Mietrecht Mietvertrag

Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Teils vermietet, teils bewohnt von einzelnen Eigentümern. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung aus dem letzten Jahr erhalten. Die erste überhaupt. Wir haben einen Mietvertrag für eine einzelne Wohnung mit 155qm laut ...

Meine Ausgangslage meiner Eigentumswohnung: kein Warmwasser (alles über Durchlauferhitzer,Boiler) zudem besteht nur ein Nachtspeicherofen das bedeutet das der Mieter Strom und Heizstrom beim Versorger selbst abrechnet. Jetzt zu meiner Frage wo soll ich dies in den vorgegebenen Mietvertrag einpflegen ...

Ein Mieter schließt einen neuen Mietvertrag zum 01.9.2022 ab. Der Mietvertrag wurde bereits Ende Juni unterschrieben und der VM wollte in der Wohnung bis zum 01.09 verschiedene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausführen lassen. Diese Sanierungsarbeiten (z.B. Austausch WC und Badewanne, Küchenfli ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines gewerblichen Mietvertrages und der vom Mieter zu zahlenden Nebenkosten. Folgendes habe ich zu den Nebenkosten bei gewerblichen Mietverträgen gelesen: "Der BGH hält in einer richtungsweisenden Entscheidung die formularmäßige Umlegung von Instandhaltun ...

Hallo, in einem Muster für einen gewerblichen Mietvertrag habe ich eine Klausel zur Mieterhöhung gefunden. Dort steht "auf der Basis 2010=100". Ich gehe davon aus, dass diese Musterklausel einige Jahre alt ist. Wie müsste die Stelle wo Basis steht zahlenmäßig formuliert werden, wenn ich ...

Liebe Gemeinde, angenommen des Falles, ein Ehepartner verstirbt und dessen Witwe(r)/Erbe übernimmt den bestehenden DDR-Mietvertrag und tritt somit zusätzlich selbst als neues Mitglied in die Wohnungsbaugenossenschaft ein. Wenn die Wohnungsbaugenossenschaft nun plötzlich vom neuen Mitglied die ...

Hallo liebe Community, ich möchte einen Raum in einer Gewerbeimmobilie eines Freundes anmieten, welcher allerdings nur Sa u. So zur Verfügung steht, um dort Kurse anzubieten. Der erwähnte Freund ist selbst auch nur Mieter. Der Vermieter hat kein Problem mit Untermiete. Mir passt der Zugang nur ...

Hallo, Im Mietvertrag ist die Gartennutzung auf der letzten Seite des Mietvertrages unter „sonstige Vereinbarungen" des Mietvertrages, geregelt. Dort steht wörtlich: „Der Mieter übernimmt kostenfrei die Nutzung des Gartens. Er verpflichtet sich den Garten in einen ordentliche ...

Hi Leute, Ich versuche die Situation kurz zusammenzufassen. Mein Onkel ist verstorben, er hatte weder eine Ehefrau noch Kinder. Mein Vater war der Erbe, er ist leider auch verstorben. Ich bin als Nacherbe eingetragen und bekomme auch noch Briefe bezüglich meines Onkels. Ich möchte den Mietvertr ...

Sehr geehrte Nutzer von 123recht, Ich habe derzeit einen Gewerbemitvertrag für meine 2 Firmen, da ich den Betrieb in Deutschland aufgebe, um ins Ausland zu ziehen, ohne die Kapitalgesellschaften möchte ich nun den Vertrag kündigen. Leider ist mir diese Klausel etwas komisch, erst heißt es 3 Mon ...

Soviel ich jetzt mitbekommen habe muss der Vermieter einer Einzelgarage (ohne dazugehörige Wohnung) in einer grösseren WEG-Wohnanlage Mehrwertsteuer auf die Garagen-Nettomiete berechnen (und dann seinerseits an das Finanzamt abführen). Stimmt das in jedem Fall? D.h. dann kommt also auf die Net ...

Hallo Zusammen, ich habe nach Trennung und Auszug meiner Ex-Partnerin einen neuen Mietvertrag für mich alleine von der Vermieterin erhalten (vorher gemeinsamer Mietvertrag) und bin mir bei einigen Passagen unsicher ob das so richtig ist, vllt könnt ihr mir sagen ob man das so darf oder nicht.
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Hallo zusammen, ich wohne derzeit in einer Wohngemeinschaft und die Wohnung ist auf den 01.09.2022 gekündigt. Meine Mitbewohnerin möchte bereits zum 01.07.2022 ausziehen. Wir haben den Mietvertrag beide unterschrieben und sind somit meiner Meinung nach beide in der Pflicht die Miete bis zum Ende ...

Hallo, ich bin vor gut 4 Jahren in die Wohnung eingezogen wo ich gerade lebe. Gestern ist mir der Geschirrspüler kaputt gegangen der knapp 20 Jahre alt gewesen ist. Im Mietvertrag steht leider drin das die Einbauküche nicht Bestandteil ist des Mietvertrages hier gibt es eine extra Klausel. Sc ...

Hallo :smile: in vielen Mietverträgen werden auch Stellplätze und Küchen mitvermietet. Die Kosten dafür werden separat im Mietvertrag aufgeführt. Lässt sich die Miete dieser Dinge erhöhen? Schließlich handelt es sich nicht um die Wohnung als solches.