum, die BK-Vorauszahlung geringer als üblich anzusetzen, da sie sich einen Kaminofen installieren wollten und somit wenig Heizöl bräuchten. Es wurde kein Ofen installiert, obwohl dieser vom Schornsteinfeger abgenommen worden war. Die Heizkos ...