Mietrecht Mietvertrag
-
gewerblicher Lagerraum und §568 BGB
von 47226 | am 20.10.2018
hotIch habe eine Kündigung der gewerblichen Räume vom neuen VM erhalten. (3 Monatsfrist) Dieser ist seit 3 Wochen unser (neuer) VM und will nun das Objekt sanieren und somit räumen. Ich sehe mich aber nicht im Stande so kurzfristig einen neuen geeigneten Gewerberaum in der Größe zu finden. Gesch ...
-
Instandhaltung oder Erneuerung umlagefähig?
von Anami | am 18.10.2018
zuFolgendes: Ein vermietetes EFH, ca. 25 Jahre alt, damals von einem Bauträger im neuen Wohngebiet erbaut (Bauträger erstellte dort insgesamt ca. 30 EFH, DHH). Die damals auch vom Bauträger erstellte Einfriedung aller Grundstücke zur Straße als sog. Friesenzaun aus weiß gestrichenem Holz ist inzwisc ...
-
Mietminderung und Kündigung wegen Familienstreit
von Cara2010 | am 22.10.2018
Ein Neffe möchte seiner Tante den Mietvertrag kündigen, weil sie die Miete um 15 % mindern will, da in der Küche keine Heizung ist. In den Nebenräumen befinden sich Infrarotheizungen, die nur 3 m weit die Wärme abgeben und somit die Küche nicht erreichen. Desweiteren steht in dem Mietvertrag der Tan ...
-
Gartenpflege bei Neueinzug
von tomcat | am 22.10.2018
Hallo liebe Forumsgemeinde Ich ziehe in ein EFH mit Garten ein der vor 8 Jahren neu angelegt wurde mit Unkrautfolie und Kiesbeete, sowie diverse Bepflanzungen. Laut Mietvertrag ist die Pflege auf den Mieter übertragen mit dem Zusatz das die Unkrautfolie nicht zu beschädigen bzw zu entfernen ist. Nu ...
-
Mieterrecht bei bevorstehem Verkauf eines Hauses
von Sonnenschein... | am 21.10.2018
hotHallo ihr Lieben, ich habe mich neu hier angemeldet, weil ich nun gefühlt ganz Google durchgeforstet habe, aber keine Antwort zu meinen derzeitigen Problemen gefunden habe. Ich habe in einem Zweifamilienhaus vor 3,5 Jahren einen Mietvertrag unterschrieben und stehe jetzt vor dem Problem, dass ...
-
Untermietvertrag abgelaufen,kann ich jetzt einfach ausziehen?
von lxg95 | am 21.10.2018
zuHallo, Ich wohne derzeit in einer WG, in der ich vom 01. April bis zum 31. September einen Untermietervertrag hatte. Danach hatte mein Mitbewohner aber nichts dagegen, dass ich weiter in der Wohnung wohne, ohne dass ein schriftlicher Vertrag besteht. Am 31.12.18 wird er allerdings ausziehen und ...
-
Gebühr für Mietvertrag nach Rücktritt?
von go501725-5 | am 19.10.2018
hotGuten Tag, folgendes Szenario: Ich war auf der Suche nach einer Mietwohnung in Mainz und habe bei einer Besichtigung eine Selbstauskunft unterschrieben. Ich bekam dann nach einigen Tagen die Zusage und bestätigte diese per Email. Aus privaten Gründen habe ich mich dann kurzfristig doch entschi ...
-
Vermieter verweigert die Auszahlung der Mietkaution
von Mieter27 | am 19.10.2018
Hallo zusammen, ich hoffe sehr, dass ich den Sachverhalt richtig geschildert bekomme: Informationen vorab: Ich bezog die Wohnung zum 01.06.2016. Es handelt sich um eine ca. 20m² große Einheit mit einem Zimmer, Pantryküche im Eingangsbereich sowie einer Stehdusche im Bad(ohne Fenster). ...
-
Keine Abgrenzung von Kaltmiete und Betriebskosten?!
von Crashgirl | am 19.10.2018
Hallo, ich war heute auf einer Wohnungsbesichtigung in einem Zweifamilienhaus, im EG wohnt die Familie des Vermieters, im OG würde ich dann einziehen. Das OG wurde neu gebaut, dort sind keine Zähler vorhanden. Der Wasser,-und Heizkostenverbrauch würde über die Zähler des Vermieters mitlaufen. Zahle ...
-
Urkundenklage bei Mietminderung aufgrund von Mängeln?
von BenSch36 | am 17.10.2018
hotHallo Zusammen, ich erhoffe mir hier mal wieder etwas Hintergrundwissen. Ich habe hier schon mehrfach zu einem Fall Fragen gestellt und tolle hinweise und Tipps bekommen. Zum Sachverhalt: Mieterin A lebt seit mehreren Jahren in einem Einfamilienhaus des Vermieters B. Plötzlich kommt völlig un ...
-
Kaputte Toilette
von Purchase | am 17.10.2018
Und zwar geht es um eine Toilette: Die Toilette war bestimmt mind. 20 Jahre alt und schon total spröde und sehr zerbrechlich. Man hätte die schon austauschen sollen langsam weil sie wie gesagt schon spröde war. Beim anbringen der Klobrille ist dann ein stück abgebröselt von der toilette und sie wurd ...
-
Kündigung Mietvertrag GARAGE - frist? Räumungsklage?
von Groschi | am 17.10.2018
Hallo zusammen, nachdem am 15.10. die dritte Miete für eine große Garage ausgeblieben ist muss ich jetzt fristlos kündigen. Per whats app habe ich den Mieter von diesem Schritt im Voraus schon letzten Mittwoch informiert, er hat es zur Kenntniss genommen "alles klar" geantwortet und es i ...
-
Auszug..Mietvertrag Gültig?
von Broome | am 15.10.2018
zuHallo, also eine Frage, es ist weniger ein Problem würde ich sagen aber zu folgenden: Ich habe am 03.09. eine Weiterbildung angefangen die bis März 19 geht , und am 01.09 habe ich eine WG bezogen mit einer Mitbewohnerin. Habe habe ewig gebraucht um die Mieter zu erreichen dann hat es endlich gekl ...
-
Mietvertag Gültig oder nicht?
von Broome | am 15.10.2018
zuHallo, also eine Frage, es ist weniger ein Problem würde ich sagen aber zu folgenden: Ich habe am 03.09. eine Weiterbildung angefangen die bis März 19 geht , und am 01.09 habe ich eine WG bezogen mit einer Mitbewohnerin. Habe habe ewig gebraucht um die Mieter zu erreichen dann hat es endlich gekl ...
-
Vermieter betritt Wohnung ohne unser Wissen
von guest-12314.... | am 14.10.2018
zu hotHallo zusammen, Ich habe mal eine Frage. Mein Partner und ich haben unsere Wohnung gekündigt. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.10.2018. Wie haben unsere neue Wohnung schon Anfang August bezogen und eine Schlüsselübergabe Ende August vorgenommen, weil unser alter Vermieter die Wohnung schon vor ...