• zu hot 54 Antworten | letzte am 16.9.2023 von celticcat

    Ich streite mit meinem Vermieter um ein Mieerhöhung. Nun wurde von einem Makler ein Gutachten zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Sinne von §558 BGB erstellt. Ich bin Laie ! Wie reagiert man korrekt darauf ? Ich habe zu den einzelnen Punkten ( und es waren viele ) Konk ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 10.9.2023 von Harry van Sell

    Hallo. Ich habe ein Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen gekauft, eine Wohnung oben (da habe ich vor dem Kauf bereits gewohnt) und eine Wohnung unten, die vermietet ist. Meine Frage ist, kann ich dem Mieter unten auf Eigenbedarf kündigen, weil ich gerne die Wohnung unten haben möchte ? Ich würde ihn au ...

  • 1 Antwort | letzte am 1.9.2023 von quiddje

    Welche Voraussetzungen für den Anspruch auf Entschädigung im Sinne der Erhöhung des Verkehrswertes müssen erfüllt sein? Ich möchte gerne eine Entschädigungsforderung an meine Gemeinde schreiben und versuche herauszufinden ob das Sinn macht. Der Pachtvertrag über die Garage wurde durch die Gemeinde g ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 31.8.2023 von Harry van Sell

    Guten Abend, wir haben grade heute Post von der Hausverwaltung bekommen in dem geschrieben wird wir wären mit deren "Mieterkonto" im Rückstand mit netten vermerkt bei zwei Monaten Mietrückstand wird gekündigt. Die Mietzahlungen wurden alle geleistet auch die Nachzahlung und die neue Miete. ...

  • 2 Antworten | letzte am 28.8.2023 von Maria82123

    Liebe Forenmitglieder, ich bin zum 01.10.2016 in meine Wohnung eingezogen. Leider hat meine Wohnung einen Indexmietvertrag und pünktlich jedes Jahr zum 01.10. wird meine Miete erhöht. Mein Vermieter hat bei der ersten Mieterhöhung als Referenzzeitpunkt den 01.05.2016 als Basiswert genommen Jah ...

  • Pachtvertrag Kündigung

    von LotteDL | am 24.8.2023

    7 Antworten | letzte am 25.8.2023 von Spezi-2

    Hallo! Der Jagdgenossenschaft wurde eine Kündigung des Pachtvertrages zugestellt, die verschiedene Flurstücke (5) betrifft. Von drei der Flurstück weiss ich sicher, dass der Verpächter im Grundbuch nicht als Eigentümer eingetragen ist. Dei einem Flurstück gibt es wohl Kaufvertrag, aber Umschrei ...

  • 4 Antworten | letzte am 23.8.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, ja, es gibt hier schon einige Threads zur Staffelmiete aber irgendwie hab ich trotzdem nicht die richtige Antwort gefunden da alles immer zu speziell war. Also, bei unserer Staffelmiete kamen jährlich 5€ dazu, welche weniger als 1% der Gesamtmiete waren. Im August 2021 ha ...

  • hot 79 Antworten | letzte am 8.8.2023 von cruncc1

    Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.8.2023 von Kalanndok

    Hallo, ich würde gerne über Mietminderung und Erfahrungen bei Mängelbeseitigungen reden. Zum Fall: Es wurde ein Haus gemietet, bei welchem bei Besichtigung keine Mängel festgestellt werden konnten und der Vermieter das Bestehen von Mängeln verneint hat. In den letzten Wochen sind nun einig ...

  • 4 Antworten | letzte am 1.8.2023 von Harry van Sell

    Folgendes erdachtes Konstrukt der folgenden erdachten Parteien: - erdachter Vermieter, nennen wir ihn die Miethai eG - erdachter örtlicher Glasfasernetzbetreiber, nennen wir ihn die InkassoDSL - erdachte Mietparteien, nennen wir sie die Mietsgutgläubigen Die InkassoDSL beschließt das neue T ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 1.8.2023 von Leo4

    Ich habe folgendes Problem, Mein Vermieter hat meinem langjährigen Freund Hausverbot erteilt, und ich möchte wissen ob das rechtens ist. Vielleicht muss ich erst einmal näher auf den Fall eingehen, ich beziehe eine Mietwohnung mittlerweile seit 13 Jahren in einem Mehrfamilienhaus in deren Anba ...

  • Vermieter hat Miete falsch berechnet

    von Stefan_1983 | am 31.7.2023

    hot 10 Antworten | letzte am 31.7.2023 von Stefan_1983

    Hallo zusammen, im Dezember 2021 haben wir eine Mieterhöhung bekommen. Jetzt ist aufgefallen, dass beim Zusammenrechnen von Kaltmiete, Nebenkosten und Garagenmiete ein Fehler passiert ist. Ich bezahle seit Dezember 2021 quasi 27,-€/Monat zu wenig. Darf er das jetzt korrigieren und ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 30.7.2023 von Leo4

    Ich beabsichtige den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist momentan an den Vater des Verkäufers "vermietet". Die "Mietzahlungen" sind in Höhe der Nebenkosten. Die Wohnung unterliegt nicht der Mietpreisbremse. Die ortsübliche Miete gem. Mietspiegel liegt natürlich viel viel ...

  • 1 Antwort | letzte am 28.7.2023 von cauchy

    Guten Tag, folgender Fall: Mieter M hat einem Mieterhöhungsverlangen zur Angleichung an ortsübliche Miete über etwa 23% zugestimmt, der Vermieter V ist ein netter Kontakt, M hat voreilig gehandelt. Das Jobcenter möchte die erhöhte Grundmiete nicht tragen, weil es den "gesetzlichen Anforde ...

  • 2 Antworten | letzte am 21.7.2023 von cauchy

    Hallo ihr Lieben. Ich war Untermieterin einer Wohnung mit festgesetzten schriftlichen Mietvertrag wo eine feste monatliche Miete festgesetzt war. 3 Monate später gab es eine Mieterhöhung über 80 Euro ohne wirkliche Begründung,nur,das die Energiepreise gestiegen wären? Schriftliche Nachweise wur ...

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