Mietrecht Mietminderung

Hallo zusammen . Bei und im Haus (Altbau) wird das Stockwerk über uns und das Dach erneuert . Die Wohnung über uns ist komplett erntkernt , auch die Decke zum Dachstuhl der nicht gedämmt ist (der kommt auch neu) . Dadurch müssen wir sehr viel mehr heizen , da die Wärme ja gleich nach oben entweic ...

Hallo, ich wohne in einer Altbau-WG und habe große Probleme mit dem Lärmschutz. Die Wohnung ist ein Altbau wurde jedoch erst vor ca. 8 Jahren "saniert" bzw. die gesamte Wohnung wurde zu einer WG mit mehreren Zimmern umgebaut. Dies wurde billig von Polen gemacht, weshalb meiner Meinung n ...

Kurze Frage: In unserem Besucherzimmer ist erneut Schimmel aufgetreten und das Zimmer kann bis zur Sanierung nicht genutzt werden, der Vermieter ist unter Fristsetzung zur Beseitigung des Mangels aufgefordert, Mietminderung ist angekündigt. Kann ich meinen Vermieter im Falle der Nichtbeseitigung ...

Hallo zusammen, ich versuche mich kurz zu fassen zu folgendem Sachverhalt: Meine Mutter wohnt 20+ Jahre in einer Wohnung. Miete stabil und ortsunüblich günstig. Das Haus wurde vor ca 4 Jahren verkauft an einen Investor der eine GbR an der Adresse gründet. Nach und nach ziehen Mieter aus, d ...

Hallo alle zusammen, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (15 Stockwerke) und es werden immer wieder Wohnungen saniert - das verursacht erheblichen Lärm durch Bohr- und Stemmarbeiten. Das ist auch unerträglich, wenn im 3. Stock saniert wird (ich wohne im 15. OG) Das ist jetzt die dritte Wohnungss ...

Hallo,ein Mieter hat einen neuen Vermieter bekommen.Der langjährige Mieter hat einen alten Mietvertrag der 40% unter dem alten Mietspiegel liegt. Welche rechtliche Möglichkeiten hat der neue Vermieter die Miete anzupassen bzw. ggf den Mieter auch zu kündigen da dieser seit langer Zeit den empfohlen ...

Hallo, ich werde seit der Legalisierung von Marihuana von den Restaurantbesitzer jeden Tag mit diesem üblen Geruch belästigt. Selbst an meiner Kleidung riecht man es, mein Hausarzt hat gefragt ob ich Marihuana rauchen würde, ich habe gesagt ich hab in meinem Leben noch nie einen Tropfen Alkohol,ne Z ...

Hallo liebes Forum, ich lebe in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 25-28 Partein (Baujahr 2018, Erstbezug 2019). Geheizt wird Mittels Fernwärme. Bin mir jetzt nicht sicher, ob wir das Warmwasser zentral oder dezentral (mit Wärmetauscher) erhitzen. Durchlauferhitzer gibt es aber nicht. Wohnfläche d ...

Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen, die Ursache war eine längere Zeit schon undichte Leitung. Der Schaden wurde zuerst von der unter mir wohnenden Mieterin bemerkt. Die Undichtigkeit ist behoben, aktuell sind Löcher in drei Wänden die bei der Suche nac ...

Hallo,ich brauche dringend Ihren Rat. Seit Donnerstag haben wir plötzlich kein Heißwasser mehr. Der Vermieter wurde am Freitag informiert. Am Montag erfolgte von uns eine Nachfrage.Nichts- keine Antwort. Erst nach einen Anruf bei einem anderen Verantwortlichen bekamen wir die Auskunft, daß eine Fir ...

Hallo, wie sieht die Rechtslage aus? Zur Situation: Ich renoviere seit ca. 2 Jahren meine Wohnung in Eigenleistung. Dazu gehören natürlich auch arbeiten wie bohren und hämmern. Ich führe mittlerweile Protokoll und schätze die Lärmbelästigung auf ca. 5 mal die Woche für maximal 45 Minuten ein. ...

Hallo, nehmen wir an, in einem qualifizierten Mietspiegel gelten gefangene Räume als mietmindernd. Nur, wie definiert man gefangene Räume? Ist eine Küche mit Fenster, die an ein Ess/Wohnzimmer angegliedert ist und nur durch das Ess/Wohnzimmer erreichbar ist, ein gefangener Raum? Die Hausverwa ...

Hallo zusammen, In meiner Mietwohnung habe ich eine EBK mit Spülmaschine angemietet. Diese lässt beim Abpumpen eine kleine Menge Wasser aus dem Schlauch austreten, welches, da die Spülmaschine leicht angeschrägt zur Wand steht, direkt in das Mauerwerk geflossen ist. Einen Fehler hat die Spülmaschin ...

Wir mieten seit 4 Jahren ein Haus. Trotz mehrfacher Hinweise wurden Mängel nicht behoben. Nach meiner Ankündigung einer Mietminderung hat der Vermieter die Miete erhöht. Als ich erklärte, erst nach Reparatur mehr zu zahlen, kam eine Eigenbedarfskündigung. Frage: Kann ich Mieterhöhung und Kündigung ...

Hallo, habe einen Schreck bei der aktuellen Nebenkostenabrechnung bekommen. Trotz nicht geändertem Heizverhalten soll ich deutlich mehr Gas verbraucht haben, auch wenn man berücksichtigt, dass ich 2023 unterjährig eingezogen bin. Im Abrechnungszeitraum Mai 2023 bis Dezember 23 6500 kWh, im Zei ...