• 5 Antworten | letzte am 12.8.2018 von Eugenie

    Hallo, ich wohne seit ca. 3,5 Jahren in einer 32m² möblierten 1-Raum Wohnung mit einem Mietvertrag mit pauschaler Miete inkl. aller Nebenkosten, im einem Haus mit noch 3 weiteren Wohnungen, auch der Vermieter wohnt hier. Es gibt keine separaten Zähler, weder für Strom, noch Wasser, noch Heizung ...

    Vermieter
  • 2 Antworten | letzte am 6.8.2018 von NetteAnette

    Hallo werte Forengemeinde, ich würde mich gerne zum Thema Mieterhöhung nach Modernisierung erkundigen. Wir wohnen in einer großen alten Mehlfabrik (~1900), die in den 80ern in Wohneinheiten umgebaut wurde. Daher ist die Gebäudetopographie recht kompliziert. (Mehrere geziegelte Gebäudeteile mi ...

  • zu hot 17 Antworten | letzte am 5.8.2018 von AltesHaus

    Hallo in die werte Runde, angenommen Mieter M erhält Anfang Juni diesen Jahres ein Mieterhöhungsverlangen von Vermieter V mit der Argumentation die Miete wäre seit gut acht Jahren nicht erhöht worden und daher wolle V mehr. Es sind zwar grad mal runde sieben Prozent. Nun wurde M in diesem Mie ...

    Frage
  • hot 12 Antworten | letzte am 3.8.2018 von Zahlmeister2

    Vor knapp 3 Jahren haben wir durch diverse Modernisierungen nach Teilfertigstellungen abgestufte Mieterhöhungen umgesetzt. Die Miete war vorher relativ niedrig und wurde auf minimal über das aktuelle Mietspiegelniveau angehoben. Bei Modernisierungserhöhungen bleibt der Mietspiegel außer Betracht, d ...

  • 9 Antworten | letzte am 2.8.2018 von hh

    Hallo zusammen, ich habe eine kurze Frage bezüglich der formalen Fehler innerhalb einer Mieterhöhunggesuch. Ich habe am 30.06. eine Email von meiner neuen Vermieterin erhalten, in der sie mir mitteilt, dass sie die Miete anhand §558 an die örtliche Vergleichsmiete anpassen möchte. Sie sch ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 30.7.2018 von AltesHaus

    Hallo, mich interessiert es, welche Rechte dem Mieter in der folgenden Konstellation zustehen: Einem Grundstückeigentümer gehören drei Reihenhäuser. Haus A, B und C. Zu jedem Haus gehört jeweils ein eigener umfriedeter Vorgarten mit einem Eingangstor. In Haus A wohnt Mieter A. Mit diesem is ...

    Vertrag
  • hot 25 Antworten | letzte am 27.7.2018 von 0815Frager

    Vom Vermieter habe ich nun nach seinem Mieterhöhungsversuch im April inzwischen 4 weitere Schreiben erhalten, in denen immer wieder "um Zustimmung gebeten wurde", obwohl von mir nachweisbar und einmalig schriftlich erklärt wurde, dass diese Zustimmung nicht erfolgen wird. Das Schreiben de ...

    Vermieter
  • hot 13 Antworten | letzte am 25.7.2018 von koivu

    Hallo zusammen. Meine Freundin bekommt zum 1.10.2018 eine Mieterhöhung. Nun will ich im Dezember dieses Jahres zu ihr einziehen. Jetzt will die Vermieterin einen neuen Mietvertrag machen, indem wir beide stehen und deswegen die Miete nochmals erhöhen. Ist das möglich? Gruß

  • 1 Antwort | letzte am 24.7.2018 von Rotkäppchen123123

    Liebe Forenmitglieder, ich habe heute von meine Hausverwaltung im Auftrag des Eigentümers ein Schreiben erhalten, welches die Modernisierung/Kompletttausch der Heizungsanlage nach 8 Jahren Nutzung vorsieht. Das Haus wurde 2010 komplett neu grundsaniert und überhaupt erst aus einer Industrieruine ...

  • Gebühr auf Untermiete

    von Ueberlee | am 21.7.2018

    hot 13 Antworten | letzte am 22.7.2018 von reckoner

    Hallo, meine Frage bezieht sich auf eine von der Hausverwaltung erhobene Gebühr auf die Untermiete. Wie ich gelesen habe, darf die Hausverwaltung eine bis zu 25%ige Gebühr auf Untermieten erheben, wenn die Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Was ich bislang noch nicht herausfin ...

    Heizkosten
  • 5 Antworten | letzte am 18.7.2018 von Anitari

    in dem haus wo wir wohnen lebt eine alte familie,sie haben eine 120qm grosse wohnung,einen riesen garten ,stellplatz etc und bezahlen dafür kanpp 360€ miete ,nebenkosten sind 140€ alsogesamt 500€,mitten in der stadt nahe münchen. man muß dazu sagen wie der vermieter das haus kauft ...

    Nebenkostenabrechnung
  • 1 Antwort | letzte am 13.7.2018 von hh

    Hallo, wir haben einen Gewerbemietvertrag seit 2014, seit Februar 2017 gibt es eine Nutzungsuntersagung des Bauamtes, wir dürfen uns wegen mangelndem Brandschutz nicht mehr darin aufhalten. Bei Zuwiderhandlungen droht uns eine Strafe von 500€, diese kann auch mehrmals ausgesprochen werden. W ...

  • 3 Antworten | letzte am 11.7.2018 von AltesHaus

    Hallo zusammen, vielen Dank vorab für die Hilfe. Ich habe vor Kurzem ein Schreiben bezüglich Mieterhöhung erhalten. Das Schreiben bezieht sich auf die Anpassung an die ortsüblichen Vergleichsmiete. Das ist ja grundsätzlich das gute Recht meines Vermieters. Folgendes stimmt aber dabei nicht: ...

    Vermieter
  • 4 Antworten | letzte am 10.7.2018 von derDavid123

    Guten Tag, ich muss mich momentan mit der Folgenden Situation auseinandersetzen: Im Januar 2018 bekamen wir von unserem Vermieter ein Schreiben für eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Die Zustimmung sollte spätestens bis 31.03.2018 gesendet werden. In der deteillierten Aufli ...

  • Vermietung möbliertes Zimmer

    von Hilflos8 | am 8.7.2018

    4 Antworten | letzte am 8.7.2018 von Anitari

    Hallo, Ich suche das Gesetz bzgl. Vermietung von möblierten Zimmern und der erleichterten Kündigung durch die Vermieter. Zählt ein einzelnes, vom Vermieter voll möbliertes Zimmer mit dazu gehörendem Bad also als möbliertes Zimmer? Es befindet sich im DG des Hauses vom Vermieter, wo die Vermiet ...

    Kündigung
1·25·4344454647·50·75·100·125·150·175·183