Mietrecht Mietwohnung
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Eigenbedarf - Eigene Wohnung nicht mehr bewohnbar
von M.Mieter2018 | am 11.12.2023
Hallo Liebes Forum, wir (meine Freundin und ich) stehen aktuell vor dem folgenden Problem: Wir Wohnen seit ca. 2,5 Jahren in einer Wohnung aus den 50er Jahren, welche zwar vor ca. 5 Jahren saniert wurde jedoch - wie wir leider feststellen mussten - einige Bauliche Mängel aufweist. Zum einen ha ...
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Offene Schächte in Mietwohnung nach Sanierungsarbeiten
von robinahood | am 11.12.2023
Hallo liebes Forum, im August diesen Jahres starteten in unserem Mietshaus Sanierungsarbeiten an den Heizungs- und Wasserleitungen. Das ganze Vorhaben war von Anfang an die reinste Katastophe, da durch unsere Hausverwaltung keinerlei Kommunikation stattfindet und die Handwerker eines Tages einfac ...
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Vermieter verlangen unvernünftigen Ersatz
von M.T | am 6.12.2023
Guten Tag, die Oma meines Mannes, ist aus der Ukraine im April 2022 als Flüchtling in eine 1 Zimmer Mietwohnung eingezogen. Da die Vermieter die Wohnung wegen Krankenpflege brauchten, ist unsere Oma im Dezember 2023 ausgezogen. Nun folgendes Problem: 5 Tage nach dem Auszug schicken die ehemaligen ...
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Mietwohnung geweblich genutzt?
von guest-12322.... | am 5.12.2023
hotGuten Morgen, in unserem Haus wird anscheinend eine Wohnung als Ferienwohnung/Hotel o.ä. genutzt. Seit einigen Tagen wohnen in dieser Wohnung 5 bis 6 asiatische Frauen und es kommt auch viel Besuch, besonders nachts. Wir haben uns an die Hausverwaltung gewandt, um diese Situation zu klären, je ...
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Eigenbedarfskündigung ohne Sperrfrist
von Sue72123 | am 6.12.2023
zuHallo, meine Mutter hat mit 73 Jahren die Kündigung ihrer Wohnung wegen Eigenbedarfs bekommen. Die Wohnung war eine Mietwohnung. Das Haus wurde erst kürzlich verkauft und die Wohnungen dann als Eigentumswohnungen verkauft. Nun die Kündigung der Käufer an meine Mutter. Meiner Meinung nach(habe da nic ...
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Austausch Fenstergriffe - bauliche Veränderung??
von chinolyn | am 28.11.2023
hotWir haben in unserer Mietwohnung an einigen Fenstern bzw. den Balkontüren eine Kindersicherung angebracht, damit die Kinder die Fenster bzw. Türen nicht selbstständig öffnen können. Die vorhandenen Fenstergriffe hatten leider einen zu kurzen Stift, sodass die Anbringung der Kindersicherung (eine Art ...
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Wartung/Entkalkung Boiler nach Auszug und Kostenübernahme
von Sa-fra | am 21.11.2023
hotLiebe Forenmitglieder, ich habe folgendes Anliegen: Wir sind zum 31.10.23 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Wir haben einen Warmwasserboiler im Bad, der laut Mietvertrag, alle 3 Jahre entkalkt werden muss. Die letzte Entkalkung fand 11/20 statt. Der Vermieter hat damals eine Firma beauftra ...
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Zahlung Betriebskosten nach Tod des Mieters
von CeedPro | am 15.11.2023
zuGuten Tag! Ich habe folgendes Problem und hoffe, hier eine passende Antwort zu finden. Mein Bruder ist im Juni 2023 verstorben. Ich habe mich um die Abwicklung der Mietwohnung gekümmert, sprich: Ich habe die Wohnung fristgerecht gekündigt, geräumt und dann an die Vermieterin mit Übergabeprotok ...
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Interessenvertretung des Mieters in der Güteverhandlung
von celticcat | am 2.11.2023
Nehmen wir einmal an ein Mieterhöhungsverlangen geht in die Güteverhandlung und ich sollte die Interessen der Mieter verhandeln : Fakten : Mieterhöhung ohne vorhandenen Mietspiegel begründet mit 3 Vergleichswohnungen; Erhöhung um 20 % ; Auf Anordnung des Gerichts wurde ein Mietwertgutachten ers ...
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Mietwohnung vergrößern wegen Sanierung...
von Josef71 | am 2.11.2023
Ein herzliches Hallo zuerst einmal! Ich lebe seit ca 3,5 Jahren in einer privat vermittelten 40qm Wohnung. Meine Nachbarn visavis sind seit etwa einem Jahr ausgezogen. Deren Wohnung ca 117qm groß. Mein Vermieter hat nun die ganze Wohnung meiner ehemaligen Nachbarn saniert. Mein Vermieter findet na ...
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Zwei Heizungswartungen in einem Jahr
von Pusteblume22 | am 2.11.2023
Hallo, Wir haben zuletzt in einer Mietwohnung mit Gasheizung gewohnt. Die jährlichen Heizungswartungen wurden immer im November durchgeführt. Nachdem wir zu Ende März unseren Mietvertrag gekündigt hatten, hatte unsere Vermieterin eine Wartung vor Auszug veranlasst. Nun haben wir die Betriebskosten ...
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Wohnungsübergabe ohne Vermieter, Frage zum Ablauf
von Amethyst123 | am 31.10.2023
Hallo, mein Vermieter lebt mittlerweile im Ausland und wird zum Übergabezeitpunkt der Mietwohnung nicht selbst vor Ort sein. "Bekannte" werden die Übergabe übernehmen. Meine Frage hierzu: Den Namen dieser Leute werde ich mir ohnehin vorher geben lassen. Ich würde mir eigentlich a ...
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Vermieter reagiert nicht auf Anfrage
von pa517628-35 | am 26.10.2023
hotHallo zusammen, Wir haben an den Vermieter schriftlich eine Anfrage zwecks Anschaffung eines Haustieres gestellt. Dieser hat sich sehr zeitnah geantwortet und dann nach der genauen Tasse des Tieres geregt. Daraufhin habe ich zeitnah geantwortet. Und seitdem stille. Auch auf nachfragen keine Re ...
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Defekter Durchlauferhitzer Mietwohnung
von ip586968-13 | am 25.10.2023
Hallo zusammen, ich wohne in einer Mietwohnung die von einer privaten Person vermietet wird, das gesamte Mehrfamilienhaus wird aber von einer Hausverwaltung betreut. Ich habe in meiner Wohnung kein warmes Wasser mehr. Der Durchlauferhitzer war bereits beim Einzug in die Wohnung vorhanden und v ...
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Backofen defekt bei auszug
von Mareikerkn | am 23.10.2023
Hallo wir ziehen demnächst aus unserer Mietwohnung aus und vor einem Jahr ist der Backofen kaputt gegangen. Wir haben die Vermieter darüber informiert und es kamen auch Elektriker. Lange Rede kurzer Sinn wir haben einen neuen Backofen gebraucht gekauft es hieß das dieser den selben Defekt hat wie de ...