Mietrecht Mietvertrag
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Mieter hat aus meinen Vorgarten einen Stellplatz für seinen Umzugsanhänger und die Miete wegen eines
von Looser68 | am 30.9.2018
Der Mieter hat zum Juni 2016 den Mietvertrag gekündigt, im Vorfeld meldete er einen Wasserschaden. Einen Rohrbruch hat der von der Versicherung verständigte Klemptner, bei Freilegung der Wasserleitungen, allerdings nicht gefunden. Das zur Vorgeschichte. Die Waschbeton - Müllbox die an dem wenig befa ...
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Miete wurde durch Abtretungserklärung nicht gezahlt – Kündigung zurückweisen?
von Juliane1965 | am 26.9.2018
hotHallo, Mieter M hat mit dem Vermieter V eine Abtretungsvereinbarung bezüglich der Mietzahlung getroffen. V (Zessionar) hat die Miete einige Monate vom Schuldner nicht bekommen und nun M (Zedent) den Mietvertrag ordentlich gekündigt. Kann M die Kündigung zurückweisen, z.B. da sich V nicht an den ...
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Mieterhöhung für möblierten Wohnraum 30% oberhalb ortsüblich
von Rdani | am 28.9.2018
Uns stellt sich folgendes Problem: In der Stadt existiert zwar ein belastbarer Mietspiegel, der jedoch keine Gültigkeit für die kleine Wohnung hat, da diese möbliert ist. Der Wert der einfachen Möbel liegt bei ca. 1500 EUR in Summe. Der Vermieter erhöht nun exakt um den Wert der Kappungsgrenze, b ...
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Problem: Klageschrift: Wer ist Klagegegner? Eigentümergemeinschaft
von Nina4 | am 1.10.2018
Hallo, hoffentlich kann jemand diesen Fall lösen: Eine unzulässige Klage ist fatal, da den Kläger die Kostenlast trifft. Hier folgender Fall: In einem Gebäude mit ca. 10 Parteien, bewohnen teilw. die Eigentümer ihre Wohnung, teilweise wurden sie vermietet. Ein Mieter möchte gegen seine ...
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Vermieter verlangt Kaution nach über einem Jahr
von Mahoney | am 27.9.2018
Mein Vermieter verlangt die Kaution nach einem Jahr und drei Monaten Mietverhältnis. Im Vertrag steht eindeutig das die Kaution bei Einzug zu zahlen ist. Kann es quasi als erledigt gelten da ich nicht mehr mit einer Zahlungsaufforderung gerechnet habe ?
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Vermieter behält Kaution ein trotz Übernahmeprotokoll - Wände nicht weiss genug gestrichen
von justice.for.all | am 26.9.2018
hotHallo - seit 3 Monaten warte ich auf die Auszahlung meiner Kaution. Heute hat sich der Vermieter gemeldet und mir mitgeteilt, dass die Wohnung nicht sauber genug gestrichen war und man einen Maler beauftragt hat sie neu zu streichen. Kostenpunkt: 700 € für 35 m². Das ganze soll mit der ...
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Alte Heizungsthermostate ohne Funktion
von Malustras | am 29.9.2018
Moin, ich bin in eine neue Wohnung eingezogen und konnte jetzt erstmals die Heizung austesten. Wie ich festgestellt habe, funktionieren die Heizungsthermostate praktisch gar nicht. Die Heizung wird auch auf der Sternchen Stufe warm, was sie nicht dürfte, weil der Raum 20°c hat. Ich muss e ...
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Hunde werden immer abgelehnt - wen kann ich verklagen oder Beschwerde einlegen
von guest-12328.... | am 27.9.2018
Hallo zusammen, es geht um folgendes: In Frankfurt (aber auch in allen Großstädten) werden Hunde bei der Wohnungssuche kategorisch abgelehnt. In jeder Anzeige steht, dass Hunde nicht erlaubt seien. Und wenn nichts steht, wird der Hund kurz vor Vertragsabschluss abgelehnt. Wir als Pärchen suchen ...
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Laute Musik Erlaubt oder nicht ?
von Mahoney | am 27.9.2018
Im Mietvertrag lässt sich nicht ein Wort über Ruhezeiten oder Belästigung oder über friedliches Miteinander finden. Nichts über laute Musik oder ähnliches ! Hab ich von daher irgendwas zu befürchten wenn Nachbarn sich beim Vermieter beschweren ?
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Gemeinsame Kündigung - Mitmieter will nicht zahlen
von Camora7 | am 27.9.2018
Hallo! Ich würde gerne wissen, wie folgender Fall rechtlich aussehen würde: Mieter A, B und C wohnen in einer Wohngemeinschaft in einer Stadt. A und B stehen im Mietvertrag, C jedoch nicht. Der vorherige Mitmieter D hatte A versichert, C in den Mietvertrag überschrieben zu haben, hatte er jedo ...
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Wohnungsverwaltung kommt Mängelbeseitigung nicht nach
von Twixo | am 26.9.2018
Einen wunderschönen guten Tag! Ich wohne mit meiner Verlobten seit 01.04.2018 zusammen in unserer ersten gemeinsamen Wohnung. Die Wohnung gehört einer Privatperson und wird durch eine Gebäudeverwaltung verwaltet. Diese Gebäude- verwaltung ist bei allen Anliegen unser Ansprechpartner. Bereit ...
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Mietwohnung untervermieten
von nochmalnochmal | am 26.9.2018
Folgender Sachverhalt: Mein Bruder und ich können als Erben in den Mietvertrag unserer verstorbenen Mutter eintreten. Ich selbst habe eine eigene Mietwohnung in derselben Stadt, in der ich wohnen bleiben möchte. Auch mein Bruder möchte nicht dort einziehen, sondern nur einen einzelnen Raum sporadi ...
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Vermieter räumt Keller nicht leer
von Hajo123 | am 25.9.2018
hotHallo liebes Forum, ich möchte meine Situation kurz schildern: Ich bin am 1.6. 2018 in eine neue Wohnung gezogen. Auf dem Dachboden (=Kellerraum) lagen noch einige Sachen des Vermieters (u.a. Kisten mit Schallplatten, ein Tisch, u.v.m.). Wir einigten uns darauf, dass dies in Q3 diesen Jahres a ...
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Mietkaution in bar vor Unterzeichnung des Vertrags
von keffikorn | am 25.9.2018
hotHallo, ein Mietinteressent hat von der Vermieterin bereits mündlich die Zusage zur Wohnung erhalten. Der Mietvertrag soll nun erstellt werden. Der Mietinteressent bekommt hierzu noch eine E-Mail, in der die Vermieterin schreibt, dass sie bei Vertragsunterzeichnung die volle Kaution in Höhe von ...
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Haus zum Teil an Sohn vermieten
von urlhaus1 | am 25.9.2018
zuWir (Eltern) haben ein 90 m2 großes Haus gekauft und wollen es an den Sohn vermieten! Das Haus ist ca. 25 km von unserem Wohnort entfernt. Der Sohn ist im Außendienst tätig und deshalb eigentlich nur am Wochenende zuhaus ! Wir haben vor uns in diesem Haus 1 Zimmer und ein Bad für uns einzurich ...