• hot 109 Antworten | letzte am 8.7.2018 von Tiefighter

    hiho, ich brauche jetzt mal eine Auskunft wie hoch sollte ich eurer Meinung nach die Abfindung setzten ? Zu meinen Daten / Infos 1.) Wohne seit 06/1988 hier - ja, seit über 29 Jahren ( Altbau BJ ca 1897 ) 2.) Will weder Aus noch Umziehen 3.) Miete Zahle ich für 37 m² inkl. Strom, Gas, ...

    Vermieter
  • hot 60 Antworten | letzte am 21.4.2018 von AltesHaus

    Vermieter: nicht privat/Wohnungsgesellschaft Mieter widerspricht ERST einmal auf die anstehende Mieterhöhung zum 01.09.2017 per Einschreiben + Rückschein. Es gibt keine Antwort, Daraufhin kündigt der Mieter ohne das Datum im Schreiben festzulegen. Da man ja aber der Mieterhöhung widerspricht, w ...

    Kündigung
  • hot 54 Antworten | letzte am 18.11.2017 von DerPilz

    Guten Abend, ich hoffe ich nerve manche hier nicht, weil ich Fragen habe, aber diese brennt mir nun besonders auf den Nägeln: Meine Schwiegermutter in Spe Carola möchte plant nach dem Tod ihrer Mutter in deren Wohnung zu ziehen. Die Mutter ist schwerkrank und wird wohl, so die Prognose der be ...

    Kosten
  • Anpassung des Mietzinses

    von Narf8rain | am 30.10.2017

    zu 5 Antworten | letzte am 15.11.2017 von AltesHaus

    Hallo liebe Community, ich habe heute (30.10.2017) einen Brief meines Vermieters mit dem im Betreff genannten Kontext bekommen. Dazu hätte ich zwei Fragen: Erstens: Liegt dem Brief eine Zustimmungserklärung bei und mein Vermieter gibt mir eine Frist bis zum 10.11.2017 diese zurückzusenden. Ei ...

    Vermieter
  • 4 Antworten | letzte am 15.11.2017 von Robert78123

    Werte Community, Ich habe eine erneute Mieterhöhung meines Vermieters zum 01.01.2018 erhalten. In dieser steht dieser Hinweis: Der Vermieter kann die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintre ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 5.11.2017 von stefan9010

    hi, wir nehmen an, es wurde ein gewerbemietvertrag geschlossen in dem stände: "..gewerbefläche beträgt ca. 100 qm. es gilt die zu erstellende berechnung der nutzfläche." miete = x Euro/qm. mietdauer mehrere jahre. nun würde nach 2 jahren nachgemessen werden und es wird z.b. eine nutz ...

  • 5 Antworten | letzte am 30.10.2017 von fb477422-43

    Hallo, Ich vermiete seit gut 5 Jahren ein möbliertes 1-Zimmer-Apartment. Da ich recht häufig Mieterwechsel habe, habe ich eine Pauschale für die Betriebskosten angegeben. Die letzten Jahre lief es auch gut, bis ich heute die Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr erhalten habe. Die Wohnung wird ...

    Kosten
  • hot 24 Antworten | letzte am 30.10.2017 von Banane123

    Hallo, ich habe ein 3-Familen-Haus, in dem alle 3 Wohnungen vermietet sind. Im EG ist eine 3 Zi-Wohnung, die im Moment von einer alleinerziehenden Frau mit ihren beiden Kindern belegt ist. Aus meiner Sicht ist die Wohnung mit 3 Personen am Belegungsmaximum und war auch noch nie mit mehr Pers ...

    Mieterin
  • 9 Antworten | letzte am 29.10.2017 von cauchy

    Das Mietshaus wird saniert, d.h. die Fassade wird rundherum komplett erneuert, dazu erfolgen umfangreiche Dacharbeiten. Der VM legt ca. 25 % der Kosten auf die Mieter um (die Sanierungen waren allerdings aufgrund der ziemlich desolaten Fassade, die 40 Jahre alt war, und des teilweise undichten Dach ...

  • 0 Antworten | erstellt am 26.10.2017

    Hallo liebe Leute, ich habe eine Indexmiete mit meinem Vermieter vereinbart, wonach bei einer 2%-Änderung der Mietzins angepasst werden kann. Im Juni 2014 hatte mein Vermieter die letzte Erhöhung erklärt (VPI: 106,7), im August 2014 ist sie wirksam geworden (VPI: 107,0). Jetzt hat er mir im Jun ...

  • 3 Antworten | letzte am 26.10.2017 von Lolle

    Hallo an alle, bitte um Tipps für folgenden fiktiven Fall: A bezieht zum 15. November 2016 eine Wohnung der großen Vermietergesellschaft G. Es werden feste Abschläge für die Nebenkosten vereinbart und A zahlt diese regelmäßig. Bei Einzug gibt es keine Sonderablesung des bisherigen Jahresverbrau ...

    Nebenkosten
  • Mieterhöhung - Eingruppierung Mietspiegel

    von Mythbuster | am 25.10.2017

    3 Antworten | letzte am 25.10.2017 von cauchy

    Hallo, Ich habe vor zwei Wochen eine Mieteehöhung erhalten die den gesetzlichen Rahmen ausschöpft, der Höhe nach aber aufgrund der bisher eher günstigen Miete vermutlich nicht widersprochen werden kann. Ich störe mich nur an der Eingruppierung im Mietspiegel. Die "Checkliste" Austat ...

  • 0 Antworten | erstellt am 21.10.2017

    Hallo, folgenden Sachverhalt angenommen: Vermieter schickt dem Mieter ein Mieterhöhungsverlangen. Dieses bezieht sich auf § 558 BGB und ist auch entsprechend aufgebaut. Der Mieter gibt eine Teilzustimmung. Damit ist der Vermieter nicht zufrieden und schickt dem Mieter ein neues, begründetere ...

    Vermieter
  • Bad"sanierung" oder Instandhaltung/Reparatur?

    von kalukos | am 19.10.2017

    hot 13 Antworten | letzte am 20.10.2017 von kalukos

    Hallo und Guten Tag werte Ratgeber, leider muss auch ich eine Frage zur Bad"sanierung"(?) stellen. Folgender Sachverhalt: vor ca. 4 Jahren teilten wir der Verwaltung unseres Miethauseigentümers mit, daß sich in unserem Bad unter der Wannenverkleidung Schimmel befindet, welches sic ...

    Vermieter
  • zu 4 Antworten | letzte am 18.10.2017 von teador

    Hallo zusammen ! Ich brauche dringend eure Hilfe ..Und zwar wohnen mein Mann und ich direkt über einer Kneipe. Wegen des Lärms hatten wir schon bei Vertragsabschluss eine Mietminderung von 20%. Soweit war auch alles gut.. wir wohnen jetzt seit 7 Monaten in dieser Wohnung. Nun hab ich durch die Z ...

    Mietminderung
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