• TOP Thema bei Mietrecht
    hot 39 Antworten | letzte am 14.11.2022 von cauchy

    Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...

  • 5 Antworten | letzte am 2.12.2023 von Anami

    Hallo zusammen, ich habe bis vor 2 Jahren in einer Wohnung in einem MFH gewohnt, in die ich als Kind eingezogen bin, nachdem es im engsten Kreis einen Todesfall gab. Meine Eltern haben damals zusammen mit der Ehefrau und dem Sohn des Verstorbenen ein 3 Parteien Haus geerbt, welches mit einer Hypot ...

  • 4 Antworten | letzte am 30.11.2023 von Solan196

    Guten Tag, vielleicht kann mir jemand hier helfen. Ich habe zwei Mietverträge abgeschlossen, einmal für Wohnraum und einmal für ein Ladengeschäft. Die Mietverträge enthalten einen Kündigungsauschluss für zwei Jahre! Bereits vor dem Einzug gab es Mängel, der Fahrstuhl wurde über Wochen nicht inst ...

  • 8 Antworten | letzte am 30.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo, Wir haben seit einem Jahr von meinen EHEMALIGEN Arbeitgeber ein Haus gemietet. Es stehen 3 Autos vor dem Haus. Diese stehen nicht auf Betriebsgelände, sondern direkt am Haus. Der Mietvertrag ist leider sehr dürftig und sagt dazu gar nichts. Jetzt nach einem Jahr und rein zufällig nach BEEN ...

  • Mieter abgesprungen.

    von Student1301 | am 29.11.2023

    5 Antworten | letzte am 29.11.2023 von Anami

    Hallo folgender Sachverhalt. Wir sind eine 4 Personen WG und haben für eine Person zum 01.12 einen Nachmieter gesucht. Sind am 17.11auch fündig geworden. Leider wohnt die Person über 300 Km weit entfernt, daher wurde mündlich/whatsapp abgemacht das der Mietvertrag beim Einzug am 01.12 unterschr ...

  • 1 Antwort | letzte am 29.11.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, an unserem Miethaus haben wir eine Wasserenthärtungsanlage. Wir haben einen Brunnen, also kein Wasser der Stadtwerke o.ä. Nun war ein Handwerker hier or Ort zur regelmäßigen Überprüfung der Anlage. Daraus resultiert, dass eine neue Anlage erforderlich ist. Im Mietvertrag s ...

  • 8 Antworten | letzte am 29.11.2023 von cauchy

    Hallo liebes Forum, folgende Situation: Eltern getrennt lebend, Person A bewohnt das Haus, das Eigentum der Person B ist, ohne Mietvertrag. Person B möchte Hausverbot gegen Freund der Person A aussprechen (aus mehreren Gründen) befürchtet aber, dass Person A den Freund trotzdem weiter reinlässt ...

  • Bohren in Fliesen

    von bg0703 | am 27.11.2023

    5 Antworten | letzte am 28.11.2023 von Loni12

    Hallo zusammen, ich bin in einen Neubau gezogen und in meinem Bad wurde auch von Seiten des Vermieters (Genossenschaft) nichts gebohrt. Kein Handtuchhalter, kein Papierhalter. Wirklich nichts. Der Platz für ein Spiegel ist nicht gefliest. Da darf ich auch bohren. Ich möchte aber sehr gerne eine ...

  • 3 Antworten | letzte am 28.11.2023 von cauchy

    Unser potentieller zukünftiger Vermieter möchte dem Mietvertrag (Vorlage vom Hausbesitzerverlag) einen Anhang hinzufügen. In der Vorlage steht für Kleinreparaturen eine Höchstgrenze von 150 € bzw. 6 % der Jahreskaltmiete. Im Anhang steht dazu noch, dass die jeweils nach der neuesten Rechtsspre ...

  • 8 Antworten | letzte am 27.11.2023 von Kalanndok

    Hallo Zusammen, (editiert) Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich habe die Wohnung zu Anfang November 2022 angemietet, bin aber erst im Januar 2023 eingezogen. Dementsprechend auch keine Heizung/Wasser/ verwendet. In meiner Nebenkostenabrechnung ist nun aber ausgewiesen, da ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 27.11.2023 von Kalanndok

    Folgende Konstellation: Mietvertrag von 1.3.23-1.3.205 ( vertragliche Mindestmietdauer 2 Jahre) Nun ist nach Jobwechsel und gleichzeitigem Zusatzstudium ein Umzug nötig (ca. 150km Entfernung). Beginn der Arbeit ist 1.1.24 und Studienstart 1.4.24 Vermieter akzeptiert Kündigung nicht. Biet ...

  • 2 Antworten | letzte am 25.11.2023 von cauchy

    Guten Tag zusammen ;) dies ist mein erster Forumsbeitrag und ich habe eine etwas spezifische Frage bzw Problemstellung und hoffe auf Hilfe... In unserem Mietvertrag steht in einer separaten Nebenvereinbarung (Blatt Mietraumbeschreibung und Übergabeprotokoll), dass wir als Mieter für den Betrieb ...

  • Mietvertrag so rechtens?

    von xLurch | am 23.11.2023

    8 Antworten | letzte am 24.11.2023 von Harry van Sell

    1. Unter "§2 Mietzeit" heißt es: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. und weiter: Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Jedoch auf der letzten Seite unter "§22 Besondere ...

  • 6 Antworten | letzte am 24.11.2023 von cauchy

    Hallo, meiner Mama wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. In der Kündigung steht fristgerecht zum 30.4.2024 und in Klammern oder zu einem nächstmöglichen Zeitpunkt. In einem Zusatz vom Mietvertag von 2004 steht, dass die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert und gereinigt zu übergeben, d.h. Wände ...

  • 4 Antworten | letzte am 23.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich grübel über folgenden, hypothetischen Fall: F & M haben noch in glücklichen Zeiten gemeinsam einen Mietvertrag für eine gemeinsame Wohnung gezeichnet. F & M sind nicht verheiratet. Nach diverser Streitigkeiten und körperlicher Gewalt gegenüber M (!) sind die beiden nun ge ...

  • 3 Antworten | letzte am 23.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen. Ein Mietshaus wurde verkauft, wird aber erst am 1.12.23 an den neuen Eigentümer übergeben. Dann muss auch die Zahlung für das Haus erfolgen. Übergabe nur, wenn auch gezahlt wird. Bereits jetzt hat der zukünftige Verwalter Mietverträge mit neuen Mietern abgeschlossen. Ist so etwas ü ...

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