Mietrecht Mietminderung
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Mieterhöhung bei Pauschal- bzw. Inklusivmiete
von guest-12304.... | am 17.2.2024
hotHallo, ich habe Mitte Januar schriftlich eine Mieterhöhung seitens des Vermieters mitgeteilt bekommen. Die Mieterhöhung soll zum 01. März aufgrund gestiegener Unterhaltskosten um ca. 8 Prozent stattfinden der ich bis zu diesem Datum zustimmen soll. Bis jetzt gab es keine Mieterhöhung. Der Vermieter ...
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Wohnung unbewohnbar durch Brand - Muss ich weiter Miete zahlen?
von malzzi | am 28.2.2024
hotHallo zusammen, neulich hat es in meiner 1 Raum Wohnung mit offener Küche gebrannt und mein Vermieter verlangt nun nach der Kündigung die ich noch schreiben muss, 3 Monate weiterhin die vollste Miete. Zum Sachverhalt: Ich wollte mir nach dem Einkaufen etwas in meiner Backroehre zu essen machen, ...
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Duldungspflicht Ankündigung
von tscheibieh | am 27.2.2024
hotHallo, Laut §555c muss der notwendige Zutritt ineine Mietwohnung für eine Modernisierung vom Eigentümer 3 Monate zuvor angekündigt werden. Gilt diese Frist auch für die Installation von funkbasierten Messinstrumenten (Wasser und Heizung) nach Betriebskosten- und Heizkostenverordnung?
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Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
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Mieter will Handwerkertermin nur über Anwalt ausmachen
von eduama11 | am 24.2.2024
Guten Abend liebes Forum :) Ich bin neu hier und freue mich, dass es so ein Forum gibt. Ich habe ein großes Problem und hoffe jemand kann mir weiterhelfen. Ich entschuldige mich jetzt dafür, dass es so lang wird aber vielleicht hat jemand die Nerven meine Geschichte zu lesen? :( Meine Frage ...
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Vermieter will Garten wegnehmen
von Uki123 | am 22.2.2024
hotHallo, bin in einer etwas blöden Situation und hoffe jemand kann mir helfen. Ich wohne mit vier weiteren Parteien in einem Mietshaus. Als ich einzog vor 13 Jahren hatten wir hinter dem Haus eine große Gemeinschaftswiese. Diese konnte man aber nicht nutzen wegen Wildwuchs. Die Eigentümer Firma hat b ...
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Vermieter nutzt gewerblich meine Wohnung ohne meine Zustimmung
von Polemic | am 21.2.2024
hotIch habe festgestellt, dass mein Vermieter in der mir vermieteten Wohnung mehrere Gewerbe angemeldet hat, da an meine Adresse Briefe geschickt werden, die nicht an mich adressiert sind. Auf meine Frage erhielt ich die Antwort, dass die Firmen bereits in der Vergangenheit registriert waren und er sie ...
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Nachbarn beschweren sich wegen angeblichen Lärm
von Himfe123 | am 22.2.2024
Seit einigen Monaten habe wir neue Nachbarn über uns. Regelmäßig klingelt es Nachts bei uns und die Nachbarn beschweren sich das wir zu laut wären. Ich schlafe meist schon und mein Partner ist meist im Wohnzimmer und schaut TV nur in Zimmerlautstärke. Ich höre es im Schlafzimmer nicht. Er schläft da ...
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Lärm durch poltern, stoßen gegen Heizungsrohre
von Sombrero_ | am 16.2.2024
Hallo folgende Angelegenheit, kurz erläutert, lärmende Nachbarin, gewisse Geräusche sind rechtlich hinzunehmen, ist mir bewusst! Nun wird jedoch regelmäßig (bewusst) gegen Heizungsröhre getreten, gestoßen bzw. hört es sich so an als ob die Frau ihre Heizung zeitweise "besteigt". Vermieter ...
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Sachbeschädigung durch Vermieter-Schadensersatz wie geltend machen
von Lev2022 | am 12.2.2024
hotHallo Zusammen, wir bewohnen eine Mietwohnung mit eigenem Gartenanteil. Mietvertraglich ist geregelt, dass wir die Bepflanzungen nach eigenen Wünschen vornehmen dürfen. Zusätzlich ist im Mietvertrag enthalten, dass wir berechtigt sind unsere Anpflanzungen nach Auszug mitzunehmen. Wir haben gep ...
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Unbefristeten Untermietvertrag unterschrieben, Untervermieter darf aber gar nicht untervermieten
von Momib666 | am 14.2.2024
Hi, Ich habe einen Untermietvertrag für ein WG Zimmer unterschrieben, nach Anfang der Miete und kurz vor dem Einzug erfahren die Untermieter der anderen Zimmer von den Nachbarn, dass der Untervermieter überhaupt nicht das Recht hat, unterzuvermieten weil er selbst nur untermietet und dies von den M ...
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Neue Mietwohnung, viele kleine Mängel - was tun?
von Isabella C. | am 11.2.2024
Guten Tag, mein Anliegen ist Tipps zu bekommen, was ich tun kann. Meine Situation schildere ich gerne nachfolgend: Ich bin zum 1.2.24 in eine neue Mietwohnung gezogen. Diese Wohnung ist vor meinem Einzug teilweise renoviert worden (Fußböden, Türen, Wände, Bad). Jetzt, nach meinem EInzug, stell ...
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Horror Nachbar, wäre dankbar für Feedback.
von UNVEU1990 | am 11.2.2024
zu hotHallo, folgender Sachverhalt, ich habe jetzt seit ca. 2 Jahren eine sehr spezielle Unternachbarin. Ich selbst wohne seit knapp 10 Jahren in dieser Wohnung, 5 Parteien, Altbau, daher ziemlich hellhörig. Hatte nie wirklich Probleme mit den Vorgängern. Die Dame lärmt von Morgens bis spät Nachts, sei ...
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Plötzlich viele Rissen in den Wänden und Türrahmen
von IchLeseNur | am 11.2.2024
Hallo, seit einigen Wochen sind uns vermehrt Rissen an den rändern der Decke zur Wand aufgefallen sowie auch am Boden. Wo man deutlich sieht, dass da ein Abstand von Fuge zur Wand ist die sonst nicht war. Auch im Bad an den Wänden gibt es überall Putzrisse. Am Türrahmen sind es sehr deutliche ...
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Falsche Videogegensprechanlage bei Erstbezug verbaut.
von radiuM | am 7.2.2024
Hallo zusammen, folgender Fall: nach drei Monaten in unserer Mietwohnung erreicht uns die Nachricht des Elektrikers, dass die Rechnung für die Gegensprechanlage nicht vom Wohnungseigentümer bezahlt wird. Auf Rückfrage des Elektriker äußert der Eigentümer, dass er diese Art der Sprechanlage nie w ...