Mietrecht Mietvertrag
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Kündigungsfrist einhalten ja oder nein? Ziehe aus beruflichen Gründen um
von guest-12328.... | am 18.3.2021
hotIch war lange nicht mehr hier, weil es auch nix gegeben hat. Nun hab ich aber folgendes Problem. Da ich beruflic h jetzt trotz der Krise noch mal neu durchstarten kann und dazu noch in ein anderes Bundesland ziehen werde, hab ich jetzt sogar schnell schon eine Wohnung gefunden. Aufgrund der aktuelle ...
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Wer zahlt Grundversorgerkosten für Zeitraum zwischen Mietbeginn und Übergabe
von Kotaki | am 10.3.2021
hotHallo, ich versuche einem Bekannten zu helfen. Er hat Post vom städtischen Stromversorger erhalten der ihn zur Zahlung der Grundversorgung auffordert. Der Bekannte hat einen Mietvertrag seit Januar 2021 und hat diese Wohnung durch den Örtlichen Leistungsträger (Jobcenter) im Vorfeld bewilligt ...
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Strom & Zähler Chaos
von jsoerup | am 18.3.2021
hotMoin, ich erkundige mich hier für meinen Sohn, der in arge Schwierigkeiten geraten ist, weil er scheinbar die Stromrechnung für eine unklare Anzahle anderer Mieter eines 4 Parteien Mietshauses tragen soll. Beim Einzug wurde ihm und seinem WG Kollegen vermittelt, dass jede der 4 Wohnungen jeweils 2 ...
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Neumieter will den unterschrieben Vertrag nicht erfüllen
von Feldlerche | am 18.3.2021
hothallo Ein Cafe in einem Mietshaus wurde neu vermietet ab 1.4. mit halbjährlicher Kündigungszeit mit unterschriebenen Vertrag. Der neue Mieter erklärt plötzlich er würde die Absicht fallenlassen, das Geschäft zu übernehmen. Einen Grund hat er bis jetzt nicht geäussert. Der Vermieter wies ihn darauf ...
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Vereinbarung zum Mietvertrag
von go503075-21 | am 19.3.2021
Hallo, ich habe eine Vereinbarung zu einem Mietvertrag unterschrieben. Jetzt wurde mir ein Mietvertrag zugeschickt, aber muss ich jetzt unterschreiben? Der Vermieter sagt, wenn ich nicht einziehen will, muss ich trotzdem die Mieten bezahlen, die in der gesetzlichen Kündigungsfrist liegen. Aber ich ...
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Zwangsräumung, muss ein erneuter Termin angekündigt werden?
von fb546571-49 | am 15.3.2021
Hallo, meine Eltern sollten Anfang des Monats Zwangsgeräumt werden, der Vermieter hatte Eigenbedarf geltend gemacht. Nach etlichen Wohnungsbesichtigungen kam endlich die ersehnte Zusage von einer Wohnung. Der Mietvertrag ist unterschrieben und meine Eltern können am 27.03.2021 umziehen, beziehungs ...
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Neubau kann nicht bezogen werden, rechte.
von Kog82 | am 15.3.2021
hotHallo, Wir sollten morgen in einem Neubau ziehen. Der Umzug erfolgt innerhalb der selben Baugenossenschaft und die alte Wohnung ist zum Ende des Monats gekündigt. Wir hatten 2 Wochen Doppelbelastung m, was wir für den Umzug nutzen wollten. Nun haben wir ein Anruf bekommen, dass man uns morgen ...
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Schlüssel "zu früh" übergeben
von Nancydaniel | am 15.3.2021
Hallo, folgende Situation: Der Mietvertrag von Partei A endete am 28.02.2021, die Wohnungsübergabe hat allerdings schon Anfang Februar stattgefunden und die Schlüssel wurden schon abgegeben. Partei A hat jedoch noch die gesamte Miete für Monat Februar gezahlt. Eine vorzeitige Übergabe beende ...
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Haftbar für Mietschäden
von Ronja2000 | am 14.3.2021
zuPerson X Mieter zieht vor ca 20 Jahren bei der damaligen Vermieterin ohne Übergabeprotokoll und Kaution ein. 2020 gab es ein Vermieter Wechsel und aufgrund des Wechsel wurden zu 2021 höhere Mieten gefördert. Mieter X kündigte November 2020 und musste spätestes Ende Februar 2021 ausziehen. Jetz ...
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Gemeinschaftsraum - Strom und Heizung laufen über meine Wohnung
von Frederik250 | am 14.3.2021
Hallo, ich wohne seit knapp einem Jahr zur Miete in einem 2-Parteienhaus. Im Keller befindet sich neben 2 Abstellräumen (1/Wohnung) und einem Waschraum ein vierter großer Kellerraum, der zum Streitpunkt wurde. Als ich meinen Mietvertrag unterschrieb, wurde er mir als Hobbyraum und Party-Raum ...
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Kosten für Streichen bei Auszug
von Floh122 | am 9.3.2021
hotHallo folgendes, vor 5 Jahren bin ich eingezogen 110qm. Renoviert übernommen. Nun steht der Auszug an, ich zum Vermieter hin und habe gefragt wie es ausschaut mit Streichen würde dies machen. Er möchte das nicht und er will selber streichen und stellt uns dann danach in Rechnung was er an Materia ...
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Mietvertrag gleich kündigen, nachdem befristete Untervermietung endet. Möglich?
von Lenav023 | am 11.3.2021
Hallo liebes Forum, ich habe einen unbefristeten Mietvertrag mit formularvertraglichem Kündigungsausschluss (beiderseitig) auf 2 Jahre abgeschlossen. Nächstmöglicher Kündigungstermin wäre der 01.11.2022 - für mich in einer Wohnung mit hohem Straßenverkehrslärm eindeutig unzumutbar. Daher jetzt me ...
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Grundsteuer bei Messbetrag-Änderung
von Charly777 | am 10.3.2021
Seit zehn Jahren bin ich Mieter und der Grundsteuermessbetrag des Finanzamtes hat sich aufgrund des unveränderten Einheitswertes nicht geändert. Nur wegen zweimaliger Hebesatzerhöhungen der Kommune hatte ich einen höheren Betrag zu zahlen. Nun hat der Vermieter das jahrelang leerstehende oberste Ge ...
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Aufnahme Studium = außerordentlicher Kündigungsgrund?
von Lenav023 | am 11.3.2021
Hallo, mich interessiert, ob es ein außerordentliches Kündigungsrecht für Studenten gibt, die einen unbefristeten Mietvertrag mit formularvertraglichem Kündigungsausschluss (beiderseitig) auf 2 Jahre abgeschlossen haben? Und zwar mit der Besonderheit, dass die Entscheidung zur Aufnahme eines Stud ...
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Mietpreisbremse neuer Mietvertrag
von ma1b2c3 | am 9.3.2021
Sehr geehrte Damen und Herren, nach dem Kauf einer Wohnung musste ich erfahren, dass die Mieter mit dem Vorbesitzer einen Mietvertrag abgeschlossen haben, der um 15% angehoben wurde (wohl um den Kaufpreis in die Höhe zu treiben). Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit angespanntem Wohnung ...