Mietrecht Mieterhöhung
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Kündigung nach Hausverkauf
von HinDu | am 26.7.2017
hotHallo, ich bräuchte mal wieder Informationen, die ich immer hier am besten bekommen habe. Folgendes: Ich bin seit 21 Mieter eines Objektes Baujahr 1950 ca. und bewohne dort zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, die beiden oberen Etage bewohne wie gesagt ich. Nun hat meine Verm ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf! Sperrfrist auch bei befristeten Mietvertrag gültig?
von Lillly9874 | am 6.8.2017
Liebes Forum! Das Mietshaus in dem wir wohnen wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt und nun werden alle Wohnungen step by step inklusive der Mieter verkauft. Hier in Berlin gilt ja in diesem Fall die Kündigungssperrfrist von 10 Jahren. Nun wendete sich meine Nachbarin (mitte 50) mit folgende ...
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Mieterhöhung nach Modernisierung / Fristen
von scaglietti | am 31.7.2017
hotErfolgt eine Mieterhöhung bei Modernisierung wie folgt? 1. Ankündigung mit Umfang und voraussichtlicher Mieterhöhung 3 Monate vor Start der MOD 2. MOD wird durchgeführt 3. Abrechnung der Maßnahmen 4. Mieterhöhung auf Grundlage der tatsächlichen Kosten mit einer Frist von drei Monaten Also i ...
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Eigenbedarfskündigung doppelter Umzug
von go471240-56 | am 27.7.2017
Hallo. Unser Vermieter wohnt mit uns im Haus. Das Haus hat 5 Wohnungen. Er hat das Haus von seinem Vater vor vier Jahren erhalten, vorher hat sein Vater noch eine Familie wegen Eigenbedarf aus einer der Wohnungungen gekündigt. Dort ist der Sohn mit seiner Freundin eingezogen. Am 02.03.17 wurde un ...
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Untermietvertrag Check. Ist alles vorhanden und rechtlich in Ordnung ?
von VMLG | am 30.7.2017
Guten Tag Liebe Rechtsgemeinde, ich habe vor kurzem eine Wohnung gemietet und Untervermiete dort jetzt ein Zimmer. Ich selber bin Student und beschäftige mich zum ersten mal mit sowas. Einen Untermietvertrag habe ich nun fertig geschrieben und dachte mir einfach mal, dass ich den hier reinschreib ...
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Modernisierung und zu hohe Temparaturen in der Dachwohnung
von anjaa | am 27.7.2017
hotHallo, mein Vermieter hat eine Modernisierung vorgenommen. Wir hatten bereits Kabelanschluss gehabt und im Zuge der Modernisierung hat man auf den Anbieter Unitymedia gewechselt. Die haben dann nur den Kabelanschluss von innen nach außen verlegt ... Nun soll ich Unitymedia im Zuge der Modernisie ...
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Widerspruch Mieterhöhung?
von Thomas_der_K... | am 28.7.2017
Grüß Gott liebe Rechtsfreunde und Mieter, ich habe im Mai von meinem Vermieter unter anderem einen Mieterhöhungs-Brief erhalten. In dem Brief steht folgendes, sinngemäß, zwecks Anonymisierung Wortlaut leicht verändert: „Ihre Miete hat sich trotz gestiegener Kosten, erheblicher Investitio ...
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Mietkaution und Mietspiegel ?
von Bärchen07 | am 27.7.2017
Hallo Ihr, wir haben einen Neuen Verwalter, jetzt meine frage muß die alte Verwaltung mir das mitteilen das die Kaution an der Neuen Verwaltung gegangen ist?, oder muß die Neue Verwaltung mir da was mitteilen, habe sonst Angst das die naher keine hat. Und noch wegen dem Mietspiegel, wie hoch ...
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Auszug - Wohnung streichen trotz unverändertem Zustand?
von Elefanti | am 25.7.2017
hotHallo ihr Lieben! Ich habe meine Wohnung gekündigt und mein Vermieter fordert nun von mir, dass ich bis zur Wohnungsabnahme mein Zimmer (Studentenwohnheim) komplett weiß streiche. Der Mietvertrag ging 1 Jahr und effektiv gelebt habe ich darin nur ein knappes halbes Jahr. Übergeben wurde mir die W ...
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Waschung einer mieterin
von Dokken | am 24.7.2017
hotWir haben im Haus eine mieterin die alleine wohnt und Unmengen wäscht.jeden Tag stehen 2 Wäscheständer voll auf dem balkon.dies geht natürlich zu Lasten aller.die nebenkostenabrechnung ist um 600 Euro Wassergeld gestiegen.Das Problem ist das die Frau geistig behindert ist und es nicht versteht.wie i ...
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Mietpreisbremse: zählt nur der Mietspiegel?
von scaglietti | am 23.7.2017
hotIn meiner Stadt greift (leider) die Mietpreisbremse. Ich habe nun eine Wohnung neu zu vermieten und Frage mich ob ich auch Vergleichsobjekte heranziehen kann? Ich habe auch ein Gutachten, welches deutlich über dem Mietspiegel liegt....
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Energetische Modernisierung - was gehört dazu
von Marilena07 | am 23.7.2017
Hallo zusammen, ich bräuchte mal Eure Einschätzung bei folgendem Sachverhalt: Wir wohnen seit 15 Jahren in einer Mietwohnung. Unser Vermieter hat das Haus in den 80er Jahren als EFH gebaut und nach der Scheidung von seiner Frau in drei separate Wohnungen umgebaut. Er bewohnte seither eine Woh ...
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Rollläden
von guest-12322.... | am 22.7.2017
zuHallo an alle. Ich habe folgendes Anliegen. Meine Wohnung ist so ausgerichtet, dass alle Fenster (sehr große Fenster) auf der Sonnenseite liegen, d.h. von Mittag bis die Sonne runter geht, knallt die Sonne in meine Wohnung. Es ist sehr schlimm im Sommer, sehr heiß,ich kann kaum schlafen und habe K ...
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Renovierungsarbeiten unzumutbar, Wohnung ist nahezu unbewohnbar
von silikowiliko | am 21.7.2017
zu hotHallo an alle, ich bin ehrlich gesagt etwas verzweifelt und weiß nicht so recht an wen ich mich wenden kann. Es ist eine lange Geschichte. Ich wohne mit meinen Eltern und meinen zwei Geschwistern in einer 4 Zimmer Wohnung der Wohnbau. Es sind Sozialwohnungen. Genau genommen wohne ich selbst nicht ...
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Aus kostenfrei wird kostenpflichtiger Stellplatz
von go470756-61 | am 21.7.2017
hotIch wohne seit 6 Jahren in einem Mehrfamilienhaus, zu dem auch Pkw-Stellplätze gehören. Mit der Neustrukturierung der Parkfläche vor ca. 2 Jahren wurde jedem Mieter durch die Hausverwaltung mitgeteilt, welcher Stellplatz zu welcher Mietwohnung gehört. Nunmehr tritt die Hausverwaltung an mich her ...