Mietrecht Mietvertrag
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Vermieter fordert dass wir 40 € mehr Miete wegen Einzug von Kindern zahlen
von Heike83 | am 12.1.2020
Hallo liebe Leute, zum 06.01.20 sind die Kinder meines Ex-Mannes zu uns in die Wohnung gezogen, welche vorher bei meinem Ex-Mann gelebt haben. Ich und mein Mann sind im Juli 19 in die Wohnung gezogen. Zu dem Zeitpunkt war nicht klar, ob die Kinder bei uns leben werden. Wir haben im Juli vereinbar ...
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Farbiges Öl auf Dielenboden
von Cayola | am 13.1.2020
Hallo zusammen. Meine Mieterin hat einen Eichendielenboden, der die Oberfläche Eiche weiß gekalkt hatte, selbst geölt und nun ist die Oberfläche gelblich und von dem weiß gekalkt nichts mehr übrig. Im Mietvertrag steht zwar, dass der Boden einmal jährlich behandeln soll, da er stark der Sonne aus ...
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Beleg über den Neueinzug von Kindern
von Heike83 | am 11.1.2020
hotHallo liebe Leute, bei uns sind 2 Kinder neu in die Wohnung eingezogen, die vorher bei meinem Mann gelebt haben. Wir sind jetzt also zu viert und nicht zu zweit. Der Vermieter muss dann ja den Einzug der Kinder über die Wohnungsgeberbescheinigung bestätigen. Braucht der Vermieter, bevor er di ...
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Wartung / Reinigung Warmwasserboiler
von MieterNr666 | am 8.1.2020
hotHallo zusammen, folgender Fall: Im Mietvertrag steht kein Wort über die Wartung/Reinigung des zur Mietwohnung gehörenden Warmwasserboilers. Einzig möglicher Punkt: Verschuldensunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs- und Instandseztungsarbeiten an den Installation ...
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Wohnraumrecht oder Gewerberecht? Garage über Wohnraummietvertrag
von KarlPMueller | am 11.1.2020
Welches Recht gilt? Mein Onkel hat vor zwanzig Jahren (noch in DM) eine Garage einzeln (ohne jeglichen Wohnraum) vermietet, und damals einfach ein Standard-Mietvertragsformular für Wohnräume genommen, welches er gerade da liegen hatte. Es gibt keine weiteren handschriftlichen Ergänzungen oder Regelu ...
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Geruchsbelästigung nach Tod in Wohnung / Räumung aus gesundheitsgefährdenden Gründen
von scaglietti | am 10.1.2020
Angenommen ein Mieter stirbt in seiner Wohnung und wird erst Wochen später gefunden. Die Wohnung gibt in die Nachbarwohnung starke Gerüche ab, die ggf auch gesundheitsgefährdend sind. Die Erben haben 6 Wochen Zeit das Erbe auszuschlagen. In der Zeit passiert nichts in der Wohnung. Man muss dazusagen ...
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Gekündigter Mieter und deren Besuch
von lammu | am 9.1.2020
hotHallo Zusammen, ich habe ein Problem mit meiner Mieterin. Ich habe Sie eigentlich zum 15.12.19 gekündigt. Sie macht jedoch keinerlei Anstalten auszuziehen, eher treibt Sie es auf die Spitze. Dazu muss ich kurz ausholen. Meine Mieterin ist eine enge Verwandte, hat bei mir im Haus eine 100 q ...
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Nebenkosten falsch berechnet
von hopelezz | am 9.1.2020
hotGuten Tag, dieses Jahr ist mir aufgefallen das meine Nebenkostenabrechnung nicht gestimmt hat, mein Vermieter meinte das kann doch nicht sein das wird doch jedes Jahr übertragen. Ich hab mir dann mal die Mühe gemacht genauer nachzusehen und entdeckt das die Abrechnung seit 2015 falsch ist mir wurden ...
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Nebenkosten nach Vermieterwechsel drastisch erhöht!
von guest-12309.... | am 9.1.2020
zuHallo zusammen, ich bitte um Rückmeldung zu folgender Situation: Vor paar Jahren hat sich bei uns der Besitzer gewechselt. Bei der Nebenkostenabrechnung müssen wir mit dem neuen Besitzer –> Hausmeister und Reinigungskraft zahlen. Wohlgemerkt die gesamte Nebenkostenabrechnung hatte ...
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Mülltonnen Schlüssel
von guest-12309.... | am 9.1.2020
zuErst mal ein Hallo an alle ! Ich habe das problem , das mein vermieter (Wohngesellschaft) mir keinen neuen Mülltonnen Schlüssel zu kommen lassen will. Weil meiner beim öffnen der Mülltonnen abgebrochen ist . Aussage vom Vermieter (Wohngesellschaft) ich müsste direkten Kontakt mit dem Abfall ...
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Was ist mietrechtlich eine -offene Küche-?
von Rosenwasser | am 8.1.2020
Hallo, Frau x hat eine Mieterhöhung erhalten. Als ein Kriterium für den Mietwert wird offene Küche angegeben, die die Miete um einige Euros pro Monat erhöht. Doch Frau x hat ein Einraumapartment und keine Küche in dem Sinne. Es handelt sich vielmehr um eine Kochnische bestenfalls um eine Küchz ...
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Vermieten - Angst vor Mietnomaden und Messis
von fb535451-41 | am 8.1.2020
zuIn Bälde möchte ich das Haus meiner Eltern vermieten. Aber ich habe Angst an Mietnomaden zu geraten. Darf ich meinen künftigen Mieter in seiner bisherigen Wohnung besuchen um zu sehen, ob es ein Mietnomade oder ein Messi ist?
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Wer muss Mietsicherheit zurückzahlen
von Caseyseagal | am 8.1.2020
Ich habe eine Wohnung geerbt, die mein Vater als Bauherrenmodell angeschafft hat vor ca 40 Jahren. Von Anfang an wurde die Wohnung von dem gleichen Mieter bewohnt. Die Mietsicherheit wurde von dem Mieter damals nachweislich an die damalige Hausverwaltung übergeben. Nun verkaufe ich die Wohnung und d ...
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Zulässige Mieterhöhung/Kappungsgrenze auch für Garage?
von tine7777 | am 6.1.2020
Hallo, wir haben eine Wohnung in 40237 Düsseldorf/Düsseltal vermietet. die 57qm sind mit 580 Euro Kaltmiete sowie 50 Euro für die Garage wohl eher etwas niedrig angesetzt, die letzte Erhöhung liegt länger als 3 Jahre zurück. Gilt hier die Kappungsgrenze von 15% und greift diese auf Kaltmiete UND Gar ...
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Anrecht auf Mietkürzung wegen lichter Höhe und Heizungsausfall?
von Rapsöl | am 6.1.2020
Hallo, ich bin in eine neue Wohnung eingezogen, also Erstbezug. Hier geht jedoch seit 5 Monaten eine Heizung von 3 nicht, auf 48m². Dadurch, dass es eine Kellerwohnung ist, ist der Raum in dem die Heizung ist sehr kalt, besonders in der Winterzeit. Zusätzlich kommt dazu, dass die lichte Höhe n ...