Mietrecht Mietwohnung
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Bitte dringend um Rat - Störung Hausfrieden, Kündigung
von tojara99 | am 31.8.2024
hotHallo, kurz die Eckdaten: Ich bin Eigentümer einer 2-Zimmer-Wohnung, in der ich jeweils beide Zimmer vollmöbliert an zwei Privatpersonen vermiete. Folgender Sachverhalt: Mieter A wohnt seit Juli 2024, will allerdings ausziehen. Ich meinte zu ihm, dass er mir ein Kündigungsschreiben zuschick ...
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Seit 9 Monaten ohne Küche – massive Verzögerungen trotz Zusicherung im Mietvertrag
von Danko7777 | am 30.8.2024
hotHallo zusammen, ich stecke gerade in einer wirklich frustrierenden Situation und hoffe, hier einige Ratschläge oder Erfahrungen von euch zu bekommen. Ende Dezember letzten Jahres bin ich in meine jetzige Wohnung eingezogen. Beim Einzug wurde mir zugesichert, dass die Einbauküche Mitte Februar ...
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E Herd defekt der nicht im Mietvertrag ist/ wer zahlt die Reparaturkosten oder den neuen Herd
von Dani75 | am 26.8.2024
hotE Herd defekt der nicht im Mietvertrag ist/ wer zahlt die Reparaturkosten oder den neuen Herd Die Einbauküche ist sehr alt. Ich würde es schätzen um 10 Jahre alt. Meine email an die Verwaltung: Ich wende mich an Sie, um Ihnen mitzuteilen, dass eine Herdplatte (rechts-Oben) in meiner Wohnung l ...
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Mietgebühr für Parkplatz - Schriftlich weniger vereinbart als tatsächlich gezahlt wird
von HornDerOchs | am 22.8.2024
Person A einen separten PKW Stellplatz Mietvertrag zu seiner Mietwohnung. Mietwohnung und Stellplatz gehören einer Wohnungsgenosschenschaft. Mündlich wurden damals beim Abschluss 60€ als Miete genannt, weil der Parkplatz etwas breiter als die anderen auf dem Grundstück ist, welche nur 50 ...
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Wer muss die Behebung eines Mietmangels beauftragen?
von Frieder01 | am 16.8.2024
hotPerson A wohnt sein 1 1/2 Jahren in einer Wohnung mit Vinylboden. Sie hat trotz (genügender?) Lüftung immer wieder mit (geringer) Schimmelbildung an der Außenwand zu kämpfen. Jetzt zieht Person A aus. Bemängelt wird vom Vermieter, dass sich zwei Paneelen des Vinylbodens am Ausgang zur Terrasse leich ...
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Schaden an der Mietwohnung nach Auszug
von Lisa Lohmann | am 19.8.2024
hotHallo ihr, ich bin im letzten Jahr aus einer Mietwohnung ausgezogen. Nun hat mir der Vermieter die Kautionsabrechnung präsentiert und hat 250 Euro für die Beseitigung eines Schadens einbehalten (von mir gebohrte Löcher in einen Holzbalken). Das Problem ist aber: - Der "Schaden" wu ...
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Geschätzte Kaltwasserkosten
von Sven9570 | am 18.8.2024
Hallo, folgender fiktiver Fall. In meiner Mietwohnung ist unterjährig der Kaltwasserzähler ausgefallen. In der Nebenkostenabrechnung des betreffenden Jahres wurde der Verbrauch dann geschätzt. Das allerdings um Dimensionen zu hoch. Mein Verbrauch in den Vorjahren und im Jahr danach schwankte zwi ...
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Vermieter will Schadenersatz für alten Unfall
von lowmango | am 6.8.2024
hotHallo zusammen, ich bitte um euren Rat in einer etwas komplexen Situation mit meinem Vermieter: Vor etwa vier Jahren habe ich versehentlich beim Rückwärtseinparken das Garagentor meiner damaligen Mietwohnung beschädigt. Da die Garage ausschließlich zu meiner Wohnung gehörte, habe ich den Vorfall ...
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Mietfrist durch neue Nachbarn aushebeln?
von PascalB | am 5.8.2024
hotHi alle, unsere Vermieterin ist schon krass drauf. Nach unserem Einzug gab es "plötzlich" Instandsetzungsmaßnahmen, so dass direkt ein großer Raum nicht mehr nutzbar war. Egal, wir haben genug Platz. Das Ding ist: wir haben beim Einzug darauf geachtet, eine ruhige Gegend zu wählen. Die ...
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Auswirkung Mietminderung auf Jahresabrechnung
von Unsereiner | am 30.7.2024
Hallo Forum, wir hatten heute unsere Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 im Briefkasten. Diese lässt uns keine Ruhe. Leider ist unsere Rechtsanwältin derzeit noch im Urlaub, sodass wir uns hier melden mit der Hoffnung, dass ihr unsere Sorgen lindern könnt. Wir sind Mieter in einem 6 Famili ...
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Mietwohnung Parkplätze
von Numenor | am 28.7.2024
Hallo zusammen, wir wohnen seit 1997 zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus gibt es einen Parkplatz mit 26 Plätzen, der bisher von uns und den Bewohnern des Nachbarhauses entgeltfrei genutzt werden konnte. Der neue Eigentümer beider Häuser, der diese im Jahre 2022 erworben hat, ...
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Wie kann ich Besichtigung meiner Wohnung durch den Vermieter verhindern während Einbruchsermittlung?
von gudenauerweg3 | am 19.7.2024
zu hotHallo zusammen, ich habe eine Frage und hoffe, dass mir jemand von euch helfen kann. Ich habe momentan ein Problem mit meiner Mietwohnung und weiß nicht, wie ich damit umgehen soll. Folgendes ist passiert: Ich bin Mieter einer Wohnung, die mein Vermieter jetzt verkaufen möchte. Kürzlich hat e ...
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Hilfe! Mieter hat was in der Wohnung kaputt gemacht und ist nicht bereit es zu reparieren!
von guest-12312.... | am 12.7.2024
hotHallo, meiner Mieterin ist leider etwas blödes passiert. Ihr ist etwas auf die Badewanne gefallen und nun ist dort der Lack abgeplatzt. Zwei Firmen haben unabhängig voneinadner gesagt, dass es nicht zu reparieren ist. Der Kostenvoranschlag für eine neue Wanne liegt bei 1600€. Die Versicheru ...
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Loch in der Wand — Vermieterin sieht keinen Grund zur Minderung
von PascalB | am 9.7.2024
Hi, Wir wohnen erst seit 2 Monaten hier. Vor dem Einzug wussten wir: es wird ein Fenster getauscht und der Lehm (Fachwerk) in einer Wand wurde neu gemacht, der muss trocknen. Beim Einzug war die Wand noch feucht und schimmelte sogar. Es wurden dann noch zusätzlich Balken ausgetauscht und das ...
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Keller überflutet - Wer ist für Reinigung verantwortlich?
von PManager | am 2.7.2024
hotGuten Tag, leider gab es ja in der letzten Woche am Donnerstag ein so starkes Gewitter mit Starkregen, dass unsere Keller in dem Mehrfamilienhaus, wo wir Mieter sind, stark überflutet wurden, so dass das sehr dreckige Wasser bis zu 60-80cm hoch stand. Als ich Zuhause ankam und das Unheil mit a ...