Mietrecht Mietvertrag

In meinem Badezimmer ist das Waschbecken defekt und nicht benutzbar, da die Wasserschläuche undicht sind und auslaufen. Daher musste ich diese per Haupthahn abdrehen. Die Hausverwaltung sagte mir, dass ich nicht berechtigt sei, selbst einen Handwerker zu beauftragen. Man wolle zuerst einen schwar ...

Hallo, ich wohne in meiner Wohnung seit dem Jahr 2009 und der Herd gehört zur Wohnungsausstattung. Der Herd war schon beim Einzug nicht neu und Platten teilweise mit Rost. Jetzt funftioniert der noch schlechter, hält die Themperatur nicht, Herdplatten verrostet, schliesst nicht richtig zu usw. Das ...

Hallo zusammen, ich habe eine vermietete Wohnung übernommen (ich bin Vermieter). Diese ist seit min. 1996 vermietet. Im Mietvertrag wurden natürlich die Nebenkosten vereinbart. Mein Problem: in der Hausgeldabrechnung gibt es Positionen die gar nicht im Mietvertrag vereinbart wurden z.b. : 1)N ...

Hallo liebes Forum, Ich habe eine Frage zur Definition des Gartens bei einem zwei Parteien Haus. Der Erdgeschoßwohnung wird im Mietvertrag (Hamburger Standard Mietvertrag) nicht explizit die Gartennutzung eingeräumt, sondern nur angegeben: „Garten: ja". zusätzlich ist noch mit eine ...

Hallo zusammen! Ich muss mir eine Wohnung für einen befristeten Zeitraum wegen eines Praktikums in einer weiter entfernten Stadt suchen. Da dies alles kurzfristig geschah, reichte die Zeit nur für eine Online-Besichtigung. Da ich mit Hinblick auf Mietbetrug etwas vorsichtig bin, vereinbarte ich m ...

Hallo, bei den Pflichten des Vermieters bin ich grad etwas unschlüssig, wie die definiert sind. Ich habe da zwei Situationen, bei denen ich mich über den Tisch gezogen fühle. Erste: Es gibt hier einen langen Wohnungsflur, der vom Treppenhaus durch eine Zwischentür abgetrennt ist und auf dem mehr ...

Hallo zusammen, wir wohnen derzeit in einer 4,5 Zimmer Mietwohnung. Das Verhältnis mit unserem Vermieter ist eigentlich ganz gut, weshalb ich nicht unbedingt mit einem Schreiben vom Anwalt auftauchen möchte. Wenn es aber nicht anders geht wird wohl auch das nicht zu vermeiden sein. Grundlege ...

Fallbeschreibung - natürlich fiktiv. Ein Wohnungseigentümer erteilt einer Verwaltungsgesellschaft - Gesellschaft A - eine Verwaltervollmacht. Etwa 9 Monate später meldet sich eine andere Verwaltungsgesellschaft - Gesellschaft B - beim Mieter, mit der Aussage, dass sie nunmehr vom Eigentümer mit d ...

Hallo, mein befristeter Mietvertrag hat zum 31/08/2022 m. E. ohne kautionsrelevanten Schäden geendet. Meine Vermieterin hat angekündigt, die Kaution nicht zurückzahlen zu wollen. Daher möchte ich ihr im Februar per Einschreiben mit Rückschein eine Aufforderung schicken, die Kaution sechs Monate n ...

Hallo zusammen, ich soll ab dem 01.10.22 >> 80 € mehr Nebenkosten zahlen, aufgrund der politischen Situation etc. Ausschnitt aus dem Schreiben: Gemäß § 6 Abs. 4 des Mietvertrages kann der Vermieter durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Vorauszahlung auf eine angemessene ...

Hallo an alle MitgliederInnen, wir wollen ein Laden in einem Einkaufszentrum öffnen, und der Gewerbemietvertrag wird unbefristet (auf bestimmte Dauer) sein. Laut Gesetzt gibt es Kündigungsfrist von 6 Monaten für beide Parteien. Nun ist die Frage, wie ich meine Investition in das Laden schützen ka ...

Im März 22 bin ich in ein Fünfparteienhaus der Wohnstätte Krefeld in die erste Etage gezogen. Bei der Vorabbesichtigung erwähnte die Vormieterin ein Mansardenzimmer direkt über mir, welches zu meiner Wohnung gehörte und ab jetzt zum Mieter schräg über mir gehören würde. Dies Zimmer dürfe aber mietre ...

Hallo liebes Forum, ich ziehe bald aus meiner Wohnung aus und bin mir aktuell nicht sicher, ob ich sie streichen muss oder nicht. Ich bin vor sechs Jahren eingezogen in eine ungestrichene Wohnung (steht auch so im Übergabeprotokoll). Jetzt steht allerdings in meinem Mietvertrag, dass ich alle ...

Hallo! Ich hätte da mal eine Frage. Ich wohne in eine WG, und habe vor 2 Jahren den ursprünglichen Mietvertrag abgeschlossen (zusammen mit jemand anders). Nennen wir die zwei ursprüngliche Unterzeichner Person A (Ich) und Person B. In diesen Mietvertrag war eine Klausel über ein Kündigungsverz ...

Hallo, es handelt sich um folgendes Problem: Am 01.04.2022 habe ich mit einer Freundin zusammen eine WG gegründet, wir stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag und sind beide ALG II Bezieher. Am Montag, den 10.10.2022 bin ich aus der Wohnung geflüchtet, aufgrund immer wiederkehrender Angriffe ...