Mietrecht Mietwohnung

Ist es in Baden-Württemberg erlaubt eine Mietwohnung ohne Garage und Stellplatz zu vermieten, obwohl diese im Haus vorhanden ist. Die Bauordnung gab damals pro Wohnung 1,5 Plätze vor. Kann man die Garage und Stellplatz nicht vermieten und dafür selber nutzen? Ist das möglich?

Ich habe folgendes Problem, Mein Vermieter hat meinem langjährigen Freund Hausverbot erteilt, und ich möchte wissen ob das rechtens ist. Vielleicht muss ich erst einmal näher auf den Fall eingehen, ich beziehe eine Mietwohnung mittlerweile seit 13 Jahren in einem Mehrfamilienhaus in deren Anba ...

Hallo :) Am 30.01.2023 haben wir unsere Mietwohnung mittels Wohnungsübergabe an den vermietet zurückgegeben. Dieser war der Meinung, dass die Wohnung (wir haben insgesamt knapp 10 Jahre darin gewohnt, es wurden keinerlei Instandsetzungen in dieser Zeit durchgeführt), dass die Wände fleckig gestrich ...

Hallo :) Am 30.01.2023 haben wir unsere Mietwohnung mittels Wohnungsübergabe an den vermietet zurückgegeben. Dieser war der Meinung, dass die Wohnung (wir haben insgesamt knapp 10 Jahre darin gewohnt, es wurden keinerlei Instandsetzungen in dieser Zeit durchgeführt), dass die Wände fleckig gestrich ...

Guten Tag, ich wohne seit 4 Jahren in einer Mietwohnung mit Gastherme. Bisher habe ich mich immer selbst um die jährliche Wartung gekümmert und um die 130 Euro gezahlt. Wenn etwas ausgetauscht werden musste, wurde das dem Vermieter in Rechnung gestellt. Seit letztem Jahr wurde das nun zentral ...

Hallo zusammen, ich habe einen standardisierten Mietvertrag vor mehr als einem Monat unterschrieben. Es gibt keine Sonderreglungen oder Bemerkungen im Mietvertrag. Einziehen sollten wir zum 01.07, jedoch hat die Übergabe nicht geklappt, da die Renovierung der Wohnung nicht so schnell geklappt hat ...

Hallo liebes Forum Wir hatten vor einer Woche die Übergabe unserer Mietwohnung ( Auszug wegen Eigenbedarf) Anwesend zur Übergabe waren die Hausverwaltung und Eigentümer. Laut Mietvertrag Übergabe Besenrein- Fotos die damals auch an die Verwaltung gingen belegen stark beschädigtes Parkett und Or ...

Guten Tag, Ich habe eine Frage bzgl. des Austauschs einer defekten Waschmaschine. Ich bin Mieter und die Waschmaschine war beim Einzug in die Wohnung schon in der Wohnung, sie gehört also dem Vermieter. Nun ist sie defekt, es war ein Handwerker vor Ort und man kann die Maschine nicht mehr repa ...

Hallo zusammen, meine Nachbarin möchte ihren Balkon (Mietwohnung) verglasen lassen. Klar ist natürlich, dass sie dazu die Genehmigung des Vermieters braucht. Nun ist allerdings der Vermieter der Meinung, sie solle sich eine Firma suchen und er (Vermieter) entscheidet dann, ob er mit dieser Firma zu ...

Hi liebe Community, Bei mir hat sich folgendes Konundrum ergeben. Ich wohne seit zwei Jahren in den USA, hatte bis jetzt in Deutschland studiert, eine Wohnung aufrecht erhalten und war somit rechtmäßig in Deutschland gemeldet und krankenversichert. Studium ist nun abgeschlossen und ich arbeite V ...

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Gastherme. Im Mietvertrag steht folgender Wortlaut: "Der Mieter ist verpflichtet, soweit dies technisch und rechtlich möglich ist, auf eigene Rechnung und im eigenen Namen hinsichtlich der Betriebs- und Nebenkosten unmittelbar Verträge mit Dritten ...

Hallo, ich wohne derzeit in einem Studentenwohnheim. Der § 535 Abs. 1 BGB regelt ja u.a., dass der Mieter unbegrenzt Besuch empfangen kann, sofern dies nicht die Kriterien für eine Untermiete erfüllt. In § 549 Abs. 3 BGB ist festgelegt, dass einige Paragraphen für Studentenwohnheime nich ...

Guten Abend liebes Forum Ich wende mich heute mit einem gewaltigen aber auch komplierzten problem an euch. Ich informiere mich für einen Kumpel, da er am ende ist und nicht weiter weiß ... Es geht um folgendes: Mein Kumpel war jetzt 2 Wochen nicht zuhause/im urlaub. Kurz nach seiner A ...

Liebes Forum, ich wohne in der ersten Etage einer Mietwohnung. Mein Wohnzimmerfenster liegt zum Hof. Unter mir befindet sich ein Restaurant. Die Mülltonnen stehen direkt unter meinem Wohnzimmerfenster. Der Höhenabstand liegt bei etwa 4,5m, nicht jedoch der Abstand zur Hauswand. Direkt unter meinem ...

Moin Ich bin Ende April diesen Jahres aus meiner Mietwohnung ausgezogen und da mein Vermieter vorhat, die Kaution über die vollen 6 Monate zurückzubehalten, habe ich per Mail Informationen über das Konto angefragt. Dies habe ich mit einer Frist von 3 Wochen verlangt, welche am 11.6. ausgelaufen i ...