Mietrecht Mietwohnung
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Kaution + Bürgschaft (Übersicherung)
von Max H. | am 27.10.2019
hotHallo Forengemeinde, nach Einlesung in ähnliche Threads in diesem Forum zu diesem Thema (teilweise veraltet), bitte ich um eine aktuelle Einschätzung. Der Vermieter möchte zusätzlich zur Kaution von nur zwei Monatsmieten eine Bürgschaft von Familienangehörigen. Diese Bürgschaft möchte er im Mi ...
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Eigenbedarfskündigung, was tun? Keine Wohnung wegen Restschuldbefreiung und Schufa.
von f.roman.de | am 29.10.2019
Meine Mietwohnung in der ich seit 01.02.11 lebe, wird gerade verkauft. Laut den Makler, wird der neue Eigentümer Eigenbedarf anmelden um selbst in diese Wohnung einzuziehen. Nun habe ich angefangen eine neue Wohnung für mich zu suchen und da kamen auch schon die Probleme mit der Schufa. Habe i ...
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Fristlose Kündigung wegen Ruhestörung gerechtfertigt?
von go529381-37 | am 27.10.2019
Hallo zusammen, ich habe zu dem Thema bereits ein paar Beträge gefunden und gelesen, aber nichts passte zu 100% zu unserer Situation Mein Freund wohnt seit ca. einem Dreivierteljahr in einer Mietwohnung. Die Vermieterin wohnt unter ihm. Er hat alles renoviert, neue Küche eingebaut, tapeziert, ...
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Bau Geräusche
von cass | am 21.10.2019
Hallo, ein etwas älterer Herr fragt, was er tun kann: Angrenzend an der Mietwohnung ist ein Discounter, wo drei Monate lang ein neues Geschäftsgebäude gebaut wird (ganz neu) . Hauswand zu Hauswand genau vor den Fenstern (knapp darunter endet das neue Dach des Discounters. Von Montag bis Samstag. ...
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Drohende Kündigung durch mit unter lügen der nachbarn.
von Tigris1704 | am 19.10.2019
Guten Tag Vllt kann mir hier jemand weiterhelfen. Wir wohnen zu 2. In einer mietwohnung und haben schon von Beginn an Probleme mit der einen nachbarsfamilie im Bezug auf das reinigen des treppenflurs. Wir putzen das Treppenhaus generell alle 2 Wochen von oben bis unten nass. Und bei den Nachbar ...
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Vermietetes Haus kaufen- Eigenbedarf
von YunaMü | am 17.10.2019
Hallo, Wir haben ein superschönes Doppelhaus gefunden, dass wir gerne kaufen und natürlich auch bewohnen möchten. Beide Haushälften sind allerdings vermietet und ich kenne mich so garnicht im Mietrecht aus. Unsere Ausgangssituation ist folgende. Ich wohne mit meiner Mutter in einer 4 Zimmerwohnu ...
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Urin/Kot im Stiegenhaus
von blossso | am 16.10.2019
Hallo Leute, seit einiger Zeit kommt es vor unserer Mietwohnung einer Genossenschaft zu massiven und ekelhaften Verunreinigungen. Es sind des öfteren Urinlachen und Kot Ausscheidungen im Stiegenhaus. Ob von Mensch oder Tier ist mir persönlich noch unbekannt, vermute aber ersteres, so traurig es ...
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Eingezogen als Untermieter -- Zustimmung vom (Haupt-)Vermieter wurde vorgetäuscht/liegt nicht vor
von swoaswoa | am 7.10.2019
Hallo liebe Leute, folgende Situation: Ich bin Mitte Juli 2019 in eine Mietwohnung in Köln eingezogen. Die Wohnung wird seit vielen Jahren von einer Person (P) als Hauptmieter gemietet. Zu Beginn wohnte zusätzlich noch P''''''''s Freundin in der Wohnung. Nach de ...
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Wohnungssanierung durch Rauchen?
von Masche123 | am 12.10.2019
Moin zusammen, ich habe fogendes Problem: Wohne jetzt seit 10 Jahren in einer Mietwohnung im 1.Stock. Jetzt wird eine Erdgeschoßwohnung frei, für die ich mich bewarb. Nach Besichtigung meiner jetzigen Wohnung durch den Vermieter erfuhr ich, da ich Raucher bin, einer Wohnungssanierung zuzusti ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf nach Mietpreisüberprüfung
von LongTimeNoSee | am 12.10.2019
hotHallo liebe Leute, Ich und mein Freund mieten eine Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus und ließen vor 6 Wochen unseren Mietpreis überprüfen. Die beauftragte Firma hat sich mit unserem Hausverwalter in Kontakt gesetzt, der hat ihnen aber nie geantwortet. Und gestern haben wir plötzlich eine au ...
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Ex-Freund will mich in die gemeinsame Haftung mit reinziehen. Er zahlt keine Miete mehr
von Irene76 | am 10.10.2019
hotHallo, mein Ex und ich wohnen in einer gemeinsamen Mietwohnung ( beide im Mietvertrag ). Vor 1 Monat haben wir uns getrennt und er wird bald ausziehen ( hat in 2 Monaten eine neue Wohnung ). Bisher haben wir die Miete immer Hälfte/Hälfte gemacht. Ich habe ihm mein Anteil überwiesen und er dann di ...
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Modernisierung oder Instandsetzung
von Lilo89 | am 7.10.2019
hotHallo, ich hätte eine Frage! Wenn der Vermieter die Decke in einem Raum erneuern möchte und auch die Stromleitung und Steckdosen neu machen möchte, ist dies eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Zum Thema Stromleitungen, diese sind wohl unzulässig verlegt worden... Ich Frage deswege ...
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Miethaus mit 6 Wohneinheiten als Gewerbeeinheit in der Grundsteuer bedacht
von 04072015 | am 4.10.2019
hotLeider habe ich im Forum keine passende Informationen gefunden. Daher meine Frage. Die jährliche NK Abrechnung ist da und immer wieder frage ich mich wieso zahle ich für die Mietwohnung 750 Euro Grundsteuer ( 130qm) wenn das Nachbarhaus ( gleiche Ausstattung und gleicher Vermieter) für das gesamt ...
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Besichtigungen ermöglichen
von guest-12329.... | am 29.9.2019
Hallo, Familie L. zieht zur Mitte des Monats aus der Mietwohnung (Aufhebungsvertrag durchgeführt von Anwälten). Mit dem Vermieter herrscht kein gutes Verhältnis, die letzten Monate wurde ausschließlich über Anwälte kommuniziert. Der Vermieter stellte durch seinen Anwalt eine Frist bis 27.9. z ...
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Zwangsräumung. Rückfragen
von ThorstenB44 | am 10.7.2019
Hallo, angenommen Mieter (A) hat eine Mietwohnung angemietet und führt dort in einem Zimmer ein Kleingewerbe (Lager) aus. Das ist bekannt und so angemeldet. Nun wird Mieter (A) die Wohnung gekündigt, die Zwangsräumung steht bevor, allerdings ist nur ein Titel gegen ihn erwirkt, kein Wort zum Gewerbe ...