Mietrecht Mieterhöhung
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Kosten für anwaltliche Abmahnung zahlen?
von thaomy | am 24.9.2017
Hallo zusammen, mal angenommen ein Mieter M hat eine Abmahnung vom Vermieter V (Hausverwaltung) wegen Störung des Hausfriendes (angeblich laute Musik & verleumderisches Verhalten) bekommen. Der Rechtsanwalt von Vermieter V verlangt von Mieter M für seine Tätigkeit 500,-Euro. Aus Sicht vo ...
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Als Vermieter dem Untermieter außerordentlich kündigen
von m.dietz | am 4.10.2017
hotHi, unser Mieter hatte darum gebeten, eine Kellerwohnung unterzuvermieten, da sein Sohn, der diese Wohnung bisher nutzte, zum Studium wegzieht. Ich bin jetzt gerade dabei eine Erlaubnis zu schreiben, die ich aus verschiedenen Vorlagen zusammengestrickt habe, ich muss aber einiges umformulieren, u ...
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Betriebskostenvereinbarung unwirksam?
von Zahlmeister2 | am 18.9.2017
Als VM für Wohnraum habe ich im MV vom Juli 2016 u.a. folgendes selbst verfasst: ________ Der Mietvertrag regelt sich nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und der Betriebskostenverordnung (BetrKV) mit nachfolgenden Ergänzungen. Die Grundmiete beträgt 400,- Euro/Monat zuzüglich 130,- Euro/Mon ...
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Mieterhöhung - was ist machbar
von terrax34 | am 13.10.2017
Liebe User, danke schon mal vorab für eure Hilfe!!! :) Hier die Fakten: 1. Mietvertrag besteht seit dem 21.09.2009 (zum 01.10.2009) 2. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einem Zweifamilienreiheneckhaus. 3. Dauer des Mietverhältnisses ist auf unbestimmte Zeit 4. Im Mietvertrag si ...
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Mieterhöhung nur nach tatsächlicher Größe
von wosik | am 9.10.2017
hotHallo, folgender Sachverhalt: Ich habe 8 Wochen vor unserem Auszug unsere Wohnung ausmessen lassen und es wurde festgestellt, dass die Wohnung nicht 113qm groß ist, sondern nur 106qm. Ich habe den Vermieter bzw die Verwaltung mehrmals darauf hingewiesen, da wir 7 Monate vor unserem Auszug eine Miete ...
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Instandhaltungspflichten des Vermieters (Mietobjekt: Stall)
von eve120 | am 9.10.2017
Hallo zusammen, ich habe folgendes "Problem": Aktuell habe ich gemeinsam mit 4 Personen einen Pferdestall gemietet. Wir zahlen jeden Monat somit einen bestimmten Betrag um den Stall sowie die Räumlichkeiten und Flächen nutzen zu können. Nun haben wir das Problem, dass das Weidezaung ...
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Schaden durch Mieter, Erhöhung Kaution möglich?
von Zahlmeister2 | am 23.9.2017
Ein Mieter hat in laufendem Mietverhältnis die DG-Wohnungstür für den Einbau eines Laminatbodens auf einem verklebten Teppich mit einer Stichsäge ohne Anschlag abgesägt. Das nun wellige untere Ende der Wohnungstür ist ca. 8 mm über der Anschlagschiene im Treppenhaus. Es entstand ein offener Spalt. ...
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Mieterhöhung nach vermeintlicher Modernisierung abwehren
von jger1 | am 13.9.2017
hotHallo, ich wohne seit einigen Jahren zur Miete in einer tollen Wohnung und bin nun mit einer vertrackten Situation konfrontiert. Ich versuche es so kurz zu beschreiben und bitte euch um Rat: Der Vermieter hat vor ca. einem halben Jahr Handwerkerarbeiten im Mietshaus durchführen lassen und will d ...
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Mietminderung wegen Bautätigkeit des Vermieters?
von west13 | am 17.9.2017
Hallo, ich habe ein Reihenmittelhaus gemietet. Unser Vermieter ist zugleich unser Nachbar im Eckhaus neben uns. Dort wird jetzt ein Anbau gemacht. Die Bauarbeiten führen dazu daß ich nicht mehr mit dem Auto in die Einfahrt und auch nicht in die Garage kann. Außerdem ist mir tagsüber meistens ni ...
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Mieterhöhung ohne Angabe der Wohnung und Heizung?
von teen123 | am 25.9.2017
Hallo, am 15.09.2017 haben wir ein Mieterhöhungsschreiben bekommen. Der Vermieter nennt darin 3 Vergleichswohnungen, drei in einem Zweifamilienhaus so wie bei uns und eine Wohnung in einem Wohnblock mit 20 Wohnungen, wobei wir nicht wissen wo die Wohnung dort genau ist, weil es auf einer Etage in ...
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Kündigung wegen nicht genehmigter Wohnung
von Jane Schmitz | am 22.9.2017
Guten Morgen,nach 10 Jahren Wohnzeit bekam ich nun die Kündigung da meine Wohnung laut Architekt angeblich vom Bauamt nicht genehmigt ist.Das Haus steht zum Verkauf wegen gesundheitlichen Problemen des VM.Darauf hin bat ich den VM mir eine Kopie des Nutzungsverbot zu senden das aber nicht erfolgte.W ...
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befristete Untervermietungserlaubnis & hoher Untermietzins
von Fedonis | am 19.9.2017
Hey ihr Lieben: ich habe eine Frage zur Untevermietung: Ich bin Hauptmieter und mein alter Mitbewohner (Untermieter) würde ende September ausziehen. Dafür würde meine Freundin als neue Untermieterin einziehen. Nun haben wir der Hausverwaltung diesen Grund und den Grund der geringeren finanziellen ...
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Zusammen ein Haus gemietet
von Reinhard 35 | am 15.9.2017
Hallo vor etwa 15 Jahren haben zwei Freunde zusammen ein altes Haus gemietet. Per Handschlag. Die Miete wurde vereinbart und wurde von beiden anteilig bezahlt. Meist brachte der eine oder der andere die Miete beim Vermieter vorbei. Genauso wurden die Kosten für Wasser/Abwasser und Mülltonne behan ...
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Staffelmiete zulässig?
von hamburgermieter | am 17.9.2017
hotHallo, unser Mietvertrag hat am 15.10.2016 begonnen. Die Kaltmiete beträgt 850 EUR. Damals beim Termin zum Unterschreiben des Vertrages teilte uns der Makler mit, dass der Vermieter in einem Jahr einmalig die Miete um 100 EUR erhöhen möchte, womit wir einverstanden waren. Das Ganze war eine mündl ...
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Mietvertrag erhalten - Vereinbarung über Streichen beim Auszug enthalten.
von Milkreis | am 8.9.2017
Hallo Leute, ich denke diese Frage wurde bestimmt bereits gestellt. Finde dazu aber nichts im Internet. Ich habe eine Wohnung gesucht und gefunden. Die Wohnung wird durch eine Rechtsanwältin vermittelnd vermietet. Bereits in der Mieterauskunft stand ein Passus welcher mich nach Unterschrift a ...