Mietrecht Mietvertrag

Hallo, mein Bruder ist Student und wohnt in einem WG-Zimmer. Im Mietvertrag ist geschrieben, dass der Mieter erst nach einem Jahr kündigen kann, nur ein Studienwechsel oder Ortswechsel wäre ein Grund zur vorzeitigen Kündigung. Da es ihm dort aus verschiedenen Gründen nicht gefällt, wollte ich fra ...

Hallo. Ein bekannter ist kurz vor dem Auszug und in seinem Mietvertrag steht folgende Klausel, wo wir beide uns nicht sicher sind, ob die gültig ist, aufgrund der festen Fristen, aber auch des nachfolgenden Satzes: "Im Allgemeinen sind Schönheitsreparaturen in folgenden Zeitabständen fällig ...

Hallo! Mein Vermieter war zu einer routinemäßigen Wohnungskontrolle da. Mein Problem ist jetzt folgendes. Mir ist mein K leiderschrank kaputt gegangen und musste ihn entsorgen und da ich aus finanziellen Gründen nicht gleich in den nächsten laden gehen kann, lebe ich zur Zeit ohne. Dies bemängelt ...

Hallo zusammen, ich hoffe Ihr hab Rat: Mitte 2017 bin ich in eine kleine Mietwohnung eingezogen, in der eine Kleine Küchenzeile installiert war. Die Küche hätte ich vom Vormieter ablösen können, und wollte dies auch tun. Ich habe allerdings nie etwas vom Vormieter bzw Eigentümer bezüglich einer Z ...

Hallo werte Community, ich bin oft nur stiller, nicht registrierter Leser. Leider hänge ich an einem Beispielfall fest und benötige eurer Schwarmwissen. Person A besichtigt eine Wohnung die in einigen Monaten neu vermietet wird. Person A bekundet Interesse in Form von der Mieterselbstauskunf ...

Hallo, wir haben heute unsere Mietwohnung nach Auszug übergeben. Dabei fiel dem Vermieter auf, dass am Außenputz auf unserer Dachterrasse eine deutliche Macke drin ist. Uns war das zunächst nicht aufgefallen, das bis zum Auszug eine Gartenliege davor stand und wir die Dachterrasse nicht oft genut ...

Eine Wohnung ist auf dem Papier an zwei Mieter vermietet (kein Paar). Der eine Mieter hat aber nie drin gewohnt und hat auch nie Miete bezahlt. Der andere will ausziehen und kündigen. Braucht der dann zwingend die Unterschrift des Anderen?

Hallo, ich habe da mal eine Frage zur Nebenkostenrückzahlung. Folgender Sachverhalt: Mieter a hat seit Einzug in die Wohnung im Juli 2017 eine Garage am Haus. Diese steht nicht im Mietvertrag und es gab bisher auch keinen schriftlichen Vertrag dazu. Mündlich war eine Garagenmiete von 30€ v ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im November unseren Vermieter bescheid gegeben, dass wir ab 1.1.2019 ausziehen. Da ja 3 Monate Kündigungsfrist ist, haben wir uns selbst um einen Nachmieter gekümmert. Als wir einen gefunden haben, der mit 1.1.2019 in die Wohnung ziehen kann, haben wir un ...

Hallo, da ich bald umziehe und eine Wohnungsgeberbescheinigung bekommen habe, wo meine Tochter nicht namentlich genannt wird, mache ich mir nun Sorgen, ob ich sie damit so anmelden kann? Sie steht auch nicht mit im Mietvertrag! Wäre nett, wenn mir jemand von seinen Erfahrungen berichten könnt ...

Hallo zusammen, ich habe eine mietrechtliche Frage. Meine Ex-Freundin ist Untermieterin bei mir, ich bin alleiniger Hauptmieter. Dies ist bereits seit ca. 8 Monate so. Die Räume haben wir bisher alle zusammen genutzt. Der Untermietvertrag ist nur mündlich, es gibt jedoch genügend Zeugen die bes ...

Eine Sozialwhg. wurde öfters bei einer Ortsabwesenheit über mehrere Monate gem. §553 BGB untervermietet um die Kosten zu decken (nicht um Gewinn zu generieren). Der Mietvertrag enthält eine Klausel zur Untervermietung, das diese Genehmigt werden muss und welcher Zuschlag zu zahlen ist. Die Unt ...

Hallo und guten Tag Wir haben, wie so viele hier, Probleme mit unserem EX-Vermieter. Folgende Lage Ende des Mietverhältnisses am 30.11.2018 durch fristgerechte und ordentliche Kündigung durch uns ( die Mieter) Übergabe des Objektes erfolgte am 01.12.2018 in Anwesenheit der Vermieterin, ihres Soh ...

Hallo. Eine Frage: Ein alter Gasherd ( das Eigentum des Vermieters ) , der schon in der Wohnung vor dem Einzug stand, ist durch Verschleiß nach 15 Jahren kaputtgegangen. Es gibt auch keine Ersatzteile mehr. Der Vermieter möchte den Herd nicht ersetzen. Er bezieht sich auf die Zusatzvereinbarung ( So ...

Hallo, ich weiss nicht so ganz ob ich das richtige Unterforum erwischt habe... Es geht um folgenden fiktiven Fall: Da die Tante recht alt ist, hat sie ihren Neffen darum gebeten, ihre Eigentumwohnung zu vermieten. Es ging ihr dabei weniger um die Höhe des Mietzinses, sondern das da ehrliche L ...