Mietrecht Nachmieter

Hallo folgender Sachverhalt. Wir sind eine 4 Personen WG und haben für eine Person zum 01.12 einen Nachmieter gesucht. Sind am 17.11auch fündig geworden. Leider wohnt die Person über 300 Km weit entfernt, daher wurde mündlich/whatsapp abgemacht das der Mietvertrag beim Einzug am 01.12 unterschr ...

Folgende Konstellation: Mietvertrag von 1.3.23-1.3.205 ( vertragliche Mindestmietdauer 2 Jahre) Nun ist nach Jobwechsel und gleichzeitigem Zusatzstudium ein Umzug nötig (ca. 150km Entfernung). Beginn der Arbeit ist 1.1.24 und Studienstart 1.4.24 Vermieter akzeptiert Kündigung nicht. Biet ...

Mein privater Vermieter hatte sich nach 6 Monaten noch nicht bezüglich Kaution oder etwaige Rechnungen, erforderliche Reparaturen, usw bei mir gemeldet. Aus diesem Grund habe ich am 08.11.23 einen Brief geschrieben, wo ich meine Kaution zurückbitte, da 6 Monate nichts von ihm gehört habe. Diesen erh ...

1. Unter "§2 Mietzeit" heißt es: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. und weiter: Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Jedoch auf der letzten Seite unter "§22 Besondere ...

Geehrtes Forum, ich habe ein eher ungewöhnliches Problem und hoffe hier auf Lösungsansätze. Vom Dezember 2022 bis September 2023 hatte ich eine zweite Wohnung angemietet. Gemäß Mietvertrag muss für Heizung und Warmwasser ein separater Vertrag mit dem städtischen Versorger geschlossen werden. ...

Hallo mal wieder.. mein Kündigungsproblem geht in die 2. Runde. M hat einen Nachmieter gefunden um aus dem Mietvertrag vorzeitig zu kommen. VM akzeptiert den Nachmieter, will aber erst mit ihm einen Mietvertrag abschließen NACHDEM die gesetzliche Kündigungsfrist abgelaufen ist. Grund dafür ist ...

Hallo, wir haben folgendes Problem: Bei Einzug hat mein Partner mit seiner damaligen Freundin eine Wohnung angemietet, wo mündlich besprochen worden ist, dass sie mindestens 3 Jahre dort wohnen müssen. Im Vertrag steht, dass sie einen Kündigungsverzicht von 36 Monaten haben und nach der Frist ...

Guten Tag zusammen! Mir ist auf Kleinanzeigen ein Fehler passiert, was mir erst im Nachhinein bewusst wurde, dass ich das anders abhandeln hätte müssen. Ich habe ein passendes Wohnungsangebot gefunden und direkt nach einem Besichtigungstermin angefragt. Als wir ihn vereinbart haben, forderte d ...

Hallo, folgende Situation. Nach über 3 Jahren Mietzeit habe ich am 30.07.2023 meine Wohnung fristgerecht zum 31.10.2023 gekündigt. Kurz danach habe ich die Kündigungsbestätigung schriftlich erhalten. Ca. 2 Wochen danach habe ich erfahren, dass meine neue Wohnung nicht rechtzeitig zum 01.11.2023 ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...

Hallo zusammen! Ich habe jetzt meine Wohnungsübergabe. Mein Nachmieter übernimmt die komplette Einrichtung. Habe ich alles mit Ihm geklärt. 1. Kann mein Vermieter verlangen, dass ich Ihm(meinem Vermieter) die Wohnung im geräumten Zustand bei der Übergabe vorzeigen muss? 2. Er möchte die Übe ...

Hallo allerseits, hier mal der Sachverhalt: Der Mieter hat 1 Jahr wegen Praktikum in einer Wohngemeinschaft gewohnt. Da das Praktikum endet, muss der Mieter eine Woche vor Vertragsende ausziehen und nach einer anderen Stadt ziehen. Die Kündigung ist schon 4 Monate vor Auszugstermin beim Vermieter ...

Hallo, langsam weiß ich echt nicht weiter, da mir auch bisher zwei Anwälte nicht weiterhelfen konnten. Kurz zum SV: Ich versuche seit März aus einem 12 monatlichen Mietvertrag mit einer Mitbewohnerin rauszukommen, da ich aus persönlichen Gründen versetzt wurde. Seit dem versuche ich ...

Hallo zusammen, ich hoffe, dass ihr mich bei folgender Problematik beraten könnt. Meine Partnerin und ich sind Anfang 2022 umgezogen. Bei der Wohnungsübergabe ist ein von uns verursachter Schaden an einer Türzarge aufgefallen. Zum Glück handelte es sich um eine ziemliche günstige Zarge, aber l ...

Hallo ihr Lieben, ich hab folgendes Problem: Meine Partnerin und ich haben uns getrennt, wir stehen beide im Mietvertrag als Hauptmieter drin. Vor ein paar Monaten hat unsere Vermieterin die Miete erhöht, da ein neuer Mietvertrag aufgesetzt wurde (Auszug einer Person, ehem. WG, meine Freundin wo ...