Topthemen im Forum Mietrecht Mietwohnung
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  • hot 31 Antworten | letzte am 25.3.2023 von Schwammerer40

    Guten Tag, habe ein Problem mit einem Mieter. Seit einigen Monaten habe ich eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Schon bei der Bewerbung wurde offenbart, das sie drei Hunde haben. Einen mittelgroßen, einen kleinen und einen sehr kleinen. Das war mir ein großer Dorn im Auge. Nur durch die Fürsprac ...

  • Wer trägt Kosten von Handwerkern?

    von Kernell | am 18.10.2022

    hot 38 Antworten | letzte am 14.12.2022 von Harry van Sell

    In meinem Badezimmer ist das Waschbecken defekt und nicht benutzbar, da die Wasserschläuche undicht sind und auslaufen. Daher musste ich diese per Haupthahn abdrehen. Die Hausverwaltung sagte mir, dass ich nicht berechtigt sei, selbst einen Handwerker zu beauftragen. Man wolle zuerst einen schwar ...

  • 4 Antworten | letzte am 8.12.2022 von reysero

    Hallo zusammen, wir wohnen in einer Mietwohnung und würden gerne die Küche ins Wohnzimmer verlegen. Dazu müssen die Warm und Kaltwasserleitungen sowie das Abflussrohr durch eine tragende Wand verlegt werden. Arbeitstechnisch kein Problem, aber ist dieses ohne Genehmigung der Hausverwaltung mö ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 4.11.2022 von spatenklopper

    Hallo zusammen, meine Frage ergibt sich eigentlich schon aus dem Titel: Darf der Vermieter jedes Jahr eine Hausbesichtigung der Mietsache durchführen - auch dann wenn keine berechtigten Gründe dafür vorliegen? Auch ohne Einwilligung der Mieter? Im unterschriebenen Mietvertrag (Vordruck) ist folg ...

  • 6 Antworten | letzte am 28.10.2022 von Ino75

    Guten „Abend", Ich muss gestehen ich bin überfordert mit einer gewissen Situation und weiß nicht so wirklich wie ich nun richtig handeln soll… Ich bin zum 01.03.2022 aus einer 3-Personen WG aus gesundheitlichen Gründen ausgezogen. Meinen Schlüssel habe ich bei meinen Mitbewohn ...

  • 6 Antworten | letzte am 27.10.2022 von Harry van Sell

    Hallo, bei den Pflichten des Vermieters bin ich grad etwas unschlüssig, wie die definiert sind. Ich habe da zwei Situationen, bei denen ich mich über den Tisch gezogen fühle. Erste: Es gibt hier einen langen Wohnungsflur, der vom Treppenhaus durch eine Zwischentür abgetrennt ist und auf dem mehr ...

  • In zwei Zimmern keine Heizung und Schimmel

    von s. e. | am 23.10.2022

    hot 10 Antworten | letzte am 26.10.2022 von Anami

    Hallo zusammen, wir wohnen derzeit in einer 4,5 Zimmer Mietwohnung. Das Verhältnis mit unserem Vermieter ist eigentlich ganz gut, weshalb ich nicht unbedingt mit einem Schreiben vom Anwalt auftauchen möchte. Wenn es aber nicht anders geht wird wohl auch das nicht zu vermeiden sein. Grundlege ...

  • 4 Antworten | letzte am 26.10.2022 von hh

    Hallo zusammen. In Kürze übergebe ich meine Mietwohnung zurück an den Vermieter. Per E-Mail hatte ich mit dem Vermieter die unrenovierte Übergabe bereits vereinbart. Zur Übergabe soll ich ein leeres Übergabeprotokoll mitbringen, welches ich nun schonmal mit den wichtigsten Fakten befüllen möcht ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 25.10.2022 von Harry van Sell

    Fallbeschreibung - natürlich fiktiv. Ein Wohnungseigentümer erteilt einer Verwaltungsgesellschaft - Gesellschaft A - eine Verwaltervollmacht. Etwa 9 Monate später meldet sich eine andere Verwaltungsgesellschaft - Gesellschaft B - beim Mieter, mit der Aussage, dass sie nunmehr vom Eigentümer mit d ...

  • Vermieter rechnet nicht ab

    von Nisi1994 | am 25.10.2022

    3 Antworten | letzte am 25.10.2022 von hh

    Hallo, bin im Dezember 2016 in eine Mietwohnung gezogen und der Vermieter hat seitdem noch nicht einmal die Nebenkosten abgerechnet. 2019 habe ich dies dann einem Anwalt übergeben. Daraufhin habe ich die Vorauszahlung der Nebenkosten einbehalten bis zum heutigen Tag, weil der Vermieter sich nie gem ...

  • Lärm durch Nachbar

    von guest-12323.... | am 20.10.2022

    hot 15 Antworten | letzte am 22.10.2022 von Harry van Sell

    Im März 22 bin ich in ein Fünfparteienhaus der Wohnstätte Krefeld in die erste Etage gezogen. Bei der Vorabbesichtigung erwähnte die Vormieterin ein Mansardenzimmer direkt über mir, welches zu meiner Wohnung gehörte und ab jetzt zum Mieter schräg über mir gehören würde. Dies Zimmer dürfe aber mietre ...

  • 7 Antworten | letzte am 18.10.2022 von hh

    Hallo allerseits, kurze Frage: angenommen ein Mieter möchte seinen Wohnung für einige Monate untervermieten ...! Die gesamte Wohnung wird übergeben, vom Löffel und Duschhandtuch, bis hin zum Fernseher, dem Sofa und der Einbauküche ... darf derjenige, der die Wohnung untervermietet, vertraglich e ...

  • 8 Antworten | letzte am 28.9.2022 von Anami

    Hallo zusammen, im letzten Jahr bin ich mit meinem jetzt Ex-Freund in eine Mietwohnung gezogen. Im Mietvertrag stehen wir beide als Mieter. Anfang des Jahres hat er sich von mir getrennt, hat seine Sachen geholt, mir den Schlüssel gegeben und mir versprochen, dass er sich mit der Vermieterin in V ...

  • Treppenhausräumung

    von Chado27 | am 26.9.2022

    hot 15 Antworten | letzte am 27.9.2022 von Harry van Sell

    Hallo alle miteinander, ich bräuchte mal ein zwei oder auch 3 andere Meinungen. Seit 20 Jahren lebe ich in meiner Wohnung, bisher hat der Vermieter mit uns Mietern unter einem Dach gelebt, nun ist er vor 2 1/2 Jahre verstorben.Die Frau lebt noch, aber kann sich krankheitsbedingt nicht mehr um di ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 27.9.2022 von -Laie-

    Liebe Forum-Teilnehmer, ich habe eine Frage zum Gewohnheitsrecht. In meinem Zweifamilienhaus habe ich seit 20 Jahren die Souterrain-Wohnung vermittet. Es gibt einen notariellen Mietvertrag der besagt, vermietet wird die Souterrain Wohnung, bestehend aus drei Zimmern mit Bad inkl. Doppelgarage und ...

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