Mietrecht Mietvertrag
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Mietkaution - Vorsorgevollmacht
von QM1 | am 1.2.2019
hothallo ich fasse mich kurz und bitte um eine Einschätzung. Lebensgemeinschaft zw A und B (keine Ehe) A unterzeichnet Mietvertrag B legt auf Ihren namen Mietkautionskonto an --> Verpfändet an den Vermieter Obwohl das schon rechtlich eine Grauzone ist hat der Vermieter das so akzeptiert. ...
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Hallo, ich habe eine Garage einer Vermietungsfirma gemietet (Garagenanlage mit ca. 30 Einheiten gesamt) und vor 3 Tagen wurde ein Einbruch in meiner Garage meinerseits bemerkt. Bei den Ermittlungen der Polizei kam heraus, dass in der Garagenanlage regelmäßig eingebrochen wird, es war also kein Ei ...
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Hemmung der Verjährungsfrist durch Wasserschaden
von go506351-6 | am 3.1.2019
hotGuten Tag, am 30.06.2018 endete unser Mietverhältnis. Nach der Kündigung wurde ein Wasserschaden bemerkt. Am 1.1.2019 bat ich den Vermieter um Teilauszahlung der Kaution da dieser keine Forderungen an mich stellte. Dieser Beruft sich nun darauf das der Wasserschaden eine Bezifferung des Schaden ...
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Mindestmietdauer von 5Jahren wirksam?
von go501046-72 | am 6.1.2019
Hallo, ich würde gerne bezügl. der Mindestmietdauer näheres erfahren. Und war folgende Situation: Familie unterschreibt Mietvertrag bei Vermieter. Dieser bestand auf einen Vertrag der mindestens 5 Jahre gehen soll. Im Mietvertrag steht folgendes: "Das Mietverhältnis beginnt am xx.xx.xx ...
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Kündigung Neubau Renovierung
von Tanita0815 | am 5.1.2019
Hallo zusammen, wir sind vor 2 1/2 Jahren in ein neu gebautes Haus zur Miete eingezogen, das war Ende Juli. Im Dezember hatten wir Schimmel und haben die Feuchtigkeit der Wände messen lassen...die waren nicht feucht sondern nass. Schimmel wurde vom Maler entfernt. In dieser Zeit kamen Baurisse an ...
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Mietzahlung nicht von Mieter
von Anna69 | am 5.1.2019
hotHallo, ich habe meiner Tochter in der Vergangenheit mehrmals die Miete von meinem Konto zu ihrem Vermieter überwiesen , da sie verspätete Gehaltseingänge hatte. Nun hat meine Tochter ihre Wohnung gekündigt und der Vermieter verlangt 3 Monatsmieten , da sie nicht ordnungsgemäß gekündigt hat. Me ...
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Mietwohnung wird verkauft, Kündigung wegen Eigenbedarf
von Amelya | am 4.1.2019
Hallo zusammen, folgende (etwas komplizierte) Situation: Mein Freund und ich sind zum 01.11.18 in eine Mietwohnung in einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus gezogen. 2 der Wohnungen gehören den Eltern unserer Vermieterin, unsere Mietwohnung gehört (vermutlich!) der Tochter. Uns ist unklar, ob die Toc ...
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Dreiste Betriebskostenabrechnung! Wie gehe ich vor?
von Lisa1287 | am 3.1.2019
hotHallo zusammen, gestern (02.01.19) erhielt eine Betriebskostenabrechnung meiner alten Wohnung, die meines Erachtens nach in verschiedenen Punkten falsch ist. Da ich jedoch nur Laie bin, würde ich gerne wissen, ob meine Annahmen richtig sind und wie ich am besten dagegen vorgehe. (Natürlich habe i ...
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Expartnerin zieht nicht aus trotz unterzeichneter Verzichtserklärung.
von guest-12303.... | am 2.1.2019
Hallo, meine Expartnerin / Mitbewohnerin zieht nicht aus obwohl sie bereits vor drei Monaten eine Verzichterklärung unterzeichnet hat und die Kundigungsfrist jetzt abgelaufen ist. Wir stehen beide im unbefristeten Mietvertrag und Ihre Mutter ist Ihrerseits Bürge für das Mietverhältnis. Was sind mein ...
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Neuer Mietvertrag / alter Vermieter - welche Kündigungsfristen?
von Markus56 | am 2.1.2019
Guten Abend Zusammen, folgendes Szenario: Mieter bekommt einen Mietvertrag beginnend zum 01.11.2007. Vermieter erhöht am 01.01.2013 die Miete (im gesetzlichem Rahmen) und stellt hierfür einen neuen Mietvertrag aus den der Mieter unterschreibt. Seit 2013 bis heute gibt es hierzu keine Ein ...
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MV kündigen trotz Kündigungsverzicht aufgrund beruflichen Wechsels (ins Ausland)?
von absoluter_laie | am 29.12.2018
Hi, mein MV hat einen 2jährigen Kündigungsverzicht und ich kann ihn frühestens zum 31.8.2021 regulär kündigen. Nun werde ich beruflich bedingt in die Schweiz ziehen. Neben den zusätzlichen Miet-Kosten würde der fortlaufende MV für mich potentiell noch das Risiko bringen, dass ich in Deutschlan ...
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Winterdienst - Wer muss Schnee räumen?
von Mousepad | am 2.1.2019
Hallo, seit 2017 wohne ich in meiner Wohnung. Bis jetzt hat der Vermieter das Schneeräumen und das Streuen der Gehwege übernommen. Für diesen Winter hängt eine Tabelle zur Verteilung des Winterdienstes am schwarzen Brett. In meinem Mietvertrag steht folgendes: „Neben der Miete werden fol ...
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Probleme mit gewerblichen Mietverhältnis
von Dental-Pirat | am 30.12.2018
hotHallo zusammen., ich bräuchte mal einen Rat bzw. Hilfe zu einer gewerblich angemieteten Fläche bzw. einem angemietetem Ladenlokal. Ich habe 2014 ein Ladenlokal angemietet. Dieses stand mehrere Jahre in unserem Ort leer und ich brauchte Lagerfläche. Deshalb habe ich das Ladenlokal mit einer Gesam ...
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rechtliche Fragen
von midgard | am 30.12.2018
hotGuten Morgen, ich habe mal ein paar grundsätzliche Fragen. 1. Darf einem Mieter das Rauchen in der Wohnung untersagt werden? (im ganzen 6 Parteien-Haus soll nicht geraucht werden dürfen) 2. Darf es einem Mieter untersagt werden ein Haustier zu halten? (hierbei geht es um jede Art vo ...
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Umschreibung des Mietvertrags und die Bearbeitungsgühr
von peter_deu | am 30.12.2018
Hi, ich studiere jetzt in Dresden und miete unter *** seit 01. September von 2018 für ein Jahr eine kleine Wohnung. Aber leider möchte ich jetzt Hochschule wechseln, deshalb werde ich aus Dresden ausziehen. Jetzt habe ich schon einen Nachmieter für die Wohnung gesucht. Aber die Firma *** mein ...