Mietrecht Mietvertrag
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Sachbeschädigung durch Vermieter-Schadensersatz wie geltend machen
von Lev2022 | am 12.2.2024
hotHallo Zusammen, wir bewohnen eine Mietwohnung mit eigenem Gartenanteil. Mietvertraglich ist geregelt, dass wir die Bepflanzungen nach eigenen Wünschen vornehmen dürfen. Zusätzlich ist im Mietvertrag enthalten, dass wir berechtigt sind unsere Anpflanzungen nach Auszug mitzunehmen. Wir haben gep ...
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Neue Mietwohnung, viele kleine Mängel - was tun?
von Isabella C. | am 11.2.2024
Guten Tag, mein Anliegen ist Tipps zu bekommen, was ich tun kann. Meine Situation schildere ich gerne nachfolgend: Ich bin zum 1.2.24 in eine neue Mietwohnung gezogen. Diese Wohnung ist vor meinem Einzug teilweise renoviert worden (Fußböden, Türen, Wände, Bad). Jetzt, nach meinem EInzug, stell ...
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Wie muss die Wohnung übergeben werden?
von Solan196 | am 12.2.2024
hotImho, besenrein, aber mal sehen, was ihr darüber denkt. Wohnung wurde vor 11 Jahren angemietet und in unrenoviertem Zustand übergeben. Übergabeprotokoll sagt hierzu nix, es heißt hier kurz und knapp: Wohnung YZ , genauer Standort, wurde am ... Mieter X übergeben, folgende Schlüssel wurden aus ...
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Eigenbedarf für ein Zimmer
von dcjsaun | am 12.2.2024
Guten Tag, in meiner Wohnung gibt es einen Raum, der im Mietvertrag als Abstellraum definiert ist, aber als Wohnfläche mitgezählt wurde. Das Zimmer ist grundsätzlich bewohnbar, aber nicht hergerichtet. Heizung und Strom sind vorhanden. Ich wohne dort seit 5 Jahren und jetzt hat der Vermieter Inte ...
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Nebenkostenabrechnung für 3 Zimmer Wohnung: Ist ein Gast ein Gast oder ein Bewohner?
von italien_urla... | am 6.2.2024
Hallo, ich habe eine Frage. Wenn mein Freund (wohnt im Nicht-EU-Ausland) im Rahmen eines 3Monats-Visums Beispiel A: für 4 Wochen Beispiel B: für 8 Wochen Beispiel C: für 12 Wochen zu mir in die Wohnung kommt, ist er dann Gast oder Bewohner im Hinblick auf z. B. die Nebenkosten und and ...
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Anrecht auf Schuppen/Gartenhütte
von panamah | am 9.2.2024
hotHallo zusammen! Ich unterschreibe bald einen Mietvertrag für eine Haushälfte mit Garten. Erst nach der Besichtigung fiel mir auf, dass auf dem Grundstück kein Schuppen steht und ich auch sonst keine Möglichkeit hätte, den Rasenmäher zu verstauen. Lt. Mietvertrag bin ich für die Gartenpfle ...
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Badezimmerspiegel neu positionieren - Vermieter fragen?
von banhmi | am 9.2.2024
zuHallo ihr Lieben, ich habe in einigen Tagen die Schlüsselübergabe für meine 1. Wohnung und nun frage ich mich, wie ich das mit dem Badezimmerspiegel am besten handhaben soll. Dieser hängt sehr schräg links vom Waschbecken also nicht zentriert, sodass man beim Händewaschen oder Rasieren nicht direkt ...
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Vermieter weist Kündigung wegen Formfehler zurück
von rechtsfrage2424 | am 7.2.2024
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich Formfehlern bei der Kündigung einer Mietwohnung. Kontext: Die Kündigung eines langjährigen Mietvertrages wurde fristgrecht dem Vermieter in schriftlicher Form vorgelegt. Hierfür wurde eine Vorlage von Immobilienscout24 verwendet, die man hier finde ...
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Neue Terrasse Wohnfläche
von BQMBe | am 6.2.2024
hotGuten Morgen, in meinem Mietvertrag steht das bei meiner Wohnung eine Terrasse mit dabei ist . Im Zuge der Modernisierung wurde die Terrasse jetzt abgerissen weil das Haus gedämmt wurde . Jetzt möchte der Vermieter wenn er die neue Terrasse aufbaut 50% der Terrasse als Wohnfläche berechnen . Geht da ...
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Mitbewohner ohne Zustimmung zum Hauptmieter geworden
von tim567245 | am 8.2.2024
hotHallo, Ich bzw. wir haben das folgende Problem. Wir wohnen in einer WG. Bisher lief das alles unkompliziert. Es gab keinen schriftlichen Mietvertrag, die Kaution wurde beim Einzug an den Vormieter überwiesen und die Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter ausgefüllt. Die Miete wurde an einen Mitbe ...
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Österreich - Kühlschrank defekt
von juancarlos | am 7.2.2024
Ich habe folgende Frage zu einem fiktiven Fall in Österreich, ich hoffe jemand im Forum kann da Unterstützen: Eine Person hat eine Wohnung gemietet, in der es einen eingebauten Kühlschrank gibt. Einmal fiel der Strom in der Wohnung aus. Als der Strom wieder eingeschaltet wurde, wurde der Kühlschr ...
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Neuer Mietvertrag nach Eigentümer Wechsel
von Davcy1 | am 3.2.2024
hotHallo zusammen, bei uns im Haus mit 3 Mietwohnungen gab es einen Eigentümer Wechsel . Der neue Eigentümer möchte einen neuen Mietvertrag abschließen. Ich weiß das ich dazu nicht verpflichtet bin einen neuen zu unterschreiben. Wie sieht es jetzt aus , reicht es den neuen Mietvertrag zu ignorieren ode ...
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Alter Mietvertrag ohne Betriebskostenabrechnungen
von Michi200 | am 4.2.2024
Hallo Zusammen, Angenommen es besteht ein alter Mietvertrag ohne Betriebskostenabrechnungen. (wurden pauschal mit Miete verrechnet ohne detailliert angegeben worden zu sein) Die Betriebskostenabrechnung hat dann im Jahr des Vermieterwechsels noch ein Guthaben ergeben. Im darauffolgenden Jahr ein ...
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Reparatur an der Auffahrt Betriebskosten?
von Saibot123 | am 4.2.2024
Hallo Zusammen, bei unsere Auffahrt sind Steine abgesackt, so dass man hier auch eine gefährliche Stolperfalle hat (auch für Postboten etc.). Unser Vermieter meint, dass er uns eine Reparatur über die Betriebskosten dann quasi in Rechnung stellen wird. Unter Betriebskosten verstehen wir allerd ...
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Wann Vermieter über Trennung/Scheidung informieren
von dufti007 | am 4.2.2024
Ich habe mal eine Frage, mein Mann hat sich zum Jahreswechsel von mir getrennt und ist zu seinem Bruder gezogen. Ich bin mit den Kindern in unserer Wohnung geblieben. Wir haben den Mietvertrag vor 14 Jahren beide unterschrieben und immer pünktlich Miete gezahlt und uns nie irgendwas zu Schulden komm ...