• hot 20 Antworten | letzte am 11.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, folgendes Problem, ich hab meinem Vermieter damals mitgeteilt ,dass ich die WG verlassen möchte, habe darauf Nachmieter gestellt aber dieser hat alle abgelehnt. Dagegen kann ich offenbar nichts machen, da wir alle Hauptmieter sind. Darauf hab ich meiner WG vorgeschlagen, ...

  • hot 39 Antworten | letzte am 8.1.2024 von Kalanndok

    Hallöle, folgender Sachverhalt: Mieter X wohnt seit 7 jahren in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien. Mietvertrag von X beinhaltet keine eindeutige Klausel zur Putzpflicht, jedoch sieht die Hausordnung vor, das Mieter im wöchentlicher Rotation Reinigungsaufgaben zu tätigen haben. Daneben best ...

  • 4 Antworten | letzte am 4.1.2024 von RayaNathaira

    Hab da mal eine Frage. Wohne in einer WG in der ich 1 Zimmer zum 01.09 angemietet habe. Jeder hat eigenen Mietvertrag Der Vertrag ist befristet auf 1 Jahr. Zum 01.11 habe ich ein Zusatzvertrag für ein 2 Zimmer unterschrieben. Der jetzige Mieter hatte erst zum 31.12 gekündigt und der Vermieter ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 3.1.2024 von Anami

    Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mitglieder des Forums, ich beziehe derzeit eine Wohnung. Bei Übergabe an mich wurde das Wohnzimmer mit einer von der Vormieterin angebrachten Tapete übergeben. Während ich zwar keine Klausel habe, die allem Anschein nach mir vorschreibt, das Mietobjekt ohne Tap ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 3.1.2024 von Anami

    Hallo, vielleicht kann mir hier jemand behilflich sein. Heute bekamen wir ein Brief vom vermieter., der wurde mal grad in den briefkasten geworfen. Es geht um erhöhung der Miete ab dem 1.02.2024. Wir wohnen seit Juni 2011in der wohnung. Bis jetzt wurde die Miete noch nie erhöht. Im mietvertrag g ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 3.1.2024 von vacantum

    Hallo, Ich wohne in einer WG mit meinen Kumpel zusammen, wir sind beide Hauptmieter. Wir haben 01.2023 einen Untermieter mitaufgenommen, mit einem mündlichen Mietvertrag(mit Erlaubnis der Hausverwaltung) Da das Miteinander nicht gut funktioniert hat, haben wir ihn gekündigt. Er ist zum 01.01.2 ...

  • 4 Antworten | letzte am 31.12.2023 von qwe987

    Hallo, wir haben unsere Wohnung für ein Jahr befristet untervermietet, weil wir beruflich ins Ausland mussten. Dies wurde vom Vermieter nach initialem Widerstand dann akzeptiert. Leider konnten wir nicht wie geplant nach einem Jahr zurückkehren und haben den Untermietvertrag um ein halbes Jahr ver ...

  • 6 Antworten | letzte am 31.12.2023 von Ypsierra

    Hallo, wir sind umgezogen und hatten die Schlüsselübergabe am 20.12.23. Die Nachmieter haben die Wohnungsübergabe am 23.12.23 gehabt und renovieren nun fleißig. Meine erste Frage dazu, können wir anteilig die Miete zurück fordern? Dann warten wir noch auf die Nebenkostenabrechnung von 2022, ...

  • Erlaubnis Hund weitere Vorgehensweise

    von K4Y | am 30.12.2023

    1 Antwort | letzte am 31.12.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag, IST-Stand: Im Mietvertrag von Wohnung 1 steht zur Haltung von Hunden und Katzen: "Die Haltung von Kleintieren ist dem Mieter ohne Zustimmung des Vermieters gestattet, soweit durch die Unterbringung in den Mieträumen eine Beeinträchtigung der Mietsache oder eine Belästigung von H ...

  • 7 Antworten | letzte am 30.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, vor ein paar Monaten ist ein neuer junger Nachbar über uns eingezogen. Dieser scheint generell wenig Möbeln in der Wohnung zu haben. Dadurch gibt es nichts was den Schall bricht, weshalb wir ihn umso deutlicher bei Gesprächen wahrnehmen, sowie z.B. die Freundin Nachts beim Liebess ...

  • 2 Antworten | letzte am 29.12.2023 von Datkannjanich

    Hallo, In einer WG mit zwei Hauptmietern folgende rechtliche Frage: Darf man einer nahestehenden Person ( Lebenspartner) den Schlüssel geben, um ohne persönliche Anwesenheit in der Wohnung übernachten zu können in seltenen Ausnahmefällen? Oder bedarf es der Erlaubnis des zweiten Hauptmieters ...

  • 1 Antwort | letzte am 26.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo! Folgender fiktiver Fall interessiert mich: Der Vermieter V zweier Wohnungen (A: Erdgeschoss und B: 2. Stock; im 1. Stock wohnt V) möchte den Garten für die gemeinsame Nutzung durch beide Mietparteien öffnen; bislang wurde der Garten als reiner Ziergarten gepflegt, die Kosten zu drei gleich ...

  • 5 Antworten | letzte am 24.12.2023 von Harry van Sell

    Guten Abend, in unserem Mietvertrag heißt es wortwörtlich: "Der Mieter trägt die Kosten für Reparaturen von Bagatellschäden ohne Rücksicht auf ein Verschulden bis zu der nachfolgend angegebenen Höhe. Hierbei handelt es sich um die Instandhaltungskosten an denjenigen Einrichtungen und Gegenst ...

  • 5 Antworten | letzte am 21.12.2023 von Spezi-2

    Kann mir jemand ein fachlichen Rat geben. Ich und meine Partnerin sind vor Monaten schwanger geworden und haben uns nach einer neuen Wohnung geschaut Wir haben eine gefunden und wollten aus der alten Wohnung ausziehen. Die Vermieterin hat uns jedoch dazu geraten einen Makler zu kontaktieren und di ...

  • 2 Antworten | letzte am 20.12.2023 von summer23

    Hallo, bei folgendem Fall interessiert mich, wie ihr vorgehen würdet, um euer Recht durchzusetzen: Der Mieter eines Neubaus fragt gemäß Mietvertrag, in dem geregelt ist dass die Haustierhaltung, insbesondere von Hunden und Katzen nicht erlaubt ist und der schriftlichen Erlaubnis des Vermiet ...

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