Mietrecht Nachmieter

Ich hatte dem Wunsch eines Mieters, der sein bestehendes Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist vorzeitig beenden wollte, bedenkenlos mit dem Vorbehalt zugestimmt, daß ich seinem vorzuschlagenden Nachmieter vorher auch selber zugestimmt haben müßte. Kurz vor seinem Auszug aus seiner W ...

Würde die Vereinbarung gesetzliche Zugkraft haben ? Ein Mieter hat seinen Vermieter gebeten, ihm einen neuen Mieter vorschlagen zu dürfen und ihn vorzeitig aus seinem Mietvertrag zu entlassen. Der Vermieter ist damit auch einverstanden, hat sich aber für seine Zustimmung vorbehalten, den vorgeschl ...

Hallo zusammen, ich habe eine Mietvertrag in einer WG in einer Großstadt mit angespanntem Wohnungsmarkt, ich habe ihn unterschrieben als ich noch Student war, vor zwei Jahren. Die Miete des Zimmers ist wirklich sehr hoch(eigentlich Wucher, aber der Vertrag rechtfertigt es mit Sanierung und Teilmöb ...

Mal angenommen ein Mieter hat bis zum 30 . Juni gekündigt ! Jetzt möchte der Vermieter bereits am 2 März Wohnungsbesichtigungen also knapp 4 Monate vorher . Eine Rechtskundige Person sagte dem Mieter dies sei nicht zulässig ! Und der Mieter müsste sowas so früh nicht dulden!

Schon vor ca. 8 Jahren war ein Mieter in seine Wohnung eingezogen und hatte in der Küche erhebliche Veränderungen vorgenommen, die er mit der Erlaubnis seines Vermieters machen durfte sofern er sie auf sein Verlangen rechtzeitig zu seinem Auszug wieder beseitigen würde. Nach einigen Jahren war es s ...

Hallo, Mietvertrag beginnt zum 1.3.26, alte Wohnung zum 28.2. gekündigt (Verlängerung nicht möglich) Einzug ist aber nicht möglich, weil dort ein Wasserschaden (untere Etage, Wohnzimmer, Küche, Flur) ist. Estrich muss komplett raus und neu gemacht werden. Allenfalls können eventuell die Möbel in ...

Hallo, jemand mietet eine Wohnung an. Er übernimmt vom Vormieter einen Schreibtisch gegen Zahlung von Bargeld. Den Vermieter trifft er bei Schlüsselübergabe in der Wohnung. Dort unterschreibt er auch den Mietvertrag. Im Mietvertrag stehen die Dinge, die in der Wohnung stehen, nicht drin und der ...

Guten Tag, es geht um folgenden Sachverhalt. Mieter X kündigt eine Mietwohnung. Zum Mietende erfolgt die Übergabe der leerstehenden Wohnung an den zuständigen Makler. Der Makler protokolliert eine einwandfreie Wohnung ohne Mängel. Das Protokoll wird von beiden Parteien signiert. Es gibt ke ...

Hallo zusammen, Herr A hat seine Mietwohnung zum 31.12.2025 gekündigt, die Wohnung wurde aufgrund der Weihnachtsfeiertage und der langen Rückfahrt zur neuen Wohnung bereits am 19.12.2025 übergeben, laut Protokoll ohne Mängel. Einige Wochen zuvor hat sich Herr A mit den Nachmietern schriftlich geei ...

Hallo, Ich habe eine neue Wohnung, weil ich was eigenes haben wollte und näher an meinen Freunden/meinem Fussballverein sein wollte. Nun würde ich gerne meinen Vertrag kündigen, aber konnte nicht weil ich die Zustimmung der anderen Mitbewohner brauche. Ich bemühe mich aktuell um Nachmieter, abe ...

Ein Mieter ist aufgefordert, seine Wohnung termingerecht zu kündigen, nachdem er wiederholt erklärt hat, sie zum Jahresende zurückgeben zu wollen. Warum er es aber nicht tut, ist unerklärlich und regt zu Vermutungen an. Für die ordnungsgemäße Rückgabe hat er nämlich die Pflicht zu erfüllen, einige v ...

Aus einem Mietvertrag. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen: Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen. Hier-zu gehören insbesondere das Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper u ...

Ich suche dringend Rat zu einem Problem mit einer Untervermietung in Berlin, während ich selbst im Ausland bin, was das Kernproblem ist... Ich untervermiete meine möblierte Wohnung in Berlin für 6 Monate ab dem 15. Juli. Mein Hauptvermieter ist darüber informiert und hat der Untervermietung grund ...

Bei der Wohnungsbesichtigung waren mir ein paar Mängel aufgefallen. Ich bekam dann die Mietvertragszusage und Mietvertrag wurde unterschrieben. Vermieter bis dahin unkompliziert, zuvorkommend. 14 Tage vor Mietbeginn und vor Übergabe stellt sich heraus, dass der Vermieter nicht vor hat die von mir j ...

Hallo in die Runde, ich habe -wie wohl viele hier- eine Frage. Ich hatte an 30.4. Wohnungsübergabe. Ich bin ausgezogen. Bei der Übergabe lief alles problemlos. Ich habe ein Protokoll bekommen in dem keine Mängel festgestellt wurden. Als Bemerkung stand da nur „bekannte Probleme&qu ...