Mietrecht Mieterhöhung
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Mietvertrag mit Pauschaler Miete inkl. sämtlicher Nebenkosten-jetzt Mieterhöhung
von trixet | am 1.8.2018
Hallo, ich wohne seit ca. 3,5 Jahren in einer 32m² möblierten 1-Raum Wohnung mit einem Mietvertrag mit pauschaler Miete inkl. aller Nebenkosten, im einem Haus mit noch 3 weiteren Wohnungen, auch der Vermieter wohnt hier. Es gibt keine separaten Zähler, weder für Strom, noch Wasser, noch Heizung ...
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Modernisierung anderer Gebäudeteile: Droht eine Mieterhöhung?
von NetteAnette | am 3.8.2018
Hallo werte Forengemeinde, ich würde mich gerne zum Thema Mieterhöhung nach Modernisierung erkundigen. Wir wohnen in einer großen alten Mehlfabrik (~1900), die in den 80ern in Wohneinheiten umgebaut wurde. Daher ist die Gebäudetopographie recht kompliziert. (Mehrere geziegelte Gebäudeteile mi ...
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Argumentation bei nichtigem Mieterhöhungsverlangen....
von Quarx40 | am 4.8.2018
zu hotHallo in die werte Runde, angenommen Mieter M erhält Anfang Juni diesen Jahres ein Mieterhöhungsverlangen von Vermieter V mit der Argumentation die Miete wäre seit gut acht Jahren nicht erhöht worden und daher wolle V mehr. Es sind zwar grad mal runde sieben Prozent. Nun wurde M in diesem Mie ...
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Mieterhöhung 34 Monate nach Modernisierungerhöhung
von Zahlmeister2 | am 2.8.2018
hotVor knapp 3 Jahren haben wir durch diverse Modernisierungen nach Teilfertigstellungen abgestufte Mieterhöhungen umgesetzt. Die Miete war vorher relativ niedrig und wurde auf minimal über das aktuelle Mietspiegelniveau angehoben. Bei Modernisierungserhöhungen bleibt der Mietspiegel außer Betracht, d ...
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Formale Fehler in Mieterhöhung
von Hoshek | am 2.8.2018
Hallo zusammen, ich habe eine kurze Frage bezüglich der formalen Fehler innerhalb einer Mieterhöhunggesuch. Ich habe am 30.06. eine Email von meiner neuen Vermieterin erhalten, in der sie mir mitteilt, dass sie die Miete anhand §558 an die örtliche Vergleichsmiete anpassen möchte. Sie sch ...
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Mietminderung wg. störendem Nachbarn
von super-svinja | am 28.7.2018
hotHallo, mich interessiert es, welche Rechte dem Mieter in der folgenden Konstellation zustehen: Einem Grundstückeigentümer gehören drei Reihenhäuser. Haus A, B und C. Zu jedem Haus gehört jeweils ein eigener umfriedeter Vorgarten mit einem Eingangstor. In Haus A wohnt Mieter A. Mit diesem is ...
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Mieterhöhung: Nun 5. Schreiben mit Gerichtsdrohung erhalten...
von Rdani | am 21.7.2018
hotVom Vermieter habe ich nun nach seinem Mieterhöhungsversuch im April inzwischen 4 weitere Schreiben erhalten, in denen immer wieder "um Zustimmung gebeten wurde", obwohl von mir nachweisbar und einmalig schriftlich erklärt wurde, dass diese Zustimmung nicht erfolgen wird. Das Schreiben de ...
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Mieterhöhung durch Einzug eines partners
von fb496182-19 | am 25.7.2018
hotHallo zusammen. Meine Freundin bekommt zum 1.10.2018 eine Mieterhöhung. Nun will ich im Dezember dieses Jahres zu ihr einziehen. Jetzt will die Vermieterin einen neuen Mietvertrag machen, indem wir beide stehen und deswegen die Miete nochmals erhöhen. Ist das möglich? Gruß
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Heizungsmodernisierung nach 7 Jahren mit Vereinbarung und Mieterhöhung
von IceFox123 | am 24.7.2018
Liebe Forenmitglieder, ich habe heute von meine Hausverwaltung im Auftrag des Eigentümers ein Schreiben erhalten, welches die Modernisierung/Kompletttausch der Heizungsanlage nach 8 Jahren Nutzung vorsieht. Das Haus wurde 2010 komplett neu grundsaniert und überhaupt erst aus einer Industrieruine ...
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Gebühr auf Untermiete
von Ueberlee | am 21.7.2018
hotHallo, meine Frage bezieht sich auf eine von der Hausverwaltung erhobene Gebühr auf die Untermiete. Wie ich gelesen habe, darf die Hausverwaltung eine bis zu 25%ige Gebühr auf Untermieten erheben, wenn die Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Was ich bislang noch nicht herausfin ...
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Riesige nebenkostennachzahlung
von fritz11123 | am 18.7.2018
in dem haus wo wir wohnen lebt eine alte familie,sie haben eine 120qm grosse wohnung,einen riesen garten ,stellplatz etc und bezahlen dafür kanpp 360€ miete ,nebenkosten sind 140€ alsogesamt 500€,mitten in der stadt nahe münchen. man muß dazu sagen wie der vermieter das haus kauft ...
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Mieterhöhung nach Brandschutzarbeiten rechtens?
von User_1235 | am 13.7.2018
Hallo, wir haben einen Gewerbemietvertrag seit 2014, seit Februar 2017 gibt es eine Nutzungsuntersagung des Bauamtes, wir dürfen uns wegen mangelndem Brandschutz nicht mehr darin aufhalten. Bei Zuwiderhandlungen droht uns eine Strafe von 500€, diese kann auch mehrmals ausgesprochen werden. W ...
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Erhöhungsverlangen - Mieterhöhung nicht gerechtfertigt
von Horstinho | am 11.7.2018
Hallo zusammen, vielen Dank vorab für die Hilfe. Ich habe vor Kurzem ein Schreiben bezüglich Mieterhöhung erhalten. Das Schreiben bezieht sich auf die Anpassung an die ortsüblichen Vergleichsmiete. Das ist ja grundsätzlich das gute Recht meines Vermieters. Folgendes stimmt aber dabei nicht: ...
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Vermieter verklagt nach fehlender Zustimmung zur Mieterhöhung
von derDavid123 | am 9.7.2018
Guten Tag, ich muss mich momentan mit der Folgenden Situation auseinandersetzen: Im Januar 2018 bekamen wir von unserem Vermieter ein Schreiben für eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Die Zustimmung sollte spätestens bis 31.03.2018 gesendet werden. In der deteillierten Aufli ...
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Vermietung möbliertes Zimmer
von Hilflos8 | am 8.7.2018
Hallo, Ich suche das Gesetz bzgl. Vermietung von möblierten Zimmern und der erleichterten Kündigung durch die Vermieter. Zählt ein einzelnes, vom Vermieter voll möbliertes Zimmer mit dazu gehörendem Bad also als möbliertes Zimmer? Es befindet sich im DG des Hauses vom Vermieter, wo die Vermiet ...