Mietrecht Mieterhöhung
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Kündigung wegen Verkauf und Sanierung
von prisma123 | am 1.4.2017
hotHallo, bis jetzt bin ich nur stiller Mitleser gewesen und habe eine Menge gelernt, jetzt habe ich aber selbst ein Problem. Mein Vermieter hat mir gestern eine Kündigung mit folgendem Wortlaut in die Hand gegeben: Betr. Vertragsgemäße Kündigung zum 30.06.2017 Sehr geehrter Mieter, aufgrund de ...
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Nasse Wände und Schimmel im Bad
von fb464078-98 | am 19.4.2017
Guten Tag, Am Karfreitag kam wegen eines Rohrbruchs Wasser durch die Decke. 2 Wände und die Decke sind jetzt großflächig feucht (oder eher nass). An der Wand gegenüber liegt die Badewanne (die Emailie war schon bei Einzug kaputt und aufgeraut und beim Baden wird das Wasser sofort kalt, weshalb nu ...
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Seit 20 Jahren Mieter aber Vermieter renoviert nicht
von Sunflower58 | am 24.4.2017
Hallo, ich bin neu hier und hoffe jemand kann mir weiterhelfen. Ich wohne seit genau 20 Jahren in einer Wohnung der GEWOBAU und in dieser gesamten Zeit wurde NIX an der Wohnung erneuert oder renoviert bis auf die Wohnungseingangstür vor kurzem. Das Bad ist extrem altmodisch und die sanitären Anlage ...
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Wohnungskauf - Miete erhöhen
von michi0177 | am 22.4.2017
hotHallo, ich stehe kurz vor dem Kauf einer 3 Zimmer Wohnung in einem 9 Parteien Haus. Das haus gehörte bis vor kurzem einer Familie (Bauunternehmen) welche das Haus 1995 gebaut hat. Es wurden bzw. werden alle Wohnungen in diesem Gebäude verkauft, bis auf 2 Stück, welche die Familie selbst noch be ...
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Dachsanierung
von kathy68 | am 8.4.2017
hotHallo ihr Lieben.Auch ich brauche eure Hilfe.Mein Vermieter (seit 2 Jahren ein Neuer)will mein undichtes Dach reparieren.Es regnet seit Jahren in einen Raum rein und handelt sich um ein Flachdach mit vermutlich morscher Balkenlage.Er will das ich für mindestens 6 Monate ausziehe und die Renovierung ...
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Mieterhöhung fehlerhaft
von lancelot78 | am 3.4.2017
Hallo Forengemeinde, mein Vermieter hat mir ein kleines Schreiben mit einer Mieterhöhung geschrieben das sehr fehlerhaft ist. Folgende Fehler konnte ich ausmachen: - Falscher Adressat (Mich alleine anstatt meine Frau mit anzugeben) - Überschreitung der Kappungsgrenze (Mieterhöhung um ca. 150 ...
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Verständnisfrage zur Vergleichsmiete
von Kamur | am 31.3.2017
Hallo, wie schon im Titel erwähnt, habe ich nur eine Verständnisfrage und kein aktuelles Problem damit. Ich wohne in einer Stadt, wo es für jeden Stadtteil einen eigenen Mietspiegel gibt, weil so große Unterschiede bestehen. Man kann also grundsätzlich nicht von einer allgemeinen ortsüblichen ...
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Kündigung bei Studienabbruch
von guest-12331.... | am 26.3.2017
Hallo! Ich habe ein Problem. Ich würde gerne mein Studium abbrechen und zurück in die Heimat ziehen, allerdings habe ich einen 1-Jahres-Mietvertrag, der noch bis zum 1.10. gilt und ich kann diesen nur mit Nachmieter früher beendigen. Nun finde ich keinen Nachmieter, wenn ich allerdings exmatrikul ...
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Nebenkostenabrechnung Unterlagen
von Julan | am 24.3.2017
Hallo, wir bewohnten bis 10/16 ein EFH zur Miete. Die Beschaffung der Brennstoffe zum heizen oblag uns, alle anderen Kosten wurden über den Vermieter abgerechnet. Das war auch nie ein Problem, wir erhielten immer pünktlich eine Aufstellung der Kosten sowie Kopien der relevanten Rechnungen. In de ...
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Mieterhöhung obwohl keine Vertragsänderung erlaubt?
von habibica | am 21.3.2017
Sehr geehrte Damen und Herren! Ich habe vor cca 1 Woche einen Brief von meinem Vermieter bekommen, in dem steht dass ich aufgrund des gestiegenen Mietspiegels meine Miete ab 1.06. erhöht. Sie schickten mir eine Einverständniserklärung, die ich unterschrieben soll und an sie zurückschicken soll (o ...
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Mieter zahlt stets verspätet und reagiert nicht auf Mahnungen und Anrufe. Bitte helft!
von fb459033-85 | am 17.3.2017
hotHallo in die Runde, ich habe mir letztes Jahr eine Wohnung gekauft, deren Übergang zum Februar 2017 stattfand. Den Mietvertrag des Mieters und Voreigentümers vom Jahre 2010 habe ich als Kopie erhalten. Ein ganz normaler Mietvertrag. Seit dem Übergang der Wohnung im Februar 2017 kamen immer meh ...
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Vertragsänderung oder Kündigung nach Tod des Vermieters?
von Klarafall123 | am 19.3.2017
hotHallo zusammen, vielleicht habt ihr einen Tipp in folgenden Fall: Eine Eigentümerin bewohnt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage. Sie schließt mit ihrem Lebensgefährten der bei ihr wohnt einen Mietvertrag über 1 Zimmer, Küche, Bad für 100€. Nun verstirbt die Eigentümerin und der Erbe m ...
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Hohe Gasrechnung für eine Person wegen altem Gasheizofen?!
von fb461864-30 | am 15.3.2017
zuHallo, ich habe ein kleines bis größeres Problem. Die Tage kam meine Strom und Gas Abrechnung. Strom war völlig ok jedoch Gas ziemlich heftig. Die Beträge mögen sich vielleicht kleinlich anhören aber da ich alleine wohne ist es ziemlich viel Geld für mich. Ich wohne in einer 65qm Wohnung mit ...
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Erhöhung nach Modernisierung
von scaglietti | am 15.3.2017
Sollte im Mietvertrag kein Passus stehen, der auf eine Mieterhöhungsmöglichkeit nach 559 BGB hinweist, ist trotzdem eine Erhöhung nach 559 möglich?
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Modernisierung vermietete Wohnung
von Isarecht123 | am 13.3.2017
zuHallo, wir haben für unserer Wohnung eine Moderniesierungsankündigung an unsere Mieter gesandt. Es sollen alle Fenster, alle Rolladenpanzer ausgetauscht werden sowie die Rolldadenkästen gedämmt werden. Nun bekommen wir Post von dem Anwalt der Mieter: Er moniert die voraussichtlichen Kosten, die ...